chứng viên trên địa bàn thành phố Hà Nội trong thời gian vừa qua liên quan đến hợp đồng công chứng thế chấp quyền sử dụng đất:
Trong thời gian vừa qua, hoạt động công chứng trên địa bàn thành phố Hà Nội xảy ra một số sai phạm của các tổ chức hành nghề công chứng và cơng chứng viên. Cụ thể, sai phạm về trình tự, thủ tục cơng chứng một số hợp đồng chưa đúng quy định, địa điểm thực hiện cơng chứng diễn ra ngồi trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng trong khi đối tượng khách hàng không thuộc diện được cơng chứng ngồi trụ sở theo quy định pháp luật. Ðáng chú ý, có những văn bản cơng chứng có nội dung vi phạm pháp luật; chứng thực khơng có bản chính tại một số văn phịng; giả mạo giấy tờ, giả mạo chủ thể để yêu cầu công chứng, chứng thực và tham gia giao kết hợp đồng, giao dịch công chứng. Một số công chứng viên vi phạm quy tắc đạo đức hành nghề cơng chứng, có biểu hiện cạnh tranh không lành mạnh...
Các đối tượng cố tình lách kẽ hở pháp luật để thực hiện hành vi gian dối được xác định là người trực tiếp thực hiện hành vi phạm tội và bị xử lý. Còn các bên liên
quan như văn phòng cơng chứng, cơ quan điều tra có trách nhiệm phải làm rõ được động cơ, mục đích, tính vụ lợi. Nếu chứng minh được cơng chứng viên cấu kết với đối tượng phạm tội để công chứng hồ sơ chuyển nhượng nhà đất trái quy định nhằm trục lợi cá nhân, thì sẽ bị xử lý ở vai trị đồng phạm giúp sức, song điều này không phải dễ dàng.
Ðơn cử, trong vụ án Nguyễn Quang Huy, cơ quan điều tra đã làm việc với các công chứng viên và họ thừa nhận không phát hiện được giấy tờ trong bộ hồ sơ của các căn hộ là giả mạo. Công an xác định, những cơng chứng viên này đã thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật khi lập văn bản chuyển nhượng nên không đề cập xử lý. Ðối với các văn phịng cơng chứng, xác định có 4 văn phịng không đề ra quy chế làm việc riêng. Cơ quan điều tra đề nghị Sở Tư pháp Hà Nội rút kinh nghiệm với các văn phòng trên.
Còn tại vụ án Trần Quang Vũ, tòa án kiến nghị cơ quan điều tra và Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Hà Nội tiếp tục làm rõ hành vi của các cơng chứng viên. Nếu có căn cứ thì xử lý, tránh bỏ lọt tội phạm.
Tình trạng “Cơng chứng sai, chứng thực giả tràn lan” Các văn phịng vi phạm tràn lan, cơng khai quảng bá trên internet. Tuy nhiên, sau một thời gian, các đơn vị này vẫn khơng có sự thay đổi về biển bảng ở phía ngồi. Các văn phịng này khơng có chức năng công chứng, hay nằm trong danh sách quản lý của Sở Tư pháp Hà Nội nhưng quảng cáo trên biển bảng các văn phịng đều có nội dung có thể cơng chứng giấy tờ, văn bằng nhanh chóng, thuận tiện; số đơn khiếu nại, tố cáo phản ánh về hoạt động cơng chứng, cơng chứng viên có dấu hiệu gia tăng.