- Hợp đồng Xõy dựng Chuyển giao (BT)
T Chuyờn ngành Số dự ỏn ổng vốn đầu tư Vốn điều lệ
3.3.3. Đầu tư phỏt triển hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế, gúp phần thu hỳt và sử dụng vốn FD
động cú hiệu quả.
3.3.3. Đầu tư phỏt triển hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế, gúp phầnthu hỳt và sử dụng vốn FDI thu hỳt và sử dụng vốn FDI
Để phỏt huy tỏc động tớch cực và tăng cường khả năng thu hỳt FDI, việc xõy dựng phỏt triển kết cấu hạ tầng vật chất kỹ thuật hiện đại là hết sức cần thiờt và cần được coi là một điều kiện tiờn quyết. Việc quy hoạch cỏc cụm, khu cụng nghiệp tập trung … khu chế xuất gần đường giao thụng lớn, cảng biển, sõn bay, đường sắt là một yếu tố hết sức quan trọng, song vấn đề khụng chỉ dừng lại ở cự ly gần mà cũn đũi hỏi giao thụng đường sắt, đường bộ, đường hành khụng, đường biển… đồng bộ, thụng tin liờn lạc thuận lợi, kịp thời. Trờn thực tế, khụng một nhà đầu tư nước ngoài nào muốn gỏnh chịu những chi phớ trực tiếp do kết cấu hạ tầng vật chất kộm gõy ra, ảnh hưởng tới hiệu quả đầu tư, mà trực tiếp là mức lợi nhuận mà họ mong muốn đạt được.
Hiện nay cỏc qui định của phỏp luật liờn quan tới cụng tỏc đền bự, giải phúng mặt bằng khu cụng nghiệp, khu kinh tế cũn nhiều khú khăn, vướng mắc, hay thay đổi, chưa phản ảnh sỏt với điều kiện thực tế dẫn đến tỡnh trạng chi phớ bồi thường, giỏ thuờ đất tăng cao, làm giảm sức hấp dẫn đầu tư vào cỏc khu cụng nghiệp, khu kinh tế, giảm tớnh cạnh tranh quốc gia của khu cụng nghiệp. Những vướng mắc về giỏ đất và tỡnh hỡnh giỏ cả vật liệu xõy dựng tăng cao trong thời gian qua đó ảnh hưởng trực tiếp tới tiến độ đền bự, giải phúng mặt bằng, xõy dựng kết cấu hạ tầng và thu hỳt đầu tư vào cỏc khu cụng nghiệp, khu kinh tế.
Hệ thống kết cấu hạ tầng trong và ngoài hàng rào của một số khu cụng nghiệp, khu chế xuất và hạ tầng khu kinh tế cũn chưa được đầu tư, xõy dựng một cỏch đồng bộ. Nguyờn nhõn một phần do năng lực, kinh nghiệm của một số chủ đầu tư hạ tầng, một phần do yếu tố bất ổn thị trường và sự kiểm soỏt chưa thực sự chặt chẽ của cơ quan quản lý nhà nước.
Nõng cao chất lượng xõy dựng kết cấu hạ tầng khu cụng nghiệp theo hướng xõy dựng một cỏch đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật với cỏc tiện nghi, tiện ớch cụng cộng phục vụ cho khu cụng nghiệp; gắn kết cấu hạ tầng trong hàng rào với ngoài hàng rào khu cụng nghiệp. Đa đạng cỏc nguồn vốn để đầu tư xõy dựng nhà ở và cỏc cụng trỡnh tiện nghi, tiện ớch phục vụ đời sống người lao động khu cụng nghiệp.
Đối với cỏc khu kinh tế, trong thời gian tới cần cú cơ chế huy động tổng hợp cỏc nguồn vốn ODA, FDI, ngõn sỏch nhà nước, trỏi phiếu chớnh phủ, và nhiều hỡnh thức đầu tư (đầu tư trực tiếp, đầu tư giỏn tiếp, BT, BOT, PPP…) để tiếp tục đầu tư xõy dựng cỏc cụng trỡnh hạ tầng thiết yếu, quan trọng trong cỏc khu kinh tế tạo điều kiện đẩy mạnh thu hỳt đầu tư phỏt triển cỏc khu kinh tế. Tăng cường tớnh chủ động của địa phương trong việc huy động cỏc nguồn vốn đầu tư xõy dựng hạ tầng khu kinh tế.
Đẩy nhanh tiến độ cỏc dự ỏn động lực đó thu hỳt được và cơ sở hạ tần kỹ thuật thiết yếu trong cỏc khu kinh tế để tạo tiền đề cho việc hỡnh thành khu vực phỏt triển cụng nghiệp nũng cốt trong cỏc khu kinh tế và thu hỳt cỏc nhà đầu tư khỏc.