Việc xử lý quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất của doanh nghiệp phá sản cần được thực hiện theo các phương thức: i) Quy định quyền được tiếp tục sử dụng đất theo diện giao đất hoặc thuê đất của các đối tượng nhận chuyển nhượng các tài sản gắn liền trên đất của doanh nghiệp lâm vào tình trạng phá sản; ii) Quyền sử dụng đất là tài sản đặc biệt. Nó thuộc sở hữu toàn dân, mà Nhà nước là đại diện quản lý. Doanh nghiệp lâm vào tình trạng phá sản chỉ có quyền sử dụng đất. Xử lý với tài sản này chỉ có phương thức duy nhất là bán đấu giá quyền sử dụng đất. Vì vậy, cần có Quy chế riêng về việc bán đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất nói chung và quyền sử dụng đất của doanh nghiệp lâm vào tình trạng phá sản để thanh toán cho các chủ nợ trong thủ tục thanh lý tài sản phá sản. Trường hợp quyền sử dụng đất được thế chấp tại các tổ chức tín dụng, cần có sự đơn giản hóa thủ tục đem tài sản thế chấp là đất ra bán đấu giá, bỏ qua việc phải xin phép Ủy ban nhân dân tỉnh,
chỉ cần có sự thông báo về việc bán đấu giá; iii) Việc xử lý tài sản gắn liền với đất của doanh nghiệp lâm vào tình trạng phá sản.
Để những phương thức trên tiến hành nhanh chóng và hiệu quả, các cơ quan công quyền ở địa phương nơi có tài sản phá sản là quyền sử dụng đất cần mang đấu giá có những biện pháp hỗ trợ như: tập trung đẩy nhanh việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thành lập Tổ chức định giá đất, môi giới bất động sản và bảo hiểm hoạt động thế chấp bất động sản; thiết lập mối quan hệ liên thông giữa các ngân hàng, cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, cơ quan đăng ký giao dịch có bảo đảm để kiểm soát thông tin về thế chấp quyền sử dụng đất cũng như các tài sản khác, tránh tình trạng một tài sản được đi thế chấp ở nhiều ngân hàng, gây khó khăn trong công tác thẩm định cũng như giải quyết nợ.