1171 phân tích tài chính nhằm cải thiện tình hình tài chính của CTY CP quản lý và khai thác tòa nhà VNPT luận văn thạc sỹ (FILE WORD)

NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO HỌC VIỆN NGÂN HÀNG TRẦN THỊ THÙY TRANG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH NHẰM CẢI THIỆN TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH CỦA CƠNG TY CỔ PHẦN QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÒA NHÀ VNPT LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ Hà Nội - 2018 NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO HỌC VIỆN NGÂN HÀNG TRẦN THỊ THÙY TRANG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH NHẰM CẢI THIỆN TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH CỦA CƠNG TY CỔ PHẦN QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÒA NHÀ VNPT Chuyên ngành: Tài - Ngân hàng Mã số: 8340201 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ Người hướng dẫn khoa học: TS LÊ THỊ XUÂN Hà Nội - 2018 LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu luận văn nghiên cứu với hướng dẫn TS Lê Thị Xuân Những thông tin, liệu, số liệu luận văn trung thực Kết nghiên cứu luận văn chưa công bố cơng trình khác Tơi xin chịu trách nhiệm lời cam đoan Hà Nội, ngày tháng năm 2018 Tác giả luận văn Trần Thị Thùy Trang ii LỜI CẢM ƠN Tôi xin chân thành cảm ơn TS Lê Thị Xuân tận tình hướng dẫn tơi thực luận văn Tôi xin gửi lời cảm ơn tới Ban Giám đốc phịng ban Cơng ty Cổ phần Quản lý Khai thác tòa nhà VNPT giúp đỡ tạo điều kiện thuận lợi để tơi có thơng tin cần thiết q trình nghiên cứu Tác giả iii MỤC LỤC MỞ ĐẦU CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN CHUNG VỀ PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DOANH NGHIỆP 1.1 KHÁI NIỆM, TẦM QUAN TRỌNG CỦA PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DOANH NGHIỆP 1.1.1 Khái niệm phân tích tài doanh nghiệp 1.1.2 Tầm quan trọng phân tích tài doanh nghiệp 1.2 PHƯƠNG PHÁP PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DOANH NGHIỆP 1.2.1 Phương pháp so sánh 1.2.2 Phương pháp phân tích nhântố 11 1.2.3 Phương pháp phân tích Dupont 12 1.2.4 Phương pháp khác 13 1.3 QUY TRÌNH PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DOANH NGHIỆP .14 1.3.1 Nguồn thông tin sử dụng phân tích tài 14 1.3.2 Quy trình phân tích tài doanh nghiệp 16 1.4 NỘI DUNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DOANH NGHIỆP 18 1.4.1 Phân tích tình hình tài sản nguồn vốn 18 1.4.2 Phân tích kết kinh doanh khả năngsinh lời 21 1.4.3 Phân tích tình hình cơng nợ khả thanhtốn .26 1.4.4 Phân tích lực hoạt động tài sản 31 1.4.5 Phân tích dòng tiền 34 1.5 NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH 37 1.5.1 Nhân tố khách quan 37 1.5.2 Nhân tố chủ quan 38 KẾT LUẬN CHƯƠNG 41 CHƯƠNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH TẠI CƠNG TY CỔ PHẦN QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÒA NHÀ VNPT 42 2.1 TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÒA NHÀ VNPT 42 2.1.1 Lịch sử hình thành phát triển 42 2.1.2 Dịch vụ cung cấp 43 2.1.3 Cơ cấu tổ chức chức nhiệm vụ phịng ban 44 2.2 PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH TẠI CƠNG TY CỔ PHẦN QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÒA NHÀ VNPT 47 2.2.1 Phân tích tình hình tài sản nguồn vốn .47 2.2.2 Phân tích kết kinh doanh khả sinh lời 57 2.2.3 Phân tích cơng nợ khả toán 62 ιv v 2.2.4 Phân tích lực hoạt động củaVIẾT tài sảnTẮT 68 DANH MỤC CHỮ 2.2.5 Phân tích dịng tiền 68 2.3 ĐÁNH GIÁ VỀ TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH TẠI CƠNG TY CỔ PHẦN QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÒA NHÀ VNPT .74 2.3.1 Ket đạt 74 2.3.2 Hạn chế nguyên nhân .76 KẾT LUẬN CHƯƠNG 79 CHƯƠNG GIẢI PHÁP CẢI THIỆN TINH HÌNH TÀI CHÍNH TẠI CƠNG TY CỔ PHẦN QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÒA NHÀ VNPT 80 3.1 ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÒA NHÀ VNPT 80 3.2 GIẢI PHÁP CẢI THIỆN TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH CỦA CƠNG TY CỔ PHẦN QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÒA NHÀ VNPT 85 3.2.1 Giải pháp nâng cao hiệu suất sử dụng tài sản 85 3.2.2 Nâng cao hiệu suất sử dụng nguồn vốn 87 3.2.3 Nâng cao hiệu kinh doanh 89 3.2.4 Hồn thiện cơng tác phân tích tài củacông ty .90 3.3 MỘT SỐ KIẾN NGHỊ 92 KẾT LUẬN CHƯƠNG 94 KẾT LUẬN 95 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 96 KÝ HIỆU VIẾT TẮT BCTC BCĐKT BCKQKD BCKQLCTT BĐS BH&CC DV BTC CSH DN DT DTT GVHB HĐKD KNTT KQKD LCTT LNTT LNST QĐ ROS ROA ROE VIẾT ĐẦY ĐỦ Báo cáo tài Bảng cân đối kế tốn Báo cáo kết kinh doanh Báo cáo kết lưu chuyển tiền tệ Bất động sản Bán hàng cung cấp dịch vụ Bộ tài Chủ sở hữu Doanh nghiệp Doanh thu Doanh thu Giá vốn hàng bán Hoạt động kinh doanh Khả toán Kết kinh doanh Lưu chuyển tiền tệ Lợi nhuận trước thuế Lợi nhuận sau thuế Quyết định Tỷ suất lợi nhuận sau thuế doanh Sức sinh lời tài sản Sức sinh lời vốn chủ sở hữu PTTC TS TSCĐ TSDH TSNH VCSH VLĐ Phân tích tài Tài sản Tài sản số đinh Tài sản dài hạn Tài sản ngắn hạn Vốn chủ sở hữu Vốn lưu động vi DANH MỤC BẢNG BIỂU Sơ đồ 2.1: Sơ đồ tổ chức Công ty cổ phần Quản lý khai thác tòa nhà VNPT 45 Biểu đồ 2.1: Lưu chuyển tiền tệ qua năm 72 Bảng 2.1: Bảng biến động cấu tài sản 47 Bảng 2.2: Bảng phân tích tình hình biến động khoản mục tàisản 48 Bảng 2.3: Bảng biến động cấu nguồn vốn 51 Bảng 2.4: Bảng biến động tình hình nguồn vốn 54 Bảng 2.5: Cơ cấu tài sản - Nguồn vốn công ty PMC 56 Bảng 2.6: Bảng đánh giá độ độc lập tài (ĐVT: lần) 56 Bảng 2.7: Tình hình kết hoạt động kinh doanh .57 Bảng 2.8: Bảng báo cáo kết hoạt động kinh doanh theo hàng dọc 59 Bảng 2.9: Phân tích tiêu đánh giá khả sinh lời .60 Bảng 2.10: Bảng đánh giá khả sinh lời 61 Bảng 2.11: Bảng phân tích khoản phải thu (ĐVT: VNĐ) 63 Bảng 2.12: Phân tích khoản phải trả (ĐVT: VNĐ) 64 Bảng 2.13: Phân tích tỷ lệ khoản phải thu - phải trả (ĐVT: VNĐ) 65 Bảng 2.14: Bảng số khả toán ngắn hạn 66 Bảng 2.15: Bảng phân tích khả toán nợ dài hạn 67 Bảng 2.16: Bảng phân tích lực hoạt động 68 Bảng 2.17: Bảng lưu chuyển tiền tệ 69 Bảng 2.18: Dòng tiền hoạt động qua năm (ĐVT: VNĐ) 71 Bảng 2.19: Bảng phân tích tỷ số dịng tiền năm 2016 - 2017 72 Bảng 3.1: Mục tiêu doanh thu giai đoạn 2020 - 2025 85 ... thể phân tích tài Cơng ty Cổ phần Quản lý Khai thác tòa nhà VNPT nhằm đưa số giải pháp cải thiện tình hình tài Cơng ty Vì vậy, tác giả lựa chọn đề tài ? ?Phân tích tài nhằm cải thiện tình hình tài. .. lý Khai thác tòa nhà VNPT (PMC), tác giả chọn đề tài ? ?Phân tích tài nhằm cải thiện tài hình tài Cơng ty cổ phần Quản lý khai thác tòa nhà VNPT? ?? làm đề tài nghiên cứu Tổng quan nghiên cứu Phân tích. .. HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO HỌC VIỆN NGÂN HÀNG TRẦN THỊ THÙY TRANG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH NHẰM CẢI THIỆN TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH CỦA CƠNG TY CỔ PHẦN QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÒA NHÀ VNPT LUẬN