Như chúng ta biết, CBTđ khi tiếp nhận hồ sơ xin vay vốn của khách hàng vẫn thường chủ yếu sử dụng những thông tin do khách hàng cung cấp làm nguồn thông tin chắnh trong công tác thẩm ựịnh. Do ựó, ựể nâng cao hiệu quả công tác thẩm ựịnh dự án ựầu tư của Ngân hàng cũng như giải quyết các hồ sơ ựược nhanh chóng ựem lại thuận lợi cho chủ ựầu tư, thì phải có sự phối hợp tắch cực từ cả hai phắa.
+ Chủ ựầu tư nên chú trọng vào chất lượng công tác lập dự án ựầu tư xin vay vốn với sự ựầu tư kỹ lưỡng về việc nghiên cứu tất cả các khắa cạnh có thể có của một dự án, có như thế dự án mới có tắnh khả thi và ựộ an toàn cao, giúp CBTđ của Ngân hàng dễ dàng trong công tác. điều này, giúp cả hai phắa giảm ựược thời gian và chi phắ thẩm ựịnh.
+ Chủ ựầu tư nên tự giác thực hiện chế ựộ kế toán, kiểm toán chung theo quy ựịnh của Bộ Tài chắnh, cung cấp các số liệu cho Ngân hàng một cách chắnh xác và ựầy ựủ.
+ Trên thực tế, với mục ựắch vay vốn của Ngân hàng, chủ ựầu tư có thể cung cấp các thông tin sai lệch, ựiều này làm ảnh hưởng nghiêm trọng ựến công tác thẩm ựịnh dự án ựầu tư, làm mất rất nhiều thời gian và chi phắ cho cả hai phắa. Ảnh hưởng ựến kết quả hoạt ựộng cũng như uy tắn của cả chủ ựầu
tư và Ngân hàng.Vì thế, ựề nghị chủ ựầu tư cung cấp những thông tin chắnh xác, ựầy ựủ và kịp thời.
+ Chủ ựầu tư cũng phải chủ ựộng nghiên cứu các quy ựịnh và yêu cầu của Ngân hàng về loại dự án mà mình ựang có nhu cầu vay vốn ựể từ ựó có cơ sở chuẩn bị ựầy ựủ những thông tin cần thiết theo ựúng yêu cầu của Ngân hàng. Mặt khác, chủ ựầu tư cũng nên có sự trao ựổi thông tin liên tục với Ngân hàng trong suốt quá trình thực hiện hợp ựồng tắn dụng ựể có biện pháp giải quyết kịp thời trước những tình huống bất thường xảy ra
+ Chủ ựầu tư có trách nhiệm sử dụng vốn vay của Ngân hàng ựúng với mục ựắch nêu trong hợp ựồng vay vốn, có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ thanh toán, tắn dụng theo yêu cầu của hợp ựồng.
Việc lựa chọn phương pháp thẩm ựịnh tài chắnh dự án ựầu tư vay vốn có ý nghĩa quyết ựịnh tới chất lượng thẩm ựịnh tài chắnh dự án, vì thế Ngân hàng phải luôn có sự thay ựổi, tắch cực áp dụng các phương pháp thẩm ựịnh mới, hiện ựại trên cơ sở tham khảo, học hỏi các Ngân hàng hiện ựại trong nước và trên thế giới. Các phương pháp thẩm ựịnh hiện ựại có rất nhiều trong những tài liệu khác nhau nhưng vấn ựề là lựa chọn những phương pháp nào và có sự vận dụng sáng tạo vào ựiều kiện cụ thể của Chi nhánh ra sao là ựiều mà mỗi một CBTđ cần phải có sự quan tâm ựúng mức.
đối với mỗi phương pháp thẩm ựịnh, cần chi tiết hóa các bước. Vắ dụ như, khi thẩm ựịnh tổng vốn ựầu tư, cơ cấu nguồn vốn CBTđ cần áp dụng phương pháp so sánh, ựối chiếu các chỉ tiêu ngành, lĩnh vực, các dự án tương tựẦSau ựó cần phải tìm ra ựược mối quan hệ giữa các chỉ tiêu cũng như nguyên nhân gây ra sự khác biệt với những chỉ tiêu không ựạt tiêu chuẩn. Hoặc như, ựể phân tắch rủi ro của dự án, cần phải làm tốt phương pháp phân tắch ựộ nhạy. Bất kỳ dự án nào cũng chứa ựựng rất nhiều yếu tố rủi ro, vắ thế việc xác ựịnh và tắnh toán sự ảnh hưởng của các yếu tố này ựến dự án sẽ giúp CBTđ cũng như chủ ựầu tư ựưa ra các biện pháp thắch hợp ựể giảm thiểu thiệt hại, nâng cao hiệu quả tài chắnh của dự án. đối với phương pháp này,
cần phải tiến hành phân tắch ựộ nhạy hai chiều vì thực tế các yếu tố liên quan ựến dự án thay ựổi ựồng thời chứ không chỉ có một yếu tố thay ựổi. Vì thế, nếu chỉ phân tắch ựộ nhạy một chiều thì khó có thể có ựược chắnh xác kết quả về ựộ an toàn của chỉ tiêu hiệu quả tài chắnh dự án. Phương pháp phân tắch ựộ nhạy hai chiều này cũng ựã ựược NHCT Việt Nam gửi kèm với quy trình cho vay theo dự án của các tổ chức kinh tế về các Chi nhánh hướng dẫn kỹ lưỡng. Vì thế, CBTđ cần phải nghiên cứu và làm theo hướng dẫn kỹ càng. Lãnh ựạo Chi nhánh cần phải có sự kiểm tra chặt chẽ công việc thẩm ựịnh của CBTđ ựể kịp thời ựưa ra những phương án giải quyết hợp lý.
Cụ thế, CBTđ có thể tiến hành phân tắch ựộ nhạy như sau:
* Các bước phân tắch ựộ nhạy
- Xác ựịnh các biến dữ liệu ựầu ra, ựầu vào cần phải tắnh toán ựộ nhạy. - Liên kết các dữ liệu trong bảng tắnh có liên quan ựến mỗi biến theo một ựịa chỉ duy nhất ( Bước này thực hiện song song trong quá trình tắnh toán hiệu quả tài chắnh của dự án và khả năng trả nợ ).
- Xác ựịnh các chỉ số ựánh giá hiệu quả dự án, khả năng trả nợ (thông thường là các chỉ số NPV, IRR, thời gian trả nợ...) cần khảo sát ảnh hưởng khi các biến thay ựổi.
- Lập bảng tắnh toán ựộ nhạy theo các trường hợp một biến thông số thay ựổi hay cả hai biến thay ựổi ựồng thời (Các bảng này phải nằm cùng với các bảng tắnh của các biến)
* Phân tắch ựộ nhạy một chiều
Từ các thông số ban ựầu và kết quả tắnh toán, lựa chọn một nhân tố có khả năng ảnh hưởng nhất tới hiệu quả tài chắnh và khả năng trả nợ của dự án (vắ dụ chọn giá nguyên vật liệu ựầu vào hoặc giá thành sản phẩm) (Lưu ý: Các nhân tố khác không thay ựổi)
Lập bảng tắnh.Sử dụng phần mềm ứng dụng EXCEL ựể tắnh toán các giá trị của NPV và IRR tương ứng cho các trường hợp thay ựổi của nhân tố nói trên.
Bảng 4.35Minh hoạ tắnh ựộ nhạy khi Một biến thay ựổi
Trường hợp giả ựịnh ựơn giá NVT thay ựổi Trường hợp giả ựịnh ựơn
giá NVL chưa thay ựổi Mứcthay
ựổi 1 Mức thay ựổi 2 Mức thay ựổi 3 Mức thay ựổi 4 NPV Kết quả KQ KQ KQ KQ IRR Kết quả KQ KQ KQ KQ
Thời gian thu hồi vốn vay
Kết quả KQ KQ KQ KQ
(Nguồn: Ngân hàng Công thương Việt Nam)
Mức thay ựổi 1.2...là gắa trị của biến ựược gán ựể khảo sát sự ảnh hưởng của các chỉ số ựánh giá hiệu quả của dự án và khả năng trả nợ.
* Phân tắch ựộ nhạy 2 chiều
Chọn 2 nhân tố giả ựịnh có khả năng ảnh hưởng lớn nhất ( Các nhân tố còn lại không thay ựổi )
Chọn NPV hoặc IRR là cơ sỏ phân tắch.
Các bước còn lại làm như phân tắch ựộ nhạy một chiều.
Bảng 4.36 Minh hoạ tắnh ựộ nhạy khi Hai biến thay ựổi
(Giả ựịnh khi tổng vốn ựầu tư và sản lượng thay ựổi)
Khảo sát
NPV Sản lượng thay ựổi
Kết quả NPV Mứcthay ựổi 1 Mức thay ựổi 2 Mức thay ựổi 3 Mức thay ựổi 4 Mức thay ựổi 1 KQ KQ KQ KQ Mức thay ựổi 2 KQ KQ KQ KQ Mức thay ựổi 3 KQ KQ KQ KQ Tổng vốn ựầu tư thay
ựổi
Mức thay ựỏi 4 KQ KQ KQ KQ
4.3.3 đào tạo, nâng cao năng lực trình ựộ của cán bộ thực hiện việc thẩm ựịnh dự án ựầu tư vay vốn