6. Kết cấu luận văn
2.5. ĐÁNH GIÁ CHUNG VỀ THỰC TRẠNG QUẢN LÝ QUY HOẠCH ĐẤT ĐAI CỦA
2.5.1. Những thành công
Thành phố Hạ Long đã triển khai thực hiện nghiêm túc Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật. Tổ chức tuyên truyền, phổ biến các văn bản quy phạm pháp luật tới các tổ chức, cá nhân và nhân dân trên địa bàn thành phố. Phối hợp, góp ý hồn thiện hệ thống văn bản quy phạm pháp luật đúng trình tự, thẩm quyền phân cấp để UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành các văn bản quy định về: Trình tự thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; giá các loại đất; hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận đất ở; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; sử dụng hệ quy chiếu và hệ tọa độ quốc gia Việt Nam trong công tác đo đạc bản đồ…
UBND thành phố Hạ Long đã lập quy hoạch sử dụng đất thành phố Hạ Long, được Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định và UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2025 và kế hoạch sử dụng đất 05 năm (2016 - 2020). Triển khai thi hành Luật Đất đai 2013, UBND thành phố đã lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 và được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 264/QĐ- UBND ngày 24/3/2020. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt là kim chỉ nam để UBND thành phố triển khai thực hiện các cơng trình, dự án theo đúng các mục tiêu phát triển kinh tế xã hội của thành phố; là cơ sở pháp lý cho việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sử dụng đất đai ngày càng có hiệu quả. UBND thành phố đã chỉ đạo sát sao công tác triển khai thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, khơng để tình trạng thực hiện các dự án ngoài quy hoạch, kế hoạch sử
dụng đất. Nhu cầu sử dụng đất của các tổ chức, cá nhân đăng ký được cập nhật và phản ánh đầy đủ trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của thành phố đã điều tiết phân bổ nguồn lực, bảo đảm lợi ích giữa các khu vực có điều kiện phát triển cơng nghiệp, đô thị, dịch vụ với các khu vực kém lợi thế hơn, góp phần phát huy tối đa hiệu quả sử dụng đất.
Lãnh đạo UBND thành phố đã quan tâm đến công tác tuyên truyền pháp luật đất đai và quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để người dân hiểu, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ mơi trường và phát triển bền vững. Thông qua việc lấy ý kiến người dân, công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã phát huy tính dân chủ, minh bạch, tăng cường sự giám sát của người dân, hạn chế tiêu cực trong công tác quản lý đất đai.