- Nguyên nhân khách quan
3.3.2Kiến nghị đối với ngân hàng nhà nước
NHÁNH THANH XUÂN
3.3.2Kiến nghị đối với ngân hàng nhà nước
Ngân hàng Nhà nước là cơ quan đại diện cho Nhà nước tong lĩnh vực Ngân hàng, trực tiếp chỉ đạo i hoạt động của các Ngân hàng, vì vậy Ngân hàng Nhà nước đóng vai trò quan trọng tong việc phát triển các hoạt động của Ngân hàng nói chung và hoạt động cho.vay mua nha- trả góp nói riêng.
NHNN nên linh i hoạt hơn nữa tong việc điều hành và quản lý các công cụ của chính sách tiền tệ như: công cụ lãi suất, công cụ tỷ giá, công cụ dự trữ bắt buộc để hoạt động của các Ngân hàng thay đổi kịp với thị trường.
NHNN cần hướng dẫn cụ thể hơn đối với hợp đồng hợp tác 3 bên, áp dụng đối với từng gói vay cho i nhà ở xã hội. Khi triển khai gói tín dung này, ngân hàng nên linh động, quyền lợi và trách nhiệm của ngân hàng cần đi đôi với nhau. Tong gói hỗ trợ này, hướng dẫn chi tiết về trách nhiệm và quyền lợi của ngân hàng chưa rõ ràng, do đó ngân hàng mới dồn trách nhiệm sang chủ đầu tư
Riêng đối với thị i trường bất động sản, những dự án có sản phẩm dở dang mà chủ đầu tư dự án không có khả năng hoàn thành nốt do thiếu vốn thì NHNN cần có thêm chính sách để các i ngân hàng tiếp tục cho các chủ dự án vay để hộ trợ hoàn
thành dự án nếu người mua cam kết thực hiện đóng tiền đúng tiến độ trực tiếp cho ngân hàng (Đây là những dự án khách hàng đã thực hiện đóng tiền đúng tiến độ để mua nha- trả góp, nhưng chủ đầu tư chưa hoàn thành dự án).