6. Kết cấu của luận văn
1.3.3. Bài học kinh nghiệm về quản lý nhà nước về đất đai
Trong thực tiễn và trong quá trình thực hiện công tác quản lý nhà nước về đất đai của các cấp chính quyền địa phương nhằm góp phần vào việc phát triển kinh tế - xã hội, tác giả rút ra được các kinh nghiệm sau:
Một là, Chính quyền thành phố Vinh cần phải coi trọng công tác tuyên truyền
giáo dục pháp luật về đất đai để mọi đối tượng sử dụng đất biết và hiểu quyền lợi, nghĩa vụ của mình, từ đó chấp hành tốt.
- Hai là, Quản lý nhà nước về đất đai là một lĩnh vực phức tạp dễ dẫn đến những
sai phạm, cũng như tham nhũng với mức độ lớn. Vì vậy, Chính quyền địa phương phải thường xuyên thanh tra, kiểm tra, giám sát để hạn chế tối đa các sai phạm.
- Ba là, các công cụ phục vụ quản lý phải được thiết lập đầy đủ, chính xác và
thường xuyên cập nhật chỉnh lý bổ sung và khai thác có hiệu quả.
- Bốn là, nâng cao hiệu quả công tác cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực
đất đai và hạn chế tiêu cực trong quản lý, sử dụng đất như: Rút ngắn thời gian giải quyết các thủ tục hồ sơ cho người dân; công khai các thủ tục hành chính rõ ràng, cụ thể để nhân dân dễ theo dõi và thực hiện; nâng cao ý thức, trách nhiệm và đạo đức công vụ cho cán bộ, viên chức trong qúa trình thực thi công vụ.
- Năm là, thực hiện tốt công tác giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng
đất, thu hồi đất phải thực hiện theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt.
- Sáu là, công tác kiểm tra, giám sát phải thực hiện thường xuyên và coi trọng,
nhằm phát hiện, ngăn chặn các sai phạm và xử lý kịp thời (các sai phạm chủ yếu là: việc giao đất, cho thuê đất sai đối tượng; miễn, giảm tiền sử dụng đất không đúng quy định dẫn đến thất thu ngân sách nhà nước; chuyển mục đích sử dụng đất không đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất,…).
CHƯƠNG 2
THỰC TRẠNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ VINH, TỈNH NGHỆ AN