Là một sinh viên của Trường Đại học luật Thành phố Hồ Chí Minh, tác giả ý thức rất rõ bài khóa luận tốt nghiệp này khơng những là hình thức để các thầy cơ đánh giá chất lượng và tinh thần học tập trong suốt 4 năm qua của tác giả mà còn là điểm tạm dừng để tác giả tự kiểm tra lại những kiến thức và hiểu biết mà mình đã tiếp thu được. Trong quá trình thực hiện khóa luận này, tác giả đã tìm hiểu một số bài viết trên các tạp chí chuyên ngành pháp luật đất đai, các thơng tin có liên quan trên báo chí và mạng điện tử … trên tinh thần tham khảo để phát triển và hoàn thiện các ý tưởng làm bài của bản thân. Mọi sự trích dẫn về số liệu cũng như về ý tưởng (trừ những thông tin phổ biến, mọi người đều biết) đều đã được chú thích kèm theo. Vì thế, tác giả cam đoan khoá luận tốt nghiệp này là cơng trình nghiên cứu độc lập của bản thân, khơng có sự sao chép từ các tác giả khác.
Khóa luận tốt nghiệp SVTH: Ngô Trung Thảo
79
PHỤ LỤC
PHỤ LỤC 1:
Bảng số liệu dưới đây sử dụng một số số liệu từ Quyết định số 24/2001/QĐ-TTg ngày 01/3/2001 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt kết quả tổng kiểm kê đất đai năm 2000. Nội dung của bảng số liệu này nhằm thể hiện khả năng sử dụng của các loại đất có thể sử dụng vào mục đích trồng cây hàng năm, đất ni trồng thuỷ sản, đất làm muối mà nhà nước có thể giao cho các hộ gia đình, cá nhân ở các khu vực địa lý kinh tế trên cả nước.
Diện tích 3 loại đất: đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối. (ha) Diện tích đất bằng chưa sử dụng, đất có mặt nước chưa sử dụng có khả năng trồng cây hàng năm, nuôi trồng thuỷ sản và làm muối. (ha) Dân số nơng thơn năm 2000. (người)31 Bình qn đất có thể sử dụng vào mục đích trồng cây hàng năm, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối. (ha/người) (1) (2) (3) (4)= ((1)+(2))/(3) Đồng bằng Bắc Bộ 677400 48667 11749000 0.062 Bắc Trung Bộ 561385 161837 8798600 0.082 Miền núi và trung du Bắc Bộ 1115756 84104 11165100 0.107
Duyên hải Nam Trung Bộ
635321 40800 5934100 0.114
31
Khóa luận tốt nghiệp SVTH: Ngơ Trung Thảo
80
Đông Nam Bộ 552208 52465 4646200 0.130
Tây nguyên 510732 68125 3101700 0.187
Đồng bằng sông Cửu Long
2463466 115010 13468800 0.191
PHỤ LỤC 2:
Bảng số liệu dưới đây thể hiện cơ cấu phân bố các loại đất thuộc nhóm đất nơng nghiệp tại từng khu vực ở nước ta dựa theo kết quả tổng kiểm kê đất đai năm 2000.
Tổng nhóm đất nơng nghiệp Đất trồng cây hàng năm , nuôi trồng thuỷ sản và làm muối Đất trồng cây lâu năm
Đất lâm nghiệp Đất nông nghiệp khác Miền núi và trung du Bắc Bộ 100% 21.6% 2.95% 72.47% 2.98% Đồng bằng Bắc Bộ 100% 81.76% 2.22% 10.63% 5.39% Bắc Trung Bộ 100% 19.03% 1.81% 75.34% 3.82% Duyên hải Nam Trung Bộ 100% 25.27% 3.68% 67.74% 3.31% Tây Nguyên 100% 12.08% 15.45% 70.81% 1.66% Đông Nam Bộ 100% 28.48% 42.04% 25.24% 4.24% Đồng bằng sông Cửu 100% 74.29% 11.99% 10.18% 3.54%
Khóa luận tốt nghiệp SVTH: Ngơ Trung Thảo
81 Long
PHỤ LỤC 3:
Tỉnh Văn bản pháp luật Nội dung hạn mức Bình Thuận QĐ số 93/2006/QĐ-UBND
ngày 30/11/2006
Đất để trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản, làm muối: không quá 02 ha /loại; giao nhiều loại đất: không quá 05 ha
Đất để trồng cây lâu năm: không quá 20 ha ở xã đồng bằng; không quá 20 ha ở xã miền núi; không quá 05 ha ở xã thuộc huyện Phú Quý.
Đất để trồng rừng sản xuất: không quá 30 ha.
Đăk Lăk QĐ số 01/2006/QĐ-UBND ngày 4/01/2006
Đất để trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản: không quá 02 ha / loại; giao nhiều loại đất: không quá 04 ha.
Đất để trồng cây lâu năm: không quá 30 ha.
Đất để trồng rừng sản xuất, rừng phịng hộ: khơng q 30 ha / loại. Điện Biên QĐ số 01/2006/QĐ-UBND
ngày 24/3/2006
Đất để trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản: không quá 02 ha / loại.
Đất để trồng cây lâu năm: khơng q 10 ở xã trong vùng lịng chảo huyện Điện Biên, thành phố Điện Biên, thị xã Mường Lay và thị
Khóa luận tốt nghiệp SVTH: Ngơ Trung Thảo
82
trấn của các huyện; không quá 25 ha ở các xã còn lại.
Khánh Hòa QĐ số 30/2005/QĐ-UBND ngày 31/3/2005
Đất để trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản, làm muối: không quá 03 ha / loại; giao nhiều loại đất: không quá 05 ha.
Đất để trồng cây lâu năm: không quá 10 ha ở xã đồng bằng; không quá 30 ha ở xã trung du, miền núi. Đất để trồng rừng sản xuất, rừng
phịng hộ: khơng q 30 ha / loại. Long An QĐ số 33/2006/QĐ-UBND
ngày 25/7/2006
Đất để trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản: không quá 03 ha/loại đất.
Đất để trồng cây lâu năm: không quá 10 ha.
Đất để trồng rừng sản xuất, rừng phịng hộ: khơng quá 30 ha/loại đất.
Phú Yên QĐ số 315/2006/QĐ-UBND ngày 16/02/2006
Đất để trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản, làm muối: không quá 02 ha/loại đất; giao nhiều loại đất: không quá 05 ha.
Đất để trồng cây lâu năm:không quá 10 ha ở xã đồng bằng; không quá 30 ha ở xã trung du miền núi. Đất để trồng rừng sản xuất, rừng
phòng hộ: không quá 30ha/ loại đất.
Quảng Nam QĐ số 19/2005/QĐ-UBND ngày 18/3/2005
Đất để trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản, làm muối: khơng q 02 ha/loại.
Khóa luận tốt nghiệp SVTH: Ngô Trung Thảo
83
quá 10 ha ở xã đồng bằng; không quá 30 ha ở xã trung du miền núi. Đất để trồng rừng sản xuất, rừng phịng hộ: khơng q 30 ha/loại. PHỤ LỤC 4: STT TỈNH, THÀNH PHỐ TRỰC THUỘC TW VĂN BẢN PHÁP LUẬT HẠN MỨC ĐẤT Ở 01 AN GIANG Quyết định số 1747/2005/QĐ- UBND ngày 16/6/2005 Đô thị: 200m2/300m2 Nông thôn: 600m2/800m2 02 BẮC GIANG Quyết định số 77/2005/QĐ- UBND ngày 03/11/2005
Đô thị: không quá 100m2/120m2 Nông thôn: không quá 250m2
03 BẾN TRE Quyết định số 2362/2006/QĐ- UBND ngày 20/11/2006 Quyết định số 22/2007/QĐ- UBND ngày 22/6/2007
Đô thị: không quá 100m2/ 150 m2 Nông thôn: không quá 250m2/ 350m2
04 BÌNH ĐỊNH Quyết định số 99/2005/QĐ- UBND
ngày 22/8/2005
Đô thị: không quá 80m2/ 140m2 / 200m2
Nông thôn: không quá 300m2/ 400m2/ 500m2
05 BÌNH DƯƠNG Quyết định số 198/2005/QĐ- UBND
ngày 14/9/2005
Đô thị: không quá 160m2 /200m2 Nông thôn: khơng q 300m2/ 400m2
Khóa luận tốt nghiệp SVTH: Ngơ Trung Thảo 84 06 BÌNH THUẬN Quyết định số 93/2006/QĐ- UBND ngày 30/11/200
Đô thị: không quá 150m2/ 175m2/ 200m2
Nông thôn: không quá 300m2/ 400m2 07 CẦN THƠ Quyết định số 55/2005/QĐ- UBND ngày 17/8/2005 Đô thị: 150m2/ 200m2/ 300m2 Nông thôn: 300m2 08 CAO BẰNG Quyết định số 987/2006/ ngày 30/5/2006 Đô thị: 60-160m2 Nông thôn: 150-300m2 09 ĐÀ NẴNG Quyết định số 08/2008/QĐ- UBND ngày 28/01/2008 Đô thị: 100m2/ 150m2 Nông thôn: 200m2/ 300m2 10 ĐẮK LẮK Quyết định số 01/2006/QĐ- UBND ngày 4/01/2006
Đô thị: không quá150m2/ 200m2 Nông thôn: 400m2/ 800m2
11 ĐIỆN BIÊN Quyết định số 01/2006/QĐ- UBND
ngày 24/3/2006
Đô thị: không quá 100m2/ 120m2/ 160m2/ 400m2
Nông thôn: không quá 140m2/ 200m2/ 400m2/ 800m2
12 ĐỒNG THÁP Quyết định số 58/2007/QĐ- UBND
ngày 18/12/2007
Đô thị: không quá 200m2 Nông thôn: không quá 400m2
13 GIA LAI Quyết định số 148/2006/QĐ- UBND
ngày 29/12/2006
Đô thị: không quá 150m2/ 200m2/ 300m2.
Nông thôn: không quá 200m2/ 400m2
14 HẢI PHÒNG Quyết định số 2430/2000/QĐ-
Đơ thị: khơng q 100m2
Khóa luận tốt nghiệp SVTH: Ngô Trung Thảo 85 UBND ngày 13/12/2000 200m2 15 KHÁNH HOÀ Quyết định số 30/2005/QĐ- UBND ngày 31/3/2005
Đô thị: không quá 150m2/ 180m2/ 200m2
Nông thôn: không quá 400m2/ 1000m2
16 LÂM ĐỒNG Quyết định số 90/2001/QĐ- UBND
ngày 11/10/2001
Đô thị: không quá 200m2/ 300m2 Nông thôn: không quá 400m2/ 800m2 17 LẠNG SƠN Quyết định số 34/2005/QĐ- UBND ngày 14/11/2005 Đô thị: 80m2/ 100m2/ 150m2/ 250m2 Nông thôn: 400m2/ 700m2 18 LONG AN Quyết định số 33/2006/QĐ- UBND ngày 25/7/2006
Đô thị: không quá 200m2/ 250m2 Nông thôn: không quá 300m2/ 400m2
19 PHÚ YÊN Quyết định số 315/2006/QĐ- UBND
ngày 16/02/2006
Đô thị: không quá 150m2/ 200m2 Nông thôn: không quá 250m2/ 500m2 20 QUẢNG BÌNH Quyết định số 57/2005/QĐ- UBND ngày 16/11/2005 Đô thị: 150m2/ 200m2 Nông thôn: 250m2/ 300m2/ 400m2
21 QUẢNG NAM Quyết định số 19/2005/QĐ- UBND
ngày 18/3/2005
Đô thị: không quá 200m2
Nông thôn: không quá 300m2/ 400m2
22 QUẢNG NGÃI Quyết định số 54/2006/QĐ- UBND
Đơ thị: 100m2/ 150m2/ 200 m2 Nơng thơn: 300m2/ 400m2
Khóa luận tốt nghiệp SVTH: Ngô Trung Thảo 86 ngày 22/9/2006 23 SƠN LA Quyết định số 1644/1999/QĐ- UBND ngày 4/9/1999
Đô thị: không quá 100m2/ 150m2/ 200m2/ 300m2
Nông thôn: không quá 250m2/ 400m2.
24 THANH HÓA Quyết định số 2413/2005/QĐ- UBND
ngày 01/9/2005
Đô thị: không quá 90m2/ 100m2/ 120m2
Nông thôn: không quá 150m2/ 200m2/ 400m2
25 TP HỒ CHÍ MINH Quyết định số 64/2001/QĐ- UBND
ngày 30/7/2001
Đô thị: không quá 160m2/ 200m2/ 250m2
Nông thôn: không quá 300m2
26 VĨNH LONG Quyết định số 613/2004/QĐ- UBND
ngày 23/3/2004
Đô thị: không quá 200m2/ 250 m2 Nông thôn: không quá 300m2