21
ho c bên nào mà ph i d a vào th a thu n c a các bên và trênăc ăs quyăđ nh c a pháp lu t. Cịn cơng khai, minh b ch là ph i công khai thông tin v tài s n th ch p, quá trình x lýăchoăcácăbênăđ c bi t. V phía ngân hàng ph i cơng khai thơng tin cho các bên cịn l iănh ăthơngăbáoăv vi c s ti n hành x lý tài s n th ch p cho các bên trong th i h năquyăđ nh.ă i v iăng i th ch p ph i công khai thông tin v tài s n th ch p cho ngân hàng. Vi c x lý tài s n b oăđ m bên c nh th c hi n m t cách cơng khai minh b ch cịn ph i b oăđ m quy n và l i ích h p pháp c a các bên tham gia giao d ch b oăđ m, cá nhân, t ch c có liên quan. M căđíchăcu i cùng là v a b oăđ m thu h i n t iăđaăc a ngân hàng, v a b o v quy n l iăchínhăđángăc a bên b oăđ măđ c bi t là khi có tài s n b đ aăraăx lýăthôngăquaăph ngăth c bán công khai v i s tham gia c a bên th ba ho c giao cho bên th ba x lý tài s n.
M t khác nguyên t cănƠyăđòiăh i vi c x lý tài s n b oăđ m ti n vay c n có quy trình c th và rõ ràng. C th v hình th c các th a thu n th ch p tài s n, x lý tài s n th ch p gi a NHTM và khách hàng ph i th hi n b ngăv năb n27,ăthôngăth ng s t n t iăd i d ng h păđ ng tín d ng và h păđ ng th ch p. V đi u ki năđ th a