7. Thi công phần thân tòa nhà h ỗn hợp Văn phòng
3.3.2. 28T Giải pháp tăng cường năng lực về vốn
Để đạt được mục tiêu tăng trưởng 12% năm về giá trị sản lượng theo kế hoạch phát triển của Công ty giai đoạn 2012 - 2015, ngoài những giải pháp quan trọng như Marketing thì việc huy động và sử dụng có hiệu quả các nguồn vốn là giải pháp mang tính cấp bách nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh đấu thầu của Công ty trong giai đoạn hiện nay.
Năng lực tài chính đóng một vai trò hết sức quan trọng trong chiến lược nâng cao năng lực cạnh tranh của Công ty, đây là một trong những tiêu chí để đánh giá nhà thầu có đủ tiêu chuẩn dự thầu hay không. Năng lực tài chính của doanh nghiệp xây dựng thể hiện ở qui mô về vốn tự có, hiệu quả sử dụng vốn và khả năng huy động vốn thực hiện các dự án.
Để nâng cao năng lực tài chính của mình, Công ty cần tiến hành việc đa dạng hóa các hình thức huy động vốn. Theo đó, Công ty cần chủ động tìm kiếm các nguồn vốn vay trong và ngoài nước; thành lập quỹ tín dụng nhằm huy động vốn nhàn rỗi trong cán bộ, công nhân viên chức trong toàn Công ty; đẩy mạnh liên doanh, liên kết với các doanh nghiệp khác nhằm tranh thủ sự
hỗ trợ về vốn; duy trì mối quan hệ tốt với các nhà cung ứng nguyên vật liệu, máy móc thi công để có được các điều kiện thuận lợi trong mua bán vật tư, máy móc trả chậm...
Cùng với đa dạng hóa các hình thức huy động vốn, Công ty cần giảm tối đa việc bị chiếm dụng vốn, đẩy mạnh công tác thu hồi công nợ. Bị chiếm dụng vốn, thu hồi công nợ chậm làm cho hiệu suất sử dụng vốn bị giảm sút, điều này tác động tiêu cực đến khả năng cạnh tranh của Công ty. Có nhiều nguyên nhân dẫn tới việc bị chiếm dụng vốn và thu hồi công nợ chậm: Chủ đầu tư chưa thực hiện hết nghĩa vụ thanh toán như đã cam kết, do nhà thầu chuẩn bị hồ sơ quyết toán công trình chưa tốt... Để khắc phục tình trạng này, Công ty cần phải tìm hiểu kỹ nguyên nhân của sự chậm trễ và khó khăn trong thu hồi nợ đối với từng dự án cụ thể, từ đó xây dựng kế hoạch thu nợ. Mặt khác, Công ty cần chú ý đến quá trình giải ngân của các dự án, kịp thời làm thủ tục thanh toán ngay theo khối lượng công việc đã thực hiện, hoàn thiện hồ sơ quyết toán theo đúng qui định của pháp luật; đưa ra các giải pháp thi công hợp lý, tránh tình trạng gián đoạn, chậm tiến độ dự án làm ảnh hưởng đến việc thanh quyết toán công trình.
Hiện nay, một số công trình nhà cao tầng do Công ty đảm nhận thi công không hoàn thành công việc theo đúng tiến độ. Có rất nhiều nguyên nhân nhưng nguyên nhân chủ yếu vẫn là vấn đề về vốn. Đa phần nguồn vốn phục vụ thi công của Công ty là đi vay ngân hàng. Trong quá trình thi công, có thể xảy ra trường hợp không nghiệm thu được hạng mục hoàn thành nên không thanh toán được sản phẩm hoàn thành, ngân hàng ngừng việc giải ngân dẫn đến thiếu vốn để tiếp tục triển khai công trình. Vì vậy, ngoài các giải phát như: đa dạng hóa các hình thức huy động vốn , tăng cường thu hồi nợ đọng . Công ty cần phải tăng cường hiệu quả sử dụng vốn bằng các biện pháp như :
đầu tư từng giai đoạn theo nhu cầu thị trường , lấy nguồn thu từ khấu hao , lợi nhuận để quay vòng trong SXKD, tối đa hóa vòng quay của vốn.
Để sử dụng hiệu quả các nguồn vốn, Công ty cần phải tiến hành sử dụng tiết kiệm và hiệu quả các nguồn vốn. Các khoản chi không cần thiết sẽ bị cắt, chi phí mua sắm trang thiết bị văn phòng, mua ô tô con phục vụ dự án, chi tiếp khách, điện, nước, điện thoại sẽ được kiểm soát một cách chặt chẽ. Các khoản đầu tư không có hiệu quả, chậm thu hồi vốn cần phải được xem xét lại, nguồn vốn cho các công trình sẽ được phân bổ một cách hợp lý.
Bảng 3.1: Tình hình công nợ của Công ty trong 03 năm gần đây
ĐVT: 10P 3 PPPđồng Chỉ tiêu 31/12/2009 31/12/2010 31/12/2011 Phải thu khách hàng 56.284.270 136.949.096 102.776.379 Phải thu khác 4.182.828 2.889.143 2.097.166 Tổng 60.467.098 139.838.239 104.873.545
(Nguồn: Phòng Tài chính - Kế toán, Công ty Cổ phần Sông Đà 1)
Từ bảng 3.1 ta thấy: Dư nợ hàng năm của Công ty là rất lớn, gần gấp 2 lần vốn chủ sở hữu của Công ty. Điều này gây không ít khó khăn trong hoạt động sản xuất kinh doanh khi Công ty triển khai thi công nhiều công trình. Đây là nguồn thu chắc chắn và khá lớn theo các hợp đồng mà Công ty đã triển khai thực hiện. Trong những năm tới, nền kinh tế còn gặp nhiều khó khăn và cạnh tranh khốc liệt, vì vậy Công ty cần có biện pháp thật quyết liệt để có thể thu hồi được nợ đọng từ các Chủ đầu tư.