4. Bố cục luận văn
3.1.1 Chính sách đất đai
- Kiến nghị Thành phố tiếp tục hoàn thiện chính sách bồi thƣờng, hỗ trợ và tái định cƣ theo Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 và Quyết định số 35/2010/QĐ-UBND ngày 28 tháng 5 năm 2010 của Ủy ban nhân dân thành phố liên quan đến nhà có nguồn gốc sở hữu của Nhà nƣớc và những nhà, đất thuộc diện lấn chiếm. Đồng thời, tiếp tục cho phép Huyện có thẩm quyền chủ động trong công tác đền bù, mua và đầu tƣ xây dựng quỹ nhà tái định cƣ phục vụ các dự án trong kỳ quy hoạch, kế hoạch sẽ triển khai trên địa bàn.
- Kiến nghị Ủy ban nhân dân Thành phố và Bộ Tài nguyên và Môi trƣờng xem xét tháo gỡ các vƣớng mắc đối với các trƣờng hợp chƣa đủ điều kiện để đƣợc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
- Kiến nghị Ủy ban nhân dân Thành phố có các chính sách hỗ trợ sản xuất nông nghiệp tại các xã: Nhơn Đức, Long Thới và Phƣớc Lộc.
- Chính sách về giao đất, quy chủ cụ thể cho từng thửa đất. Trên cơ sở đó cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng chủ sử dụng, đảm bảo mọi thửa đất sử dụng đều có chủ cụ thể; mở rộng và củng cố quyền của những ngƣời đƣợc giao đất, thuê đất, làm rõ và đơn giản hoá thủ tục để ngƣời sử dụng đất thực hiện quyền của mình.
- Chính sách về thuế sử dụng đất và các khoản tiền có liên quan đến sử dụng đất. Chính sách thuế đảm bảo luôn luôn năng động, có ƣu tiên theo ngành nghề. Đặc biệt chính sách mở theo hƣớng thu hút đầu tƣ.
- Chính sách đền bù, giải toả hoặc đánh thuế thoả đáng khi chuyển mục đích sử dụng của các loại đất.
- Chính sách đầu tƣ đồng bộ kết hợp với bố trí các khu dân cƣ theo hƣớng đô thị hoá.
- Chính sách ƣu tiên giành đất cho phát triển công nghiệp, dịch vụ và xây dựng cơ sở hạ tầng.
74