3. Yêu cầu của đề tài
3.6.2.Kết quả thử nghiệm định giá đất hàng loạt chi tiết đến từng thửa đất
tắnh thuế đất và tắnh thuế chuyển quyền sử dụng đất
Khi đó công cụ GIS sẽ trợ giúp việc tắnh toán chi tiết giá đất theo vùng theo chức năng chồng xếp không gian nếu hai CSDL liệu vùng giá đất và cơ sở dữ liệu
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/
điạ chắnh chiết xuất để độc lập. Cơ sở dữ liệu vùng giá đất xây dựng trực tiếp trên dữ liệu chiết xuất thì các chức năng tắnh toán trong GIS sẽ cho phép thực hiện nhiệm vụ này. Kết quả thử nghiệm tắnh toán được minh họa trên hình 3.8. Kết quả tìm kiếm giá của thửa đất được minh họa trên hình 3.9.
Hình 3.10: Kết quả tắnh giá đất, thuế đất chi tiết đến từng thửa đất phường Đức Xuân thị xã Bắc Kạn
Hình 3.11: Kết quả tìm kiếm thông tin giá đất theo số tờ và số thửa chi tiết từng thửa đất phường Đức Xuân, thị xã Bắc Kạn
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/
3.7. Nghiên cứu giải pháp phân vùng giá đất theo các khu vực và hệ thống đƣờng phố, vị trắ đƣờng phố tại thị xă Bắc Kạn đƣờng phố, vị trắ đƣờng phố tại thị xă Bắc Kạn
Từ các dữ liệu các vùng giá trị đất đai chi tiết phường Đức Xuân, thị xã Bắc Kạn ở bảng 1 Phụ lục và kết quả phân vùng Hình 3.5 cho thấy quy định trên các vùng giá đất hiện hành khá chi tiết. Tuy nhiên tồn tại một số bất cập; mặc dù các vùng chi tiết thể hiện được các loại đường phố, nhưng không thể hiện theo các quan hệ của từng vùng một cách rành mạch. Để có thể giải quyết vấn đề đề tai thực hiện nghiên cứu sau: