Điều kiện đầu tiên quyết định đảm bảo tăng trưởng tín dụng là tăng trưởng nguồn vốn. Có huy động vốn được nhiều thì Ngân hàng mới có thể cho vay hoặc đa dạng hoá hoạt động kinh doanh phục vụ khách hàng và ngược lại, việc sử dụng vốn khuyến khích Ngân hàng đẩy mạnh đa dạng các hình thức huy động. Một trong những nguyên nhân quan trọng khiến cho hoạt động cho vay hỗ trợ nhu cầu nhà ở chưa được phát triển là do khả năng về nguồn vốn để cho vay của Chi nhánh còn nhiều hạn chế. Để mở rộng khả năng cho vay hỗ trợ nhu cầu nhà ở đòi hỏi nguồn vốn ngắn hạn mà đặc biệt là vốn trung và dài hạn phải tương đối dồi dào, muốn như vậy việc mở rộng khai thác các nguồn vốn có thể theo các hướng sau đây:
- Tiền gửi của các tổ chức kinh tế vẫn chiếm tỷ trọng chủ yếu trong cơ cấu nguồn vốn huy động của Chi nhánh. Vì vậy Chi nhánh cần phải tiếp tục phát huy vai trò đầu mối huy động tiền gửi từ các tổ chức, định chế tài chính và các tổng công ty lớn trong nền kinh tế như: công ty cổ phần FPT, công ty cố phần Hòa phát…
- Tiếp tục khuyến khích dân cư gửi tiền vào Chi nhánh bằng các chính sách tăng lãi suất tiền gửi cả VNĐ lẫn ngoại tệ, cả ngắn hạn và trung dài hạn. Đối với khách hàng truyền thống, Ngân hàng nên có các phần thưởng xứng đáng, có chính sách ưu đãi riêng.
- Ngoài các sản phẩm huy động thông thường như sản phẩm tiền gửi, sản phẩm tiết kiệm, ngân hàng cần tăng cường sử dụng các sản phẩm dịch vụ Ngân hàng hiện đại Internetbanking, Homebanking đồng thời tăng tiện ích sử dụng thẻ. Đây là một trong những sản phẩm tạo nguồn huy động tương đối lớn cho Ngân hàng từ tăng nguồn cho hoạt động cho vay hỗ trợ nhu cầu nhà ở nói riêng.