c. Hợp tác kinh doanh trên cơ sở hợp đồng hợp tác kinh doanh
2.2.3. Lý thuyết về môi trường đầu tư
Môi trường đầu tư là tập hợp những yếu tố đặc thù của địa phương đang định hình cho các cơ hội và động lực để các nhà đầu tư tìm hiểu và sau đó đầu tư có hiệu quả, mở rộng sản xuất và tạo công ăn việc làm cho người lao động tại địa phương đó. Dựa trên cơ sở những rủi ro, những rào cản cạnh tranh và chi phí cơ hội trong đầu tư, các nhà đầu tư tìm hiểu một cách kỹ lưỡng những cơ hội và động lực để đầu tư đến một địa phương nào đó. Trong những năm gần đây, đã có nhiều nghiên cứu được tiến hành nhằm xác đinh và đánh giá các nhân tố ảnh hưởng đến tăng trưởng kinh tế địa phương, và kết quả cũng thể hiện rằng có sự khác biệt lớn về mơi trường kinh doanh và chênh lệch về tốc độ tăng trưởng kinh tế, đặc biệt là
thành phần kinh tế tư nhân, giữa các tỉnh và các khu vực khác nhau trong nước. Kết quả nghiên cứu cho thấy quá trình thu hút đầu tư nước ngồi của các địa phương có sự khác biệt đáng kể là do sự ảnh hưởng của 2 nhân tố đó là chính quyền và mơi trường pháp lý của từng địa phương.
Có nhiều nhân tố khách nhau tác động đến quyết định đầu tư của các nhà đầu tư trực tiếp nước ngồi, tuy nhiên có thể phân thành hai loại chính như sau: Một là, kết cấu hạ tầng cứng như cảng biển, hạ tầng, chất lượng nguồn nhân lực, trình độ dân trí…đây là những nhân tố cần phải có nguồn tài chính và thời gian để cải thiện. Hai là, cơ sở hạ tầng mềm như chính sách ưu đãi và thu hút đầu tư, năng lực của chính quyền…đây là nhóm các nhân tố liên quan đến triết lý, quan điểm lãnh đạo của các cơ quan chính quyền địa phương.