- Ngân hàng BIDV Việt Nam cần có các văn bản hướng dẫn và định hướng phát triển cụ thể hơn nữa cho hình thức tín dụng tiêu dùng trên địa bàn Hà Nội, BIDV cần hoàn thiện hệ thống văn bản hướng dẫn, cụ thể như ban hành chính thức hướng dẫn cho vay người đi lao động (đã dự thảo lần 2), cho vay mua ôtô; tổng kết việc thực hiện công văn số 1342 về cho vay hỗ trợ nhu cầu nhà ở để ban hành văn bản chính thức.
- Hỗ trợ Chi nhánh trong việc lắp đặt các trang bị hiện đại phục vụ quá trình hoạt động, đặc biệt là trợ giúp về kinh tế, kỹ thuât trong việc đào tạo và bồi dưỡng một số kỹ năng và kiến thức về thị trường nhà đất, thị trường động sản và BĐS, kỹ năng phỏng vấn khách hàng để tìm kiếm thông tin, đánh giá thu nhập của khách hàng.
- Nâng hạn mức và thời hạn cho vay của Chi nhánh để đáp ứng tốt hơn nhu cầu của khách hàng. Thực tế cho thấy rằng, nhu cầu vay vốn để mua, sửa chữa, xây dựng nhà cửa, mua ô tô…tăng rất mạnh. Nếu áp dụng mức và thời hạn cho vay như hiện nay thì sẽ không đáp ứng được nhu cầu đa dạng của khách hàng, phần nào hạn chế việc thu hút khách hàng trong CVTD.
KẾT LUẬN
Cho vay hỗ trợ nhu cầu nhà ở là hoạt động phát triển trong những năm gần đây và tiềm năng phát triển là rất lớn, với dân số Việt Nam hiện nay, thu nhập không ngừng được cải thiện, nhu cầu nhà ở của người dân tăng cao. Trong thời gian này đang diễn ra sự cạnh tranh sôi động giữa các ngân hàng và các tổ chức tài chính phi ngân hàng trong và ngoài nước với lĩnh vực cho vay hỗ trợ nhu cầu nhà ở. Cho vay hỗ trợ nhu cầu nhà ở không chỉ giúp đa dạng hóa sản phẩm ngân hàng mà còn là hoạt động mang lại lợi nhuận cao và có xu hướng phát triển lâu dài. Đồng thời cho vay hỗ trợ nhu cầu nhà ở còn có ý nghĩa rất lớn đối với dân cư, xã hội tạo điều kiện thuận lợi cho người dân có thế tiếp cận nguồn vốn vay và rút ngắn thời gian tích lũy để mua được căn nhà ổn định cuộc sống. Như vậy cho vay hỗ trợ nhu cầu nhà ở góp phần đem lại cuộc sống tốt đẹp hơn cho người dân.
Trong khuôn khổ bài chuyên đề, bài viết đã cung cấp các thông tin giới thiệu về loại hình cho vay hỗ trợ nhu cầu nhà ở, những đánh giá về thực trạng và tiềm năng phát triển cũng như vai trò của hoạt động cho vay hỗ trợ nhu cầu nhà ở, phân tích các nhân tố ảnh hưởng đến cho vay hỗ trợ nhu cầu nhà ở để đưa ra một số giải pháp phát triển và đề xuất các kiến nghị góp phần giúp hoạt động cho vay hỗ trợ nhu cầu nhà ở được phát triển hơn.
Vấn đề mở rộng và phát triển hoạt động cho vay hỗ trợ nhu cầu nhà ở là rất lớn, cần có những giải pháp mang tính hệ thống và đồng bộ, nên trong khuôn khổ bài chuyên đề, em chỉ muốn đóng góp một phần nhỏ trong giải pháp mở rộng hoạt động cho vay hỗ trợ nhu cầu nhà ở.
Do sự trải nghiệm thực tế còn ít và nhận thức còn hạn hẹp nên bài viết của em không thể tránh khỏi những sai sót, em rất mong nhận được sự hướng dẫn, chỉ bảo và góp ý của các thầy cô.
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Giáo trình tín dụng – Học viện Ngân Hàng
2. Giáo trình marketing ngân hàng – Học Viện Ngân Hàng 3. Các phương thức ổn định thị trường BĐS ở VN hiện nay
4. Báo cáo thường niên của BIDV Hà thành năm 2010, 2011, 2012 5. Quy trình tín dụng của BIDV Hà Thành.
6. webside của BIDV: www.bidv.com.vn
7. Quản trị ngân hàng thương mại – Peter S.Rose – Nhà xuất bản Tài chính 2004 8. Luật các tổ chức tín dụng – Nhà xuất bản chính trị quốc gia- năm 1998
9. Quy định số 284/1998/QĐ-NHNN về nghiệp vụ cho vay tiêu dùng ban hành ngày 25/08/2000
10. Lý thuyết tiền tệ và ngân hàng – Ts. Tô Kim Ngọc – Nhà xuất bản Thống kê- năm 2004.