5. CHÍNH SÁCH ĐỀN BÙ
5.6.5 Chính sách đền bù thiệt hại nhà ở/các công trình
Thiệt hại nhà ở và/hoặc công trình:
Người bị ảnh hưởng mất nhà và/hoặc công trình khác sẽ nhận được những quyền sau:
(i) Đối với tất cả các công trình xây dựng bị ảnh hưởng, sẽ được đền bù bằng tiền 100% chi phí thay thế tiền vật tư và nhân công cho dù người bị ảnh hưởng có hay chưa có quyền sở
hữu phần đất bị ảnh hưởng hay có giấy phép xây dựng các công trình bị ảnh hưởng hay không. Số tiền đền bù sẽ đảm bảo đủ để xây dựng lại một công trình xây dựng có giá trị tương đương như công trình cũ tính theo giá thị trường hiện tại.
(ii) Nếu nhà/công trình bị ảnh hưởng một phần, Dự án sẽ hỗ trợ người bị ảnh hưởng chi phí khôi phục lại hiện trạng cũ của nhà/công trình hoặc tốt hơn.
(iii) Đền bù và hỗ trợ sẽ được thực hiện theo hình thức tiền mặt. Sẽ không có trường hợp khấu trừ đối với khấu hao hoặc nguyên vật liệu có thể sử dụng lại.
(iv) Mức giá sẽ được tính trên cơ sở diện tích bị ảnh hưởng theo thực tế, không phải diện tích vẫn còn có thể sử dụng.
Người thuê mướn:
(i) Người thuê mướn, là người thuê nhà để ở, sẽ được hỗ trợ ngang bằng theo giá trị hợp
đồng thuê nhà nhưng không vượt quá giá thuê 6 tháng, cộng với phụ cấp chi phí vận chuyển tối thiểu là 500.000 đồng để di dời đồ đạc. Người thuê mướn cũng sẽ được hỗ trợ
tìm kiếm nơiở thay thế.
(ii) Những người thuê nhà của nhà nước hay tổ chức sẽ được hỗ trợ một khoản tương đương
với 60% mức chi phí thay thế nhà bị ảnh hưởng. Diện tích công trình do người bị ảnh
hưởng xây dựng và được cơ quan có thẩm quyền cấp phép sẽ được đền bù trọn vẹn chi phí thay thế. Trong trường hợp công trình được xây dựng mà không được cơ quan có
thẩm quyền cấp phép sẽ được hỗ trợ một khoản tương ứng 60-80% chi phí thay thế theo quyết định của Ủy ban Nhân dân tỉnh. Họ cũng được quyền thuê hoặc mua một căn hộ
mớiở khu tái định cư với diện tích ít nhất là ngang bằng như diện tích bị ảnh hưởng
Mức đền bù di dời mồ mả sẽ bao gồm tất cả các chi phí đào bới, di dời, chôn cất và các chi phí liên quan khác. Gia đình bị ảnh hưởng sẽ nhận được đền bù bằng tiền mặt. Hài cốt sẽ được lấy lên và di dời đảm bảo phù hợp về thuần phong mỹ tục. Mức đền bù sẽ do Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tỉnh quyết định phù hợp với tình hình địa phương.
