3. đẶC đIỂM TỈNH HƯNG YÊN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN
3.2. Giới thiệu khái quát về các KCN trên ựịa bàn tỉnh Hưng Yên
Những năm qua, tỉnh và Ban Quản lý các KCN tỉnh thực hiện nhiều biện pháp hữu hiệu tạo môi trường ựầu tư thuận lợi, trong ựó chú trọng phát triển các KCN tập trung tạo mặt bằng sẵn có với ựầy ựủ hạ tầng kỹ thuật ựồng bộ, hiện ựạị Thực tế các KCN tập trung trên ựịa bàn tỉnh ựã phát triển mạnh cả về số lượng lẫn chất lượng và ngày càng khẳng ựịnh vai trò nòng cốt trong thu hút ựầu tư, ựẩy mạnh phát triển công nghiệp.
Sau khi tái lập tỉnh năm 1997, trong Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Hưng Yên thời kỳ 1997 - 2010, tỉnh ựã ựịnh hướng xây dựng quy hoạch 06 KCN với tổng diện tắch gần 600 hạ Tỉnh ựã chỉ ựạo lập quy hoạch chi tiết làm cơ sở tiếp nhận, bố trắ các dự án ựầu tư.
Giai ựoạn 1997 - 2010 do khó khăn trong kêu gọi các nhà ựầu tư xây dựng hạ tầng nên việc tiếp nhận, bố trắ các dự án ựầu tư vào các KCN ựều dựa trên cơ sở hạ tầng sẵn có, chưa có hạ tầng chung.
đến năm 2003, Uỷ ban nhân dân tỉnh Hưng Yên ựã trình, và ựược Thủ tướng Chắnh phủ cho phép thành lập KCN Phố Nối A với quy mô 390 ha, và KCN Dệt may - Phố Nối B với quy mô 95 hạ
Năm 2006, Thủ tướng Chắnh phủ ựã cho phép Hưng Yên bổ sung 03 KCN gồm: Minh đức - 200 ha, Vĩnh Khúc - 200ha, Thị xã Hưng Yên - 60ha, và mở rộng KCN Phố Nối B thêm 155 ha, vào Quy hoạch phát triển các KCN ở Việt Nam ựến năm 2015 và ựịnh hướng ựến năm 2020 tại Quyết ựịnh số 1107/Qđ - TTg ngày 21/8/2006.
Năm 2007, UBND tỉnh ựã trình và ựược Thủ tướng Chắnh phủ cho phép bổ sung vào quy hoạch KCN Minh Quang 325ha và ựiều chỉnh mở rộng KCN Phố Nối B thêm 105 ha ựể tiếp nhận dự án KCN Thăng Long IỊ
Năm 2008, Uỷ ban nhân dân tỉnh Hưng Yên ựã chỉ ựạo Ban Quản lý các KCN tỉnh phối hợp với các sở ngành, ựịa phương lập đề án ựiều chỉnh bổ sung quy hoạch phát triển các KCN trên ựịa bàn tỉnh ựến năm 2020, trong ựó ựịnh hướng ựến 2020 trên ựịa bàn tỉnh có 19 KCN với tổng diện tắch 6.550 hạ Trên cơ sở ựó UBND tỉnh ựã trình Thủ tướng Chắnh phủ ựưa KCN thị xã Hưng Yên (60ha) ra khỏi Danh mục các KCN ưu tiên thành lập mới, và cho phép bổ sung một số KCN vào Danh mục.
Năm 2009, UBND tỉnh ựã trình và ựược Thủ tướng Chắnh phủ cho phép mở rộng KCN Phố Nối A thêm 204 hạ
Hiện nay trên ựịa bàn tỉnh có 13 KCN ựã ựược Thủ tướng Chắnh phủ chấp thuận ựưa vào Quy hoạch tổng thể phát triển các KCN cả nước. Trong ựó 10 KCN ựã ựược phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng với tổng diện tắch là 2.610,2 ha, 8 KCN ựược cấp giấy chứng nhận ựầu tư, 3 KCN có quyết ựịnh thành lập. đến nay, các chủ ựầu tư ựã thực hiện ựầu tư hơn 826 tỷ ựồng và 91,1 triệu USD xây dựng hạ tầng kỹ thuật (Bảng 3.2).
Trong số các KCN ựã ựược cấp giấy chứng nhận ựầu tư có 3 KCN ựã ựi vào hoạt ựộng tiếp nhận các dự án ựầu tư gồm: KCN Phố Nối A, KCN Phố Nối B (bao gồm: KCN Dệt may Phố Nối và KCN Thăng Long II) và KCN Minh đức.
Bảng 3.2. Các KCN trên ựịa bàn tỉnh Hưng Yên ựến hết ngày 31/12/2012
TT Tên KCN địa ựiểm Diện tắch
(ha) Chủ ựầu tư Tỷ lệ lấp ựầy
1 KCN Phố Nối A Huyện Văn Lâm, Yên Mỹ và
huyện Mỹ Hào 594 Cty QL Khai thác KCN PN A 80,5%
KCN Dệt may Phố Nối(thuộc Phố
Nối B) Huyện Yên Mỹ, Huyện Mỹ Hào 135 Cty CP Phát triển Hạ tầng Dệt May Phố Nối 100% giai ựoạn I
2
KCN Thăng Long II
(thuộc Phố Nối B) Huyện Yên Mỹ 220 Cty TNHH KCN Thăng Long II 71,22%
3 KCN Minh đức Huyện Mỹ Hào 200 Cty CP đầu tư phát triển hạ tầng VNT 28,5%
4 KCN cơ khắ năng lượng Argimeco
Tân Tạo(ThuộcVĩnh Khúc) Huyện Văn Giang và Yên Mỹ 380 Cty CP KCN CK Năng lượng Agrimeco Tân Tạo
5 KCN thị xã Hưng Yên Thị xã Hưng Yên 60 Tổng công ty Sông Hồng
6 KCN Minh Quang Huyện Mỹ Hào 325 Cty CP VID Hưng Yên
7 KCN Bãi Sậy Huyện Ân Thi 450 Tổng công ty phát triển hạ tầng và ựầu tư tài chắnh
Việt Nam
8 KCN Dân Tiến Huyện Khoái Châu 250 Công ty cổ phần bất ựộng sản ựiện lực dầu khắ Việt
9 KCN Yên Mỹ II Huyện Yên Mỹ 200 Công ty CP bất ựộng sản Megastar
10 KCN Ngọc Long Huyện Yên Mỹ 450 Công ty CP ựầu tư khu công nghiệp PT
11 KCN Kim động Huyện Kim động 400 Công ty cổ phần ựầu tư phát triển công nghệ FPT
12 KCN Thổ Hoàng Huyện Ân Thi 500 Tổng Công ty Phát triển hạ tầng và đầu tư tài chắnh
Việt Nam
13 KCN Tân Dân Thi trấn Khoái Châu 200 Tổng Công ty Phát triển hạ tầng và đầu tư tài chắnh
Việt Nam
Các KCN ựã có Qđ phê duyệt của Thủ tướng Chắnh phủ, ựang tiến hành 1 phần hoặc chưa tiến hành GPMB và XDHT
Ở KCN cơ khắ năng lượng Agrimeco Tân Tạo (thuộc KCN Vĩnh Khúc) chủ ựầu tư mới thực hiện ựược một số công việc chuẩn bị cho ựền bù, giải phóng mặt bằng.
Các KCN Minh Quang, KCN Ngọc Long, KCN Yên Hoa Kỳ II và KCN Kim động ựều chưa giải phóng mặt bằng ựược bởi Quy hoạch sử dụng ựất của tỉnh ựến năm 2020 và kế hoạch sử dụng ựất giai ựoạn 2011 Ờ 2015 của tỉnh chưa ựược Chắnh phủ phê duyệt khiến chủ ựầu tư chưa thể tiến hành các thủ tục, ựền bù, giải phóng mặt bằng ựầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật các KCN theo quy ựịnh. Khó khăn, vướng mắc về ựất ựai, giải phóng mặt bằng khiến các chủ ựầu tư không có mặt bằng ựất ựai ựể thực hiện ựầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật KCN. Tình trạng này khiến nhiều KCN trên ựịa bàn tỉnh ựã ựược cấp giấy chứng nhận ựầu tư nhưng qua nhiều năm vẫn Ộnằm trên giấyỢ, chưa triển khai xây dựng ựược cơ sở hạ tầng kỹ thuật.
Các KCN: KCN Dân Tiến, KCN Thổ Hoàng, KCN Tân Dân các chủ ựầu tư hạ tầng ựang tiến hành lập, trình phê duyệt quy hoạch chi tiết.