5. CHÍNH SÁCH ĐỀN BÙ
5.6.8 Chính sách đền bù những tác động tạm thời trong khi thi công
Thiệt hại tạm thời đối đất canh tác
Người bị ảnh hưởng có đất canh tác bị thu hồi tạm thời sẽ được đền bù như sau:
(i) Đền bù một vụ thu hoạch hoa màu/cây trồng ở theo mức 100% giá thị trường.
(ii) Đền bù mất thu nhập do không thể trồng trọt các vụ hoa màu kế tiếp trong giai đoạn dự
án tạm thời sử dụng đất
(iii) Hoàn trả lại hiện trạng cũ hoặc tốt hơn nếu như đất bị ảnh hưởng nặng hoặc bị hóa chua
trong thời gian dự án sử dụng đất, VÀ
(iv) Nếu thời gian dự án sử dụng đất vượt quá hai năm khi đó người bị ảnh hưởng có thể lựa
chọn 1) tiếp tục sử dụng đất, hoặc 2) giao đất cho dự án và nhận đền bù thiệt hại vĩnh
viễn.
Mất mát tạm thời về đất ở
Người bị ảnh hưởng có đất ở bị thu hồi tạm thời sẽ được được nhận các quyền lợi sau:
(i) Đền bù cho tài sản bị ảnh hưởng ở mức chi phí thay thế.
(ii) Tiền thuê đất sẽ được trả căn cứ theo thỏa thuận thuê nhà hiện tại hoặc tiếp diễn trong
khu vực hoặc theo thương lượng với người bị ảnh hưởng, và
Tác động tạm thời về kinh doanh
Người bị ảnh hưởng có công việc kinh doanh bị ảnh hưởng tạm thời trong thời gian thực hiện dự
án sẽ được nhận các quyền lợi sau:
(i) Đền bù mất thu nhập tạm thời, tương đương với mức thu nhập trung bình sau thuế hàng tháng cho ít nhất 3 tháng.
(ii) Đền bù cho tất cả những tài sản bị ảnh hưởng theo mức 100% chi phí thay thế.
(iii) Hoàn trả lại hiện trạng đất đảm bảo chất lượng như trước đó hoặc tốt hơn theo đúng thời gian
Thiệt hại tới các công trình công cộng hoặc cá nhân do lỗi của nhà thầu
Sau khi hoàn tất thi công các nhà thầu sẽ ngay lập tức khôi phục lại những tài sản bị thiệt hại theo hiện trạng trước đó.
Theo các điều khoản cụ thể trong hợp đồng, các nhà thầu phải rất cẩn trọng để tránh gây thiệt hại về tài sản trong quá trình thi công. Khi có thiệt hại, nhà thầu sẽ phải trả tiền đền bù tức thời cho những gia đình, nhóm, cộng đồng hay cơ quan nhà nước bị thiệt hạiở mức đền bù tương tự như được áp dụng cho tất cả các tài sản khác bị thiệt hại bởi Dự án. Ngoài ra, những tài sản bị
thiệt hại sẽ được khôi phục ngay tức thời theo hiện trạng cũ trước đó.
