6. Kết cấu của luận văn
2.3.1. Thực trạng sử dụng đất năm 2012
2.3.1.1. Thực trạng sử dụng đất theo mục đích sử dụng
Theo số liệu thống kê thì tổng diện tích đất tự nhiên của thành phố Vinh tính đến ngày 01/01/2013 (cuối năm 2012) là 10.501,55 ha, chiếm 0,64% tổng diện tích tự nhiên của tỉnh Nghệ An. Trong đó:
- Đất nông nghiệp: 5.222,20 ha chiếm 49,73 % diện tích đất tự nhiên. - Đất phi nông nghiệp: 5.002,30 ha chiếm 47,63 % diện tích đất tự nhiên. - Đất chưa sử dụng: 277,04 ha chiếm 2,64 % diện tích đất tự nhiên.
Chi tiết về cơ cấu tỷ lệ diện tích các loại đất của thành phố Vinh năm 2012 được thể hiện qua hình 2.
Như vậy, đến nay đã có 97,36% diện tích tự nhiên (10.224,50 ha) đã được khai thác sử dụng cho các mục đích nông nghiệp và phi nông nghiệp góp phần quan trọng vào quá trình phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố Vinh.
Qua bảng cơ cấu sử dụng đất chúng ta thấy diện tích đất chưa sử dụng của thành phố Vinh hiện nay còn 277,04 ha là tương đối lớn, trong kế hoạch sắp tới sẽ chuyển sang để sử dụng vào mục đích đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp một cách hợp lý. Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp chiếm tỷ lệ cao (97,32%) là phù hợp với quy mô đất đai, điều kiện kinh tế – xã hội của một đô thị loại I, là Trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa của khu vực Bắc Trung Bộ (chi tiết được thể hiện trong bảng 1).
Bảng 1. Thực trạng sử dụng đất thành phố Vinh năm 2012 Số TT Mục đích sử dụng đất Mã loại đất Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Tổng diện tích đất tự nhiên 10501,55 100 1 Đất nông nghiệp NNP 5222.20 49.73
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 4631.19 88.68
1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 3297.91 71.21 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 2400.42 72.78 1.1.1.2 Đất trồng cỏ dùng vào chăn nuôi COC 0.21 0.006 1.1.1.3 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 897.28 27.20 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 1333.28 28,79
1.2 Đất lâm nghiệp LNP 109.14 2.09
1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH 109.14 2.09
1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 470.60 9.01
1.4 Đất làm muối LMU - -
1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 11.27 0.22
2 Đất phi nông nghiệp PNN 5002.30 47.63
2.1 Đất ở OTC 1427.79 28.54
2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 533.43 37.36
2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 894.36 62.64
2.2.1 Đất trụ sở CQ, công trình SN CTS 58.88 2.08
2.2.2 Đất quốc phòng CQP 214.18 7.56
2.2.3 Đất an ninh CAN 21.42 0.75
2.2.4 Đất SX, KD phi nông nghiệp CSK 552.06 19.47 2.2.5 Đất có mục đích công cộng CCC 1987.93 70.13
2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 11.26 0.22
2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 156.98 23.13
2.5 Đất sông suối và MNCD SMN 571.51 11.42
2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0.29 0.006
3 Đất chưa sử dụng CSD 277.04 2.64
3.1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 277.04 2.64
(Nguồn: Số liệu thống kê đất đai tại Sở Tài nguyên và Môi trường Nghệ An)
a) Thực trạng sử dụng đất nông nghiệp
Theo số liệu tổng hợp tính đến cuối năm 2012 diện tích đất nông nghiệp của Thành phố Vinh là 5.222,20 ha chiếm 49,37 % diện tích tự nhiên. Diện tích đất nông nghiệp tập trung chủ yếu tại các xã ngoại ô thành phố Vinh như: Hưng Hoà (954,41 ha), Nghi Liên (568,04 ha), Nghi Kim (508,33 ha), Nghi Ân (498,47ha), Hưng Đông,...
Trong thời kỳ 2005 - 2010, cùng với quá trình phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Vinh, nhu cầu đất để xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, nhà ở và các cơ sở sản xuất kinh doanh tăng mạnh đã làm cho quỹ đất sản xuất nông nghiệp của Thành phố giảm gần 150,0 ha (loại đất nông nghiệp giảm chủ yếu trong thời kỳ là đất sản xuất nông nghiệp).
b) Thực trạng sử dụng đất phi nông nghiệp
Theo số liệu tổng hợp tính đến cuối năm 2012, cho thấy diện tích đất phi nông nghiệp của thành phố Vinh là 5.002,20 ha chiếm 47,63 % so với diện tích đất tự nhiên. Trong đó có các phường như: Trường Thi, Lê Mao, Quang Trung, Hồng Sơn có tỷ lệ diện tích đất phi nông nghiệp chiếm trên 95%. Cùng với quá trình phát triển kinh tế - xã hội, tốc độ đô thị hóa phát triển nhanh, nên nhu cầu về xây dựng cơ sở sản xuất, hạ tầng kỹ thuật, công trình phúc lợi công cộng và nhà ở của nhân dân,… ngày càng tăng
lên đã kéo theo sự tăng nhanh diện tích của các loại đất phi nông nghiệp. Đây cũng là xu thế tất yếu khách quan của các đô thị đang trên đà phát triển và hội nhập.
c) Thực trạng đất chưa sử dụng
Theo số liệu tổng hợp cho thấy, đến cuối năm 2012, diện tích đất chưa sử dụng của thành phố Vinh là 277,04 ha chiếm 2,64 % so với diện tích đất tự nhiên. Đất chưa sử dụng tại thành phố vinh chủ yêu là đất bằng chưa sử dụng và có xu hướng giảm dần qua các năm. Để khai thác tối đa phần diện tích đất này, trong thời gian tới thành phố Vinh cần phải có kế hoạch cụ thể để sử dụng vào mục đích nông nghiệp và phi nông nghiệp một cách hợp lý, khoa học.
2.3.1.2. Thực trạng sử dụng đất theo đối tượng sử dụng, quản lý.
a) Đất nông nghiệp: Tổng diện tích đất nông nghiệp là 5.222,20 ha chiếm 49,37 % diện tích tự nhiên, được cơ cấu theo đối tượng sử dụng như sau:
- Hộ gia đình, cá nhân sử dụng 2.752,78 ha, chiếm tỷ lệ 52.71 % so với tổng diện tích đất nông nghiệp.
- UBND xã, phường sử dụng 494,35 ha, chiếm tỷ lệ 9.47 %. - Tổ chức kinh tế sử dụng 1.779,63 ha, chiếm tỷ lệ 34.07 %.
- Cơ quan đơn vị của nhà nước sử dụng 13,88 ha, chiếm tỷ lệ 0.25%. - Các tổ chức khác quản lý, sử dụng 72,42 ha, chiếm tỷ lệ 1.39%. - UBND xã, phường quản lý 109,14 ha, chiếm tỷ lệ 2.09 %.
b) Đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích đất phi nông nghiệp là 5.002,20 ha, chiếm 47,63 % tổng diện tích tự nhiên, được cơ cấu diện tích theo đối tượng sử dụng, quản lý như sau:
- Hộ gia đình, cá nhân sử dụng 1.199,84 ha, chiếm 23.98 % so với tổng diện tích đất phi nông nghiệp.
- UBND xã, phường sử dụng 306,16 ha, chiếm 6.12%. - Tổ chức kinh tế sử dụng 786,89 ha, chiếm 15.73%.
- Cơ quan đơn vị của nhà nước sử dụng 532,52 ha, chiếm 10.65%. - Các tổ chức khác sử dụng 24,21 ha, chiếm 0.48%.
- Cộng đồng dân cư sử dụng 5,91 ha, chiếm 0.12%.
- UBND xã, phường quản lý 2.052,53 ha, chiếm 41.03%. - Tổ chức phát triển quỹ đất quản lý 9,40 ha, chiếm 0.19 %.
- Tổ chức khác quản lý 84,84 ha, chiếm 1.69%.
c) Đất chưa sử dụng: Tổng diện tích là 277,04 ha do UBND các xã, phường quản lý.