Từ khi hạn mức đất được phép nhận chuyển quyền được đưa vào áp dụng từ 01/7/2007 đến nay, chưa có một báo cáo chính thức nào về tình hình thực hiện hạn mức nhận chuyển quyền này. Với sự lan tỏa thông tin rộng khắp bởi các phương tiện thông tin đại chúng đa dạng và phong phú hiện nay, phần lớn người dân đã biết về hạn mức này ngay cả trước khi nó chính thức có hiệu lực áp dụng. Tuy nhiên, giữa việc biết và việc thực hiện vẫn còn một khoảng cách khơng nhỏ. Về phía các cơ quan nhà nước, việc nắm được số liệu đất đai mà mỗi người dân đang có quyền sử dụng nói chung và diện tích đất mà họ có được do nhận chuyển quyền vẫn chưa thực hiện được bởi số lượng các giao dịch quyền sử dụng đất được thực hiện quá lớn, nhất là các giao dịch với những đối tượng ở địa phương khác. Về phía người dân, để tránh bị áp dụng hạn mức họ có thể nhận chuyển quyền bằng giấy viết tay và không xin cấp quyền sử dụng đất. Hơn thế, lợi dụng cơ quan nhà nước không nắm được diện tích mà mỗi hộ gia đình, cá nhân đã nhận chuyển quyền nên những người nhận chuyển quyền vượt hạn mức vẫn có thể nộp hồ sơ và chờ ngày được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
ngay cả cho phần đất vượt hạn mức. Do vậy, trên thực tế việc nhận chuyển quyền đất nông nghiệp vượt hạn mức đất được phép nhận chuyển quyền vẫn có thể tiếp tục được thực hiện dưới nhiều hình thức khác nhau mà các cơ quan nhà nước có thẩm quyền vẫn khơng thể nào kiểm sốt được.