Các chi phí trong xây dựng bao gồm chi phí trực tiếp và chi phí gián tiếp. Chi phí trực tiếp bao gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân công và chi phí máy thi công. Trong đó chi phí vật liệu chiếm tỷ trọng cao nhất. Vì vậy các nhà cung cấp có ảnh hưởng rất lớn đến doanh nghiệp trong đấu thầu xây dựng.
Do đặc thù riêng biệt của sản phẩm xây dựng là làm việc trong một thời gian dài, giá trị của sản phẩm là rất lớn nên việc bị ứ đọng vốn trong sản phẩm dở dang là một tất yếu khách quan. Vì vậy, việc đảm bảo cung cấp nguyên liệu trong một thời gian dài với chất lượng, giá cả ổn định là điều rất khó khăn, nhất là trong tình hình hiện nay, giá cả các loại vật liệu xây dựng như sắt thép, xi măng, nhựa đường
57
biến động liên tục do biến động chính trị từTrung Đông. Hiện nay công ty đã thiết lập được quan hệ tốt với một số nhà cung cấp nguyên vật liệu chính như xi măng, sắt thép, đá, nhựa đường,.. tuy vậy công ty vẫn luôn bị động vì với nguồn hạn mức tín dụng hạn chế mà công ty phải chi phí cho rất nhiều việc nên mức bảo lãnh để mua trả chậm là có hạn, vì vậy khi chủđầu tư chưa thanh toán kịp thời thì công ty gặp rất khó khăn.
Hiện nay, phần lớn các đối thủ cạnh tranh của công ty (những đối thủ có năng lực tương đương trở lên) đã chủ động phần nào trong việc cung cấp nguyên vật liệu bằng cách đầu tư mua các mỏ nguyên liệu như đá xây dựng, đất cấp phối, xí nghiệp sản xuất gạch,.. trong khi đó công ty vẫn chưa chủ động về nguồn nguyên liệu và vẫn phải đi mua ngoài. Đây cũng là một điểm yếu mà doanh nghiệp cần phải khắc phục sớm.