QUÂN ĐỘI CHO NHÁNH THANH XUÂN
2.3.1Tăng trưởn gi doanh số cho.vay mua nha trả góp trả góp
Là một i tong các dịch vụ tong gói sản phẩm cho.vay của ngân hàng TMCP Quân đội, sản phẩm cho.vay mua nha- trả góp trả góp của Ngân hàng TMCP Quân Đội- chi nhánh Thanh Xuân i tong những năm qua đã thu được những kết quả sau:
Bảng 2.3 : Doanh số cho.vay i mua nha- trả góp trả góp tại ngân hàng TMCP Quân đội chi nhánh Thanh Xuân
Đơn vị: Tỷ đồng
Chỉ tiêu
Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013
Số tiền Số tiền Tỷ lệ tăng trưởng Số tiền Tỷ lệ tăng trưởng Tổng doanh số cho.vay 1017,7 1178,3 15,78% 1369,41 16,2% Doanh số CVTD 288,42 329,924 14,39% 427,26 29,5%
Doanh số cho.vay mua nha-
trả góp trả góp 132,56 159,39 20,24% 210,89 32,31%
Tỷ trọng doanh số CVMN tong doanh số cho.vay mua nha- trả góp trả góp
13,02% 13,5% 15,4%
(Nguồn: Báo cáo KQHĐKD chi nhánh MB Thanh Xuân 2011-2013)
Biểu đồ 2.1. Doanh số CVMN trả góp tại chi nhánh MB Thanh Xuân
(Đơn vị: tỷ đồng) (Nguồn: Báo cáo KQHĐKD chi nhánh MB Thanh Xuân 2011-2013)
Qua bảng trên ta thấy về mặt giá trị tuyệt đối doanh số cho.vay mua nha- trả góp trả góp không ngừng tăng lên qua các năm.
Năm 2011, doanh i số cho.vay mua nha- trả góp tại MB Thanh Xuân đạt mức 132,56%, tỷ trọng đóng i góp tong tổng doanh số cho.vay chỉ đạt được khoảng 13,02%. Nguyên nhân do i cuộc khủng hoảng kinh tế năm 2011, cùng với chủ trương áp dụng chính sách thắt chặt tiền tệ của Ngân hàng Nhà nước, ban lãnh đạo chi nhánh đã thực hiện chính sách hạn chế cho.vay để kiềm chế lạm phát
Bước sang năm 2012, kinh tế Việt Nam đang ở tong thời kỳ cuối của giai đoạn suy thoái. Tuy nhiên i doanh số cho.vay mua nha- trả góp tại MB Thanh Xuân đã đạt 159,39 tỷ đồng, tỷ lệ tăng i trưởng đạt 20,24%. Điều này cho thấy chi nhánh đã chú trọng hơn cho.vay mua nha- trả góp và đây là tín hiệu tốt và gói cứu trợ để kích thích nền kinh tế sau khi thực hiện các biện pháp thắt chặt tiền tệ để chống lạm phát đã đạt được bước tiến nhất định.
Tiếp sang năm 2013 i doanh số cho.vay mua nha- trả góp trả góp đạt 201,89 tỷ, cụ thể giá trị tuyệt đối tăng lên 51,5 tỷ. Nguyên nhân do năm 2013 thị trường nhà đất tại hà nội đã dần khôi phục trở i lại với hàng loạt dự án xây dựng triển khai đúng tiến độ, giá bất động sản giảm tạo điều kiện cho người dân mua nha- trả góp, đặc biệt là thị trường phát triển mạnh mẽ ở i phân khúc nhà trung cấp.
Xét về tỷ lệ tăng trưởng doanh số cho.vay mua nha- trả góp trả góp năm 2013 đạt 32,31% . Nguyên nhân do MB i Thanh Xuân đã kí hợp đồng hợp tác với các chủ đầu tư như công ty cổ phần TV và xây dựng thủy lợi hà tây về dư án Công trình tổ hợp TMDV và nhà ở Lê Trọng Tấn i - Hà Đông- Hà Nội, hay với công ty cổ phần
xây dựng số 3 về dự án CT2 Trung văn...Tong đó nổi bật nhất là kí hợp tác với Tập đoàn Nam Cường cho khách hàng mua căn hộ thuộc dự án mà 2 bên có ký kết hợp tác với lãi suất ưu đãi tong vòng i 6 tháng và có thể đảm bảo bằng chính căn hộ mua. Chương trình mở ra cơ hội lớn cho những khách hàng đang gặp khó khăn về tài chính và ước sở hữu một tổ ấm i trở nên dễ dàng hơn.
Theo đó, những khách hàng có nhu cầu mua nha- trả góp hoặc căn hộ tại dự án Khu ĐTM Dương Nội và Khu i ĐTM Cổ Nhuế do Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư đều được hưởng lãi suất ưu đãi vượt trội từ MB là 12%/ năm tong 6 tháng đầu kể từ ngày giải ngân đầu tiên. Đây là một mức lãi suất hấp dẫn do MB đưa ra đối với khách hàng có nhu c i ầu vay vồn mua nha- trả góp, được áp dụng cho cả khách hàng đã sở hữu căn hộ và những khách hàng sẽ đầu tư tong thời gian tới.
Chương trình hợp tác i giữa Tập đoàn Nam Cường và MB giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi nhằm chia sẻ bớt khó khăn với khách hàng. Sau hàng loạt động thái tích cực từ Chính phủ, các chính sách tín dung đã thông thoáng hơn, qua đó ngồn vốn vay i dành cho bất động sản được các ngân hàng tập trung ưu tiên cho những dự án mà chủ đầu tư có tiềm lực tài chính tốt và giữ đúng tiến độ, đây sẽ là cơ hội tốt cho người có nhu cầu thực muốn sở hữu những sản phẩm thực.
Từ đầu tháng 1 đến g i iữa năm 2013, Tập đoàn Nam Cường đã triển khai việc bàn giao nhà cho khoảng 1500 khách hàng thuộc khu đô thị mới Dương Nội, bao gồm cả chung cư, liền kề, biệt thự. Cùng với việc hợp tác với MB nhằm chia sẻ bớt khó khăn với khách hàng, i khu ĐTM Dương Nội còn được biết đến như là một tong những dự án đảm bảo tiến độ và có chất lượng tốt nhất tại khu vực phía Tây Thủ đô
Hiện nay, lãi suất đang i ở mức khá thấp và các điều kiện kinh tế vĩ mô cũng khá ổn định. Đây là điều kiện thuận lợi để bất động sản phục hồi giúp ngân hàng cải thiện doanh số CVMN. Có thể khẳng định cho.vay mua nha- trả góp ngày càng khẳng định được tầm quan trọng tong i doanh số cho.vay nói chung và cho.vay tiêu dùng nói riêng.