Điều kiện tiên quyết đảm bảo việc mở rộng hoạt động cho vay đó là tăng quy mô nguồn vốn, có vốn nhiều thì Ngân hàng mới có thể cho vay nhiều hoặc có thể đa dạng hóa hoạt động kinh doanh đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Ngược lại việc sử dụng vốn cũng kích thích Ngân hàng đẩy mạnh các hình thức huy động vốn. Việc mở rộng cho vay mua nhà vẫn còn gặp khó khăn một phần là do nguồn vốn để cho vay còn nhiều hạn chế. Mặc dù Chi nhánh có sự tăng trưởng nguồn vốn qua các năm, nhưng Ngân hàng vẫn sử dụng vốn để cho vay các tổ chức kinh tế nhiều hơn là đối tượng khách hàng cá nhân, và để mở rộng hơn nữa hoạt động cho vay mua nhà thì đòi hỏi phải có nguồn vốn trung và dài hạn tương đối dồi dào. Việc tăng cường huy động vốn có thể theo các hướng sau đây:
- Nhìn vào bảng 2.3 về tình trạng huy động vốn của Chi nhánh BIDV Cầu Giấy ta thấy tiền gửi của tổ chức kinh tế chiếm tỷ lệ nhỏ hơn so với tiền gửi dân cư. Vì vậy Chi nhánh cần phải tăng cường khai thác nguồn vốn từ phía tổ chức kinh tế, nhất là các công ty lớn như công ty cổ phần Hòa Phát, công ty cổ phần FPT, … Bên
cạnh đó vẫn tiếp tục phát huy nguồn vốn huy động từ phía dân cư, khuyến khích dân cư gửi tiền bằng cách có các chính sách ưu đãi, khuyến mãi, quà tặng…
- Ngoài các sản phẩm huy động truyền thống như sản phẩm tiền gửi, tiết kiệm…, Ngân hàng cần tăng cường sử dụng các dịch vụ Ngân hàng điện tử hiện đại như Internetbanking, Homebanking, Directbanking tăng tiện ích sử dụng thẻ… Đây là một trong những sản phẩm tạo nguồn huy động tương đối lớn cho toàn bộ Ngân hàng nói chung và tăng nguồn vốn cho hoạt động cho vay mua nhà nói riêng.