hàng Techcombank
+ Quy trình thẩm ựịnh dự án ựầu tư nói chung và quy trình thực hiện thẩm ựịnh tài chắnh dự án ựầu tư nói riêng của Techcombank có một sự thống nhất, ựồng bộ trong phân tắch, thẩm ựịnh các dự án.
+ đội ngũ cán bộ nhân viên của Ngân hàng ngày càng ựược tuyển dụng chọn lọc, ựào tạo bài bản và hầu hết ựều có trình ựộ ựại học trở lên.
Hạn chế
Trong thẩm ựịnh tổng vốn ựầu tư cũng như cơ cấu, tốc ựộ bỏ vốn, Techcombank còn chấp nhận những dự toán mà chủ ựầu tư ựưa ra trong dự án mà không có sự cân nhắc ựánh giá một cách toàn diện. Do ựó trên thực tế có một số dự án khi ựi vào hoạt ựộng tổng vốn ựầu tư không ựủ, kế hoạch bỏ vốn không hợp lý, trong trường hợp này ngân hàng buộc phải cho vay phần thiếu hụt vì nếu không dự án không thể ựảm bảo ựúng tiến ựộ và xảy ra nguy cơ rủi ro với khoản vay trước ựó.
Các nội dung cơ bản quyết ựịnh ựến tắnh chắnh xác của các kết quả tắnh toán như: doanh thu, chi phắẦtuy ựược quan tâm thực hiện nhưng vẫn chưa ựáp ứng ựược yêu cầu của công tác thẩm ựịnh tài chắnh dự án.
Việc thẩm ựịnh các chỉ tiêu ựánh giá hiệu quả tài chắnh còn nhiều bất cập:
- Trong hầu hết các dự án ựược thẩm ựịnh, cán bộ thẩm ựịnh mới chỉ lựa chọn một số chỉ tiêu cơ bản ựể tắnh toán như: NPV, IRR, các chỉ tiêu khác như chỉ tiêu ựiểm hoà vốn, lợi ắch- chi phắ, năng lực hoà vốn, tỷ suất sinh lời của vốn ựầu tư, Ầ chưa ựược quan tâm nhiều.
- Các chỉ tiêu NPV, PP ựược tắnh trên cơ sở áp dụng một mức lãi suất không ựổi. Tuy nhiên về mặt lý thuyết, lãi suất là yếu tố thường xuyên biến ựổi dưới tác ựộng của nhiều nhân tố theo thời gian. Như vậy các chỉ tiêu trên sẽ ắt nhiều không còn mang ựầy ựủ ý nghĩa, nhất là với những dự án trung- dài hạn, bởi lẽ việc tắnh toán chúng phụ thuộc khá nhiều vào việc lựa chọn tỷ suất chiết khấu.