2.2. Các kênh huy động vốn của các Doanh nghiệp BĐS
2.2.3. Hợp tác, liên kết đầu tư với các đối tác nước ngoài trong việc đầu tư các
án bất động sản.
Theo thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về tình hình thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài trong Quý I/2010 đạt 2.14 tỷ USD, đứng đầu là lĩnh vực bất động sản với 1.25 tỷ USD vốn cấp mới và tăng thêm, chiếm 58.2%, trong đó cấp mới chiếm tỷ lệ lớn với 6 dự án và tổng số vốn đầu tư 1.245 tỷ USD;
Hiện nay nhiều tập đoàn đa quốc gia đã trở lại Việt Nam sau thời kỳ suy thoái, họ đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam là một trong những thị trường tiềm năng nhất khu vực Châu Á - Thái Bình Dương. Một số dự án tiêu biểu có vốn đầu tư nước ngoài:
- Dự án xây dựng, kinh doanh trung tâm hội nghị triển lãm, trung tâm thương mại, kinh doanh bất động sản tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu của Công ty TNHH Skybridge Dragon Sea của Hoa Kỳ với tổng vốn đầu tư 902.5 triệu USD;
- Dự án kho ngầm chứa xăng dầu tại Khu kinh tế Dung Quất với tổng vốn đầu tư 340 triệu USD;
- Dự án Công ty TNHH đầu tư Daewon - Bình Khánh để kinh doanh bất động sản tại TP.HCM với tổng vốn đầu tư 120 triệu USD;
- Dự án Công ty TNHH CZ Slovakia Việt Nam của nhà đầu tư Slovakia để kinh doanh bất động sản với tổng vốn đầu tư 100 triệu USD;
- Dự án Công ty TNHH Promenada Canary của Thái Lan với mục tiêu xây dựng, quản lý, vận hành 1 tòa nhà trung tâm thương mại để cho thuê với tổng vốn
Như vậy, có thể nói rằng thị trường bất động sản Việt Nam rất tiềm năng, cần một lượng vốn rất lớn để thực hiện các dự án. Các công ty bất động sản trong nước nếu muốn hợp tác, liên doanh cùng các cơng ty nước ngồi cũng cần lượng vốn mạnh mới đủ khả năng đầu tư vào các dự án lớn và quan trọng của quốc gia.