0241 giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định dự án đầu tư của doanh nghiệp nhỏ và vừa tại NHTM CP công thương việt nam chi nhánh ba đình luận văn thạc sỹ kinh tế

NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO HỌC VIỆN NGÂN HÀNG -bO-ưí - ĐÀO ĐỨC VIỆT GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG THẢM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ CỦA DOANH NGHIỆP NHỎ VÀ VỪA TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM-CHI NHÁNH BA ĐÌNH LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ Hà Nội - 2017 NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO HỌC VIỆN NGÂN HÀNG -bθ∙'ej - ĐÀO ĐỨC VIỆT GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG THẢM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ CỦA DOANH NGHIỆP NHỎ VÀ VỪA TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM-CHI NHÁNH BA ĐÌNH Chun ngành : Tài - Ngân hàng Mã số : 60.34.02.01 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ Người hướng dẫn khoa học: TS VŨ VĂN TÙNG Hà Nội - 2017 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đề tài luận văn “ Giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định dự án đầu tư doanh nghiệp nhỏ vừa Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam-Chi nhánh Ba Đình” cơng trình nghiên cứu cá nhân Các thông tin số liệu đề cập đến đề tài nghiên cứu hoàn toàn trung thực dựa luận thực tế tiếp cận Những kết thu qua đề tài nghiên cứu thân tác giả, kết chưa công bố cơng trình nghiên cứu khác Hà Nội, ngày tháng năm 2017 Tác giả luận văn Đào Đức Việt MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN .1 MỤC LỤC DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT LỜI MỞ ĐẦU .1 CHƯƠNG 1: LÝ LUẬN CHUNG VỀ CHẤT LƯỢNG THẢM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ CỦA DOANH NGHIỆP NHỎ VÀ VỪA TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI ' 1.1 THẢM ĐỊNH Dự ÁN ĐẦU TƯ CỦA DOANH NGHIỆP NHỎ VÀ VỪA .4 1.1.1 Tổng quan doanh nghiệp nhỏ vừa 1.1.2 Dự án đầu tư doanh nghiệp nhỏ vừa 1.1.3 Thẩm định dự án đầu tư doanh nghiệp nhỏ vừa .12 1.1.5 Nội dung thẩm định dự án đầu tư doanh nghiệp nhỏ vừa 15 1.1.6 Phương pháp thẩm định dự án đầu tư doanh nghiệp nhỏ vừa 28 1.2 CHẤT LƯỢNG THẢM ĐỊNH Dự ÁN ĐẦU TƯ CỦA DOANH NGHIỆP NHỎ VÀ VỪA 30 1.2.1 Khái niệm chất lượng thẩm định dự án đầu tư doanh nghiệp nhỏ vừa 30 1.2.2 Các tiêu đánh giá chất lượng thẩm định dự án đầu tư doanh nghiệp nhỏ vừa 31 1.3 NHỮNG NHÂN TÓ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CHẤT LƯỢNG THẢM ĐỊNH Dự ÁN ĐẦU TƯ CỦA DOANH NGHIỆP NHỎ VÀ VỪA 34 1.3.1 Nhân tố chủ quan 34 1.3.2 Nhân tố khách quan 40 KẾT LUẬN CHƯƠNG 40 CHƯƠNG 2: THựC TRẠNG CHẤT LƯỢNG THẢM ĐỊNH Dự ÁN ĐẦU TƯ CỦA DOANH NGHIỆP NHỎ VÀ VỪA TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM CHI NHÁNH BA ĐÌNH 42 2.1 KHÁI QUÁT CHUNG VỀ NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM-CHI NHÁNH BA ĐÌNH 42 2.1.1 Tổng quan Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam - Chi nhánh Ba Đình 42 2.1.2 Khái quát hoạt động kinh doanh Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam - Chi nhánh Ba Đình 43 2.2 THỰC TRẠNG CHẤT LƯỢNG THẢM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ CỦA DOANH NGHIỆP NHỎ VÀ VỪA TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM-CHI NHÁNH BA ĐÌNH 48 2.2.1 Thực trạng cơng tác thẩm định dự án đầu tư doanh nghiệp nhỏ vừa Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam - Chi nhánh Ba Đình 48 2.2.2 Thực trạng chất lượng thẩm định dự án đầu tư doanh nghiệp nhỏ vừa Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương VN - Chi nhánh Ba Đình 55 2.3 ĐÁNH GIÁ CHẤT LƯỢNG THẢM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ CỦA DOANH NGHIỆP NHỎ VÀ VỪA TẠI NGÂN HÀNG TMCP CƠNG THƯƠNG VIỆT NAM-CHI NHÁNH BA ĐÌNH 63 2.3.1 Kết đạt 63 2.3.2 Hạn chế 2.3.3 Nguyên nhân 67 KẾT LUẬN CHƯƠNG 71 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG THẢM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ CỦA DOANH NGHIỆP NHỎ VÀ VỪA TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CƠNG THƯƠNG VIỆT NAM CHI NHÁNH BA ĐÌNH ’ 72 3.1 ĐỊNH HƯỚNG CÔNG TÁC THẢM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ CỦA DOANH NGHIỆP NHỎ VÀ VỪA TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CƠNG THƯƠNG VIỆT NAM-CHI NHÁNH BA ĐÌNH 72 3.1.1 Mục tiêu định hướng hoạt động Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam - Chi nhánh Ba Đình 72 3.2 GIẢI PHÁP NÂNG CHẤT THẢM ĐỊNH Dự ÁN ĐẦU TƯ DANHCAO MỤC CÁCLƯỢNG CHỮ VIẾT TẮT CỦA DOANH NGHIỆP NHỎ VÀ VỪA TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM-CHI NHÁNH BA ĐÌNH 76 3.2.1 3.2.2 3.2.3 3.2.4 Hoàn thiện nội dung thẩm định dự án đầu tư 76 Hồn thiện quy trình thẩm định dự án đầu tư 80 Đa dạng hóa phương pháp thẩm định dự án 81 Nâng cao trình độ chuyên môn nghiệp vụ cho cán Chi nhánh 82 3.2.5 Hoàn thiện hệ thống thu thập xử lý thông tin 84 3.2.6 Hiện đại hóa trang thiết bị sở hạ tầng phục vụ công tác thẩm định dự án đầu tư 85 3.2.7 Một số giải pháp hỗ trợ 86 3.3 KIẾN NGHỊ 87 3.3.1 Kiến nghị với Chính phủ ngành liên quan 87 3.3.2 Kiến nghị với Ngân hàng nhà nước .89 3.3.3 Kiến nghị với Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam 90 3.3.4 Kiến nghị với doanh nghiệp vừa nhỏ Việt Nam 90 KẾT LUẬN CHƯƠNG 93 KẾT LUẬN .94 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 96 DAĐT Dự án đầu tư DN Doanh nghiệp DNNVV Doanh nghiệp nhỏ vừa CBTĐ Cán thẩm định GDP Tổng sản phẩm quốc nội KHDN Khách hàng doanh nghiệp HĐTD Hợp đồng tín dụng NHCT Ngân hàng Cơng thương NHNN Ngân hàng Nhà nước NHTM Ngân hàng Thương mại NHTM NN Ngân hàng Thương mại Nhà nước NHTM CP Ngân hàng Thương mại Cổ phần HĐTV Hội đồng thành viên QĐ Quyết định QHKH Quan hệ khách hàng SXKD Sản xuất kinh doanh TCTD Tổ chức Tín dụng TNHH Trách nhiệm hữu hạn TSBĐ Tài sản bảo đảm TSCĐ Tài sản cố định TSLĐ Tài sản lưu động TTTM Tài trợ thương mại DANH MỤC BẢNG, BIỂU ĐỒ VÀ SƠ ĐỒ Bảng 1.1: Tiêu chí phân loại DNNVV Ngân hàng Thế giới .4 Bảng 1.2 : Tiêu chí phân loại DNNVV Việt Nam Bảng 1.3: Bảng tổng hợp đặc điểm DAĐT DNNVV tác động tới công tác thẩm định DAĐT 10 Bảng 1.4: Nội dung thẩm định kỹ thuật, công nghệ dự án đầu tư 16 Bảng 2.1: Nguồn vốn huy động NHCT Chi nhánh Ba Đình 45 Bảng 2.2: Tình hình dư nợ NHCT Chi nhánh Ba Đình 46 Bảng 2.3: Tình hình chất lượng tín dụng NHCT Chi nhánh Ba Đình 47 Bảng 2.4: Tình hình cho vay trung dài hạn NHCT Chi nhánh Ba Đình .48 Bảng 2.5: Quy trình thẩm định hệ thống Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam 51 Bảng 2.6: Chỉ số lỗi tuân thủ quy trình, quy định thẩm định 56 Bảng 2.7: Tỷ lệ DAĐT triển khai thành công giai đoạn 2013-2016 59 Bảng 2.8: Tỷ lệ dư nợ DAĐT DNNVV triển khai thành công giai đoạn 2013-2016 59 Bảng 2.9: Tỷ lệ số DAĐT DNNVV điều chỉnh lại giai đoạn 2013-2016 60 Bảng 2.10: Tỷ lệ dư nợ DAĐT DNNVV điều chỉnh giai đoạn 2013-2016 60 Bảng 2.11: Phân tích dự án phải điều chỉnh .61 Bảng 2.12: Số liệu DAĐT DNNVV thẩm định cho vay giai đoạn 2013-2016 62 Bảng 2.13: Tỷ lệ nợ hạn trung dài hạn giai đoạn 2013-2016 62 Biểu đồ 2.1: Lợi nhuận NHCT Chi nhánh Ba Đình giai đoạn 2013-2016 44 Biểu đồ 2.2: Tăng trưởng tín dụng trung dài hạn NHCT Chi nhánh Ba Đình 49 Sơ đồ 2.1: Bộ máy tổ chức NHCT Chi nhánh Ba Đình 43 Hạng mục Thuê đất Khu công nghiệp ST T A B Đvt Số lượng Đơn giá Khối lượng Giá trị dự toán xây lắp nhà xưởng Phần kết cấu , Khái 13,500 toán XÂY LẮP kiến trúc nhàB.PHÀN xưởng Phần điện Khái tốn cơng trình 13,500 Phần nước Khái tốn cơng trình 13,500 Phần xây lắp hệ thống thơng gió điều hịa Hệ thống PCCC (báo chữa cháy) Phần chống mối cơng trình Khái toán Khái toán Khái toán Giá trị dự toán xây lắp nhà Nhà bảo vệ : 64m2 Khái tốn Phịng điện : Khái Giá trị (bao gồm VAT) VAT) 50,72 1,608,120 A.PHẦN ĐẤT Diễn giải (chưa VAT) 110 (chưa m Nội dung Giá trị 13,500 81,570,278,880 Đơn vị Đơn giá (chưa VAT) Dự toán trước thuế 27,148,500,00 18,900,000,00 m2 1,400,000 m2 m2 m2 13,500 222,000 675,000,00 50,000 90,000 1,215,000,00 2,997,000,00 222,000 m2 2,997,000,00 m2 13,500 89,727,306,768 364,500,00 27,000 3,713,600,00 64 m2 51,200,00 800,000 m2 11,200,00 STT 10 11 13 14 15 16 Nội dung Diễn giải 14m2 Phòng nước : 15m2 Bể nước pccc bán âm:450m3 Vệ sinh nhà :28m2 Nhà để xe máy :200 xe toán Khái tốn Phịng rác : 17m2 Kho thành phẩm: 500m2 Kho nguyên liệu chính: 500m2 Kho nguyên vật liệu phụ: 40m2 Kho hóa chất: 26m2 Khái tốn Khái tốn Đường nhựa : 2000m2 Hàng rào gạch 220,cao 2.5m,móng 1.2m : 1028md Khái toán Cổng sắt tự động Cây xanh + bồn hoa Khái toán Khái toán Khái toán Khái toán Khái toán Khái toán Khái toán Khái toán Khái toán Khối lượng Đơn vị ~14 15 Đơn giá (chưa111 VAT) 800,000 m2 12,000,00 800,000 450 200 17 500 800,000 m2 m2 m2 m2 40 800,000 363,000 800,000 800,000 13,600,00 400,000,00 400,000,00 2,000 1,028 2,000 m2 md bé m2 32,000,00 m2 800,000 26 72,600,00 800,000 m2 22,400,00 m2 500 360,000,00 m2 28 Dự toán trước thuế 28,600,00 1,100,000 273,000 546,000,00 500,000 514,000,00 80,000,00 40,000,000 120,000,00 60,000 STT Nội dung 17 San 18 Xây dựng nhà VP + căng tin C Giá trị dự toán thiết bị + nội thất Máy bơm PCCC + quạt thơng gió Chi phí nội thất văn phịng Chi phí nội thất bếp + nhà ăn Máy biến 1000kva TỔNG HỢP A+B+C Thuế GTGT 10% Tơng kinh phí xây lắp ( gồm thuế GTGT 10%) Diễn giải Khái toán Khối lượng 4,500 750 Đơn vị m3 m2 Đơn giá (chưa112 VAT) Dự toán trước thuế 450,000,00 100,000 600,000,00 800,000 1,865,173,00 182,000,00 182,000,000 Khái toán 511,173,00 511,173,000 Khái toán 182,000,00 182,000,000 990,000,00 990,000,000 32,727,273,00 3,272,727,30 36,000,000,30 Giá trước STT thuế (USD) Hệ thống máy đùn Dự toán trước thuế (VNĐ) (tỷ giá dự Thuế VAT 113 Tổng chi phí tính 23,000 mua máy VNĐ/USD) C.MÁY MÓC THIẾT BỊ, DÂY2,970,588,000 CHUYỀN SẢN XUẤT 1,291,560 29,705,880,000 32,676,468,00 ép 690 US Ton Hệ thống máy đùn ép 1,100 1,049,520 24,138,960,000 2,413,896,000 765,800 17,613,400,000 1,761,340,000 175,000 4,003,150,000 400,315,000 26,552,856,00 US Ton ^^02 Day" chuyển sơn Hệ thống phụ trợ 19,374,740,00 4,403,465,000 Tổng 83,007,529,00 TT A Hạng mục Tổng vốn Giá trị 114 209,000 Vốn đầu tư dài hạn 209,000 100.0% 42.9% - Chi phí mua trang thiết bị 39.7% ĐVT: triệu đồng 01% Tổng nguồn vốn T Nguồn vốn vay Ngân hàng - Vay trung dài hạn Nguồn vốn tự có huy động khác ^ 100.0% - Chi phí thuê đất 89,727 2.2 CƠ CẤU VỐN, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG VỐN - Chi phí xây dựng 36,000 A CƠ CẤU VỐN - Chi phí tư vấn thiết kế, vận chuyển B Tỷ trọng (%) - Vốn tự có huy động khác 83,000 273 17.2% 209,000 100.0% 109,000 47.8% 109,000 100,000 100,000 52.2% Mục đích sử dụng Lịch rút vốn ĩ ĩĩ Tháng thứ Tháng thứ Tháng thứ Tháng thứ Tháng thứ Tháng thứ Tháng thứ Tháng thứ Tháng thứ Tháng thứ 10 Tháng thứ 11 Tháng thứ 12 Tháng thứ 13 Tháng thứ 14 Tháng thứ 15 Tháng thứ 16 Tháng thứ 17 Số tiền 115 Vốn tự có B KẾ HOẠCH SỬ DỤNG VỐN 89,72 Tiền thuê đất 710,27 Chi phí khác Vốn vay NH 17,07 Thanh tốn tiền xây dựng mua MMTB 17,07 Thanh toán tiền xây dựng mua MMTB 17,07 Thanh toán tiền xây dựng mua MMTB 17,07 Thanh toán tiền xây dựng mua MMTB 17,07 Thanh toán tiền xây dựng mua MMTB 17,07 Thanh toán tiền xây dựng mua MMTB 17,07 Thanh toán tiền xây dựng mua MMTB 17,07 Thanh toán tiền xây dựng mua MMTB 17,07 Thanh toán tiền xây dựng mua MMTB 17,07 Thanh toán tiền xây dựng mua MMTB 17,07 Thanh toán tiền xây dựng mua MMTB 17,06 Thanh toán tiền xây dựng mua MMTB 346 Thanh toán tiền mua sắm MMTB 346 Thanh toán tiền mua sắm MMTB 346 Thanh toán tiền mua sắm MMTB 346 Thanh toán tiền mua sắm MMTB 346 Thanh toán tiền mua sắm MMTB Dư nợ Lãi thời gian xây ĐVT: triệu đồng sắm 17,071 142 sắm 34,142 285 sắm 51,213 427 sắm 68,284 569 sắm 85,355 711 sắm 102,42 sắm 119,49 sắm 136,56 sắm 153,63 sắm 170,71 sắm 187,78 sắm 204,85 205,19 6205,54 205,88 206,23 206,58 854 996 1,138 1,280 1,423 1,565 1,707 1,710 1,713 1,716 1,719 1,722 Mục đích sử dụng Lịch rút vốn Số tiền Tháng thứ 18 Tháng thứ 19 Tháng thứ 20 Tháng thứ 21 Tháng thứ 22 Tháng thứ 23 Tháng thứ 24 346 Thanh toán tiền mua sắm MMTB 346 Thanh toán tiền mua sắm MMTB 346 116 Thanh toán tiền mua sắm MMTB 346 Thanh toán tiền mua sắm MMTB 346 Thanh toán tiền mua sắm MMTB 346 Thanh toán tiền mua sắm MMTB 344 Thanh toán tiền mua sắm MMTB 209.0 00 Dư nợ 206,92 207,27 207,61 207,96 208,31 208,65 209,00 Lãi thời gian xây 1,724 1,727 1,730 1,733 1,736 1,739 1,742 31,806 T T Hạng mục Năm ~ Vôn vay dài hạn a Vay cũ, đó: - Vay ngân hàng Cơng thương triệu đơng triệu Lãi suất bình qn(10%/năm) đồng /năm Năm Năm Năm Năm Năm Năm Năm Năm Năm Năm 10 117 Dư nợ đầu LÃI kỳ VAY 2.3 Trả nợ gốc hàng năm Lãi trả hàng năm - Vay tơ chức tín dụng khác triệu đồng /năm Lãi suất bình quân (10.5%/năm) Dư nợ đầu kỳ Trả nợ gốc hàng năm Lãi trả hàng năm Vay đâu tư máy móc, nhà xưởng Dư nợ đầu kỳ 109,00 Lãi suất (10%/năm) Trả nợ gốc hàng năm % triệu đông 10 /năm năm Lãi trả hàng năm ~ ~ 11,09 Vôn vay ngăn hạn Tông vay vốn lưu động/năm 30,0 Lãi suất (7.5%/năm) 00 Lãi trả hàng năm % 7.50 204,8 209,0 00 179,143 149,286 119,429 89,5 71 59,714 29,857 - - 29,8 5719,78 29,857 29,857 29,857 29,857 29,857 - - 13,80 10,823 29,8 577,83 1,86 - - 40,203 42,213 44,324 50 20,71 triệu đồng /năm 00 30,0 Tổng lãi vay phải trả hàng năm 11,09 33,075 34,729 36,465 00 2,25 31,5 16,795 22,96 2,36 22,14 38,2 4,85 88 2,481 19,275 2,60 16,414 2,73 13,558 2,87 210,709 - 46,5 40 3,01 7,86 3,16 5,03 3,324 3,324 3,49 3,49 STT Chỉ tiêu Trả gốc Năm - Năm - Năm 29,856 Dư nơ gốc cuối kỳ 204,850 209,000 179,14 11,096 20,710 19,780 ~ Trả lãi 2.4.KẾ VAY NGÂN Tổng sốHOẠCH tiền phảiTRẢ trả NỢ 11,096 20,710HÀNG 49,636 Năm 29,856 Năm Năm 29,856 118 149,286 119,429 16,795 13,809 46,651 43,665 29,85 Năm 29,856 Năm 29,856 Năm 29,85 Năm Năm 10 - - 89,57 59,714 29,857 - - - 10,82 7,837 4,852 1,866 - - 40,68 37,693 34,708 31,72 - - Stt Nội dung Sản lượng (tấn) Giá bán Doanh thu (trđ) (trđ) ɪ Hàng nhôm cao cấp 3,960 66 261,360 - Hàng nhôm thường 9,240 52 480,480 2^ 2.5.DOANH Tổng doanh thuTHU Dự KIẾN 13,200 119 741,840 A.DOANH THU NĂM ỔN ĐỊNH Stt ɪ - 2^ Nội dung Hàng nhôm cao cấp Hàng nhôm thường Công suất 0 Tổng doanh thu Năm Năm Năm 261,36 261,360 261,360 480,48 35% 259,64 B.DOANH THU HÀNG NĂM 480,480 40% 296,736 480,480 40% 0 296,736 Năm Năm Năm Năm 261,36 261,360 261,360 261,360 480,48 45% 333,82 480,480 50% 370,920 480,480 60% 445,104 480,480 60% 0 445,104 Năm Năm 261,36 261,360 480,48 480,480 65% 75% 482,19 556,380 Năm 10 261,36 0 480,48 85% 630,56 STT Nội dung Năm Năm Năm Năm Năm Năm 207,715 249,258 249,25 47,774 57,329 57,329 Γ- Nguyên liệu 145,401 166,172 166,172 186,944 Vật liệu phụ 33,442 38,220 38,220 120 42,997 Điện nước, điện thoại 5,193 5,935 5,935 6,677 7,418 8,902 Chi 2.6.DỰ phí tiền TRÙlương CHI PHÍ 12,982 14,837 14,837 16,691 18,546 22,255 Bảo hiểm 2,856 3,264 3,264 3,672 4,080 4,896 Khấu hao TSCĐ+nhà xưởng 13,260 13,260 13,260 13,260 13,260 13,260 Sửa chữa TSCĐ 5,193 5,935 5,935 6,677 7,418 8,902 Lãi vay 22,960 22,143 19,275 16,414 13,558 Chi phí mơi trường 2,596 2,967 2,967 3,338 Chi phí bán hàng 5,193 5,935 5,935 11 Chi phí quản lý 12,982 14,837 Tiền thuế đất Chi phí khác 2,596 2,967 Tơng chi phí hàng năm 264,655 296,471 Năm Năm 62,107 24,110 4,896 5,304 13,260 Năm 10 270,030 311,573 353,116 8,902 9,644 22,255 Năm 81,217 11,128 12,611 27,819 31,528 6,120 6,936 13,260 13,260 8,902 9,644 11,128 12,611 10,709 7,867 5,032 3,324 3,490 3,709 4,451 4,451 4,822 5,564 6,306 6,677 7,418 8,902 8,902 9,644 11,128 12,611 14,837 16,691 18,546 22,255 27,819 31,528 2,967 3,338 3,709 4,451 293,604 323,376 22,255 13,260 71,662 24,110 4,451 4,822 353,154 415,572 412,73 5,564 442,528 506,08 6,306 571,521 ST T Nội dung Năm Năm Năm Năm Năm Năm Năm Năm Năm Năm 10 Tổng Doanh thu 259,64 264,65 (5,011) 296,736 296,736 370,920 445,104 445,104 482,196 556,380 630,564 296,471 293,604 333,82 323,37 10,452 121 353,154 415,572 412,730 442,528 506,088 571,521 17,766 29,532 32,374 39,668 50,292 59,043 Tổng chi phí Lợi nhuận trước thuế 2.7 Thuế TNDN BẢNG TÍNH KẾT (1,102) QUẢ HOẠT 58ĐỘNG SẢN 689 XUẤT 2,299 KINH3,909 DOANH 6,497 7,122 8,727 11,064 12,989 Lợi nhuận sau thuế 23,035 25,252 30,941 39,228 46,054 (3,909) 265 206 3,132 2,443 8,153 13,858 ST T I II II I Nội dung Năm Năm Dòng thu 259,64 Doanh thu 4259,64 Tổng dòng thu Dòng chi XD nhà xưởng 2.8.HIỆU QUẢ SXKD VÀ KHẢ36,000 NĂNG TRẢ NỢ Tiền thuê đất 89,727 Mua sắm máy móc thiết bị 78,850 4,150 Chi phí vận chuyển, tư vấn 273 thiết kế, v,v Chi phí sản xuất (trừ khấu hao 228,43 lãi vay) Thuế TNDN phải nộp (1,102) 204,85 231,48 Tổng dòng chi 228,162 (204,85 Dòng tiền ròng năm 0) Hiện giá dòng tiền (204,85 26,101 0) (204,85 (178,74 Lũy kế dòng tiền 0) 9) IRR 14.62% V VI NPV VII Thời gian hoàn vốn dự án 76.797 7.28 năm Năm Năm 296,73 6296,73 296,73122333,8 6296,73 28 333,8 28 370,9 20 370,9 20 261,06 58 261,12 735,609 261,06 689 261,75 734,979 326,3 35 3,909 330,2 44 40,67 627,81 7(64,58 4) Năm Năm 445,1 04 445,1 04 445,1 04 445,1 04 482,1 96 482,1 96 556,3 80 556,3 80 630,56 4630,56 391,6 02 6,497 398,1 00 47,00 429,79 3(34,79 1) 391,6 02 7,122 398,7 25 46,37 27,249 (7,545 5) 424,2 36 8,727 432,9 63 49,23 26,803 19,265 489,5 03 11,06 4500,5 67 55,81 28,163 47,424 554,77 12,989 567,76 062,804 Năm Năm Năm 293,7 02 2,299 296,0 01 37,82 30,588 27,848 27,917 (148,16 (120,31 (92,401 0) 3) 1) Năm Năm 10 29,373 76,797 Thay đổi chi phí sản xuất (Ảnh hưởng đến NPV) Thay đổi giá nguyên vật liệu đầu vào 0% 1% 2% 3% 4% 4% 3% 2% 1% 76,79 176,12 151,29 126,46 101,63 NPV 76,797 51,964 27,131 2,298 123 22,535 14,62 22,09 20,32 18,49 16,59 8,12% IRR _ 14,62% 12,57% 10,41% 5,66% % % TG hoàn vốn 7,2 % 5,3 % 5,7 % 6,1 6,6 7,28 8,01 8,91 10,02 11,45 2.9 PHÂN TÍCH ĐỘ NHẠY CỦA Dự ÁN _Thay đổi công suất thực ế t 0% 1% 2% 3% 4% 4% 3% 2% 1% 76,79 66,99 69,44 71,896 NPV 74,347 76,797 79,247 81,698 84,148 86,599 6 14,62 13,83 14,03 14,23 14,42 15,40 IRR _ 14,62% 14,82% 15,01% 15,21% % % % % % % 7,2 7,5 7,4 7,4 7,3 TG hoàn vốn 8 7,28 7,22 7,15 7,09 7,03 Thay đổi doanh thu tiêu thụ sản phâm (Ản hưởng đến NPV) 76,79 -2% -1% 0% 1% 2% 3% 4% 4% 3% 71,58 97,72 123,8 176,12 202,26 228,40 254,53 280,67 149,994 4% 46,75 72,88 58 99,02 125,16 151,29 177,43 203,56 229,70 255,83 3% 21,92 48,05 74,19 100,32 126,46 152,59 178,73 204,87 231,00 2% -2,913 23,22 49,35 75,494 101,63 127,76 153,90 180,03 206,17 1% -1,610 24,52 102,93 129,06 155,20 181,34 50,661 076,797 % 27,746 78,100 104,23 130,37 156,50 -307 25,828 51,964 % 52,579 26,443 105,53 131,67 53,267 79,402 995 27,131 % 77,412 51,276 25,141 80,705 106,84 2,298 28,434 54,569 % 102,245 76,109 49,974 23,838 3,600 29,736 55,872 82,008 % 127,078 100,942 74,807 48,671 22,535 Thay đổi chi phí sản xuất (Ảnh hưởng đến IRR) Thay đổi chi phí sản xuất (Ảnh hưởng đến thời gian hồn vốn) _Thay đổi doanh thu tiêu thụ sản phâm (Ảnh hưởng đến IRR) _ 14,62 -2% -1% 0% 1% 2% 3% 4% % 4% 3% 14,25 16,34 18,33 20,25 22,09% 23,89 25,63 27,33 28,99% 4% % 12,16 % 14,35 % 16,42 % 18,41 124 20,32% % 22,16 % 23,95 % 25,69 27,38% 3% % 9,96 % 12,26 % 14,44 % 16,51 18,49% % 20,39 % 22,23 % 24,01 25,75% 2% % 7,61 % 10,07 % 12,37 % 14,53 16,59% % 18,56 % 20,46 % 22,29 24,07% 1% % 5,09 % 7,74 % 10,18 % 12,47 14,62 % 16,67 % 18,64 % 20,53 22,36% % % % % % % 2,34 5,24 7,87 10,29 12,57 % 14,71 % 16,76 % 18,71 20,60% % % % 2,51 % 5,38 % 7,99 % 10,41 % 12,67 % 14,80 % 16,84 18,79% % 0,71%% % 2,68 % 5,52 % 8,12% % 10,52 % 12,76 % 14,89 16,92% % 4,22%0,51%% % 2,84 5,66% % 8,24% % 10,62 % 12,86 14,98% % 8,43% 3,97% 0,32% % % Thay đổi doanh thu tiêu thụ % sản phâm (Ảnh hưởng đến thời gian hoàn vốn) 7,28 -4% -3% -2% -1% 0% 1% 2% 3% 4% -4% 7,38 8,15 9,09 10,28 11,82 13,89 16,83 21,34 29,10 _ -3% -2% -1% 0% 1% 2% 3% 4% 6,72 6,17 5,71 5,32 4,98 4,68 4,42 4,18 7,35 6,70 6,16 5,71 5,31 4,97 4,68 4,42 8,11 7,33 6,69 6,15 5,70 5,31 4,97 4,68 9,04 8,08 7,30 6,67 6,14 5,69 5,30 4,97 10,21 9,00 8,05 7,28 6,65 6,13 5,68 5,30 11,72 10,15 8,95 8,01 7,26 6,64 6,12 5,67 13,75 11,63 10,08 8,91 7,98 7,24 6,62 6,11 16,61 13,61 11,54 10,02 8,86 7,95 7,21 6,61 20,95 16,38 13,47 11,45 9,96 8,82 7,92 7,19 ... ÁNThương ĐẦU TƯmại CỦACổ DOANH NHỎ VÀ VỪA nhánh Đìnhquan doanh nghiệp nhỏ vừa 1.1.1 BaTổng Chương 3: Giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định dự án đầu tư doanh 1.1.1.1 Khái niệm nghiệp Theo nhỏ. .. nhỏ luận văn kết1: cấu thành ba chương: CHƯƠNG LÝ LUẬN CHUNG VỀ CHẤT LƯỢNG THẨM ĐỊNH Chương Lý luận chất lượng thẩmNHỎ định VÀ dự VỪA án đầuTẠI tư DỰ ÁN1 :ĐẦU TƯ chung CỦA DOANH NGHIỆP doanh nghiệp. .. trạng chất lượng thẩm định dự án đầu tư doanh nghiệp nhỏ vừa Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương VN - Chi nhánh Ba Đình 55 2.3 ĐÁNH GIÁ CHẤT LƯỢNG THẢM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ CỦA DOANH