a/ Yêu cầu về ngoại hình
2.1.3.1 Lịch sử hình thành cơ sở vật chất kĩ thuật tại Nhà nghỉ
Nhà nghỉ Tuần Châu được thành lập và đưa vào sử dụng từ cuối năm 1962. Từ những năm chống Mĩ cứu nước, Nhà nghỉ có ba khu biệt thự, mỗi biệt thự có năm phòng nghỉ và một phòng ăn, diện tích khoảng 30 m2 phục vụ 10- 15 người ăn ở từng biệt thự 1,2,3. Riêng biệt thự số 2 có phòng nghỉ của Bác Hồ về thăm ( 13/11/962) và
phòng lưu niệm của Bác Hồ về thăm. Đến 1964, được xây dựng thêm 1 nhà ăn khoảng 120 chỗ ngồi và một nhà cấp 4 có 5 phòng cho người phục vụ, lái xe, bác sĩ ở khi có đoàn TW. Xây thêm 3 nhà cấp 4, mỗi nhà có 5 phòng cho cho cán bộ quản lí Nhà nghỉ và cán bộ công nhân viên ở để làm việc.
Từ những ngày thành lập đến năm 1989, Nhà nghỉ được nâng cấp sửa chữa các phòng nghỉ và phòng ăn để đón khách du lịch. Trong thời gian này, Công ty du lịch Hạ Long trực tiếp quản lí là khách sạn Vân Hải với đội ngũ cán bộ công nhân ngành du lịch Quảng Ninh hoạt động đón khách không có kết quả cao. Do đi lại khó khăn, du khách đi ra đảo bằng đường thủy và mọi dịch vụ phục vụ rất hạn chế. Đến 9/1997, bàn giao khu Nhà nghỉ cho Ban tài chính quản trị TW và được đầu tư nâng cấp sửa chữa, cải tạo 3 biệt thự và nhà cấp 4, mỗi biệt thự có 6 phòng nghỉ và nhà cấp 4 có7 phòng nghỉ. Phục vụ khách theo quyết định số 123/QĐ – TCQT 6/5/1998 . Đến 12/2003 Ban tài chính quản trị TW đầu tư xây dựng 1 biệt thự 2 tầng có 20 phòng để phục vụ với số lượng khách đông hơn.