M TăS ăB TăC PăVÀă NHăH NGăHOÀNăTHI NăQUYă NHă PHÁPăLU TăV ăX ăLụăTÀIăS NăTH ăCH PăLÀăQUY NăS ăD NGă T,ă
K TăLU NăCH NGă
DANH MC TÀI LI U THAM KHO
A.ăV NăB N QUY PH M PHÁP LU T
1. Hi năphápăn c C ng hòa xã h i ch ngh aăVi tăNamăn mă2013
2. B lu t dân s (B lu t s 33/2005/QH11) ngày 14/6/2005. 3. B lu t dân s (B lu t s 91/2015/QH13) ngày 24/11/2015. 4. B lu t dân s n c c ng hòa Pháp.
5. B lu t dân s vƠăth ngăm i Thái Lan. 6. B lu t dân s Nh t B n.
7. Lu tăđ tăđaiă(Lu t s 45/2013/QH13) ngày 29/11/2013. 8. Lu t Nhà (Lu t s 65/2014/QH13) ngày 25/11/2014.
9. Lu t Các T ch c tín d ng (Lu t s 47/2010/QH12) ngày 16/06/2010. 10. Ngh đnh s 178/1999/N -CP c a Chính ph ngày 29/12/1999 c a Chính ph quyăđnh v b oăđ m ti n vay c a các t ch c tín d ng.
11.ăNgh ăđ nhăs ă43/2014/N -CPăc aăChínhăph ăngƠyă15/05/2014ăquyăđ nhă chiăti tăthiăhƠnhăm tăs ăđi uăc aăLu tă tăđaiăn mă2013.
12.ăNgh ăđ nhăs ă17/2010/N -CPăc aăChínhăph ăngƠyă04/03/2010ăquyăđ nhă v ăbánăđ uăgiáătƠiăs n.
13.ăQuy tăđ nhă1627/2001/Q -NHNNăc aăB ăT ăphápăngƠyă31/12/2001ăv ă vi căbanăhƠnhăquyăch ăchoăvayăc aăt ăch cătínăd ngăđ iăv iăkháchăhƠng.
14.ă Thơngă t ă liênă t chă s ă 16/2014/TTLT-BTP-BTNMT-NHNNă c aă B ă t ă phápăph iăh păv iăB ăTƠiănguyênăvƠăMôiătr ng,ăNgơnăhƠngănhƠăn căngƠyă 06/06/2014ăh ngăd năm tăs ăv năđ ăv ăx ălýătƠiăs năb oăđ m.
15.ăThôngăt ăliênăt chăs ă20/2011/TTLT-BTP-BTNMTăc aăB ăt ăphápăph iă h pă v iă B ă TƠiă nguyênă vƠă Môiă tr ngă h ngă d nă vi că đ ngă kýă th ă ch pă quy năs ăd ngăđ t,ătƠiăs năg năli năv iăđ t.
16.ăV năb năh pănh tăs ă8019/VBHN-BTPăc aăB ăT ăphápăngƠyă10/12/2013ă v ăgiaoăd chăb oăđ măh pănh tăNgh ăđ nhăs 163/2006/N -CP ngày 29 tháng
12ăn mă2006ăc aăChínhăph ăv ăgiaoăd chăb oăđ m,ăcóăhi uăl căk ăt ăngƠyă27ă
tháng 01ăn mă2007,ăđ căs aăđ i,ăb ăsungăb i:ăNgh ăđ nhăs 83/2010/N - CP ngƠyă23ăthángă7ăn mă2010ăc aăChínhăph ăv đ ngăkýăgiaoăd chăb oăđ m,ă cóăhi uăl căk ăt ăngƠyă09ăthángă9ăn mă2010ăvƠăNgh ăđ nhăs 11/2012/N -
CP ngày 22 thángă02ăn mă2012ăc aăChínhăph ăs aăđ i,ăb ăsungăm tăs ăđi uă c aăNgh ăđ nhăs 163/2006/N -CP ngày 29 tháng 12ăn mă2006ăc aăChínhă ph ăv ăgiaoăd chăb oăđ m,ăcóăhi uăl căk ăt ăngƠyă10ăthángă4ăn mă2012.
17.ăV năb năh pănh tăs ă8020/VBHN-BTPăc aăB ăT ăphápăngƠyă10/12/2013ă v ăđ ngăkýăgiaoăd chăb oăđ măh pănh tăNgh ăđ nhăs 83/2010/N -CP ngày
23ăăthángă7ăn mă2010ăc aChínhăph ăv ăđ ngăkýăgiaoăd chăb oăđ m,ăcóăhi uă l căk ăt ăngƠyă09ăthángă9ăn mă2010,ăđ căs aăđ i,ăb ăsungăb i:ăNgh ăđ nhăs ă s 05/2012/N -CP ngƠyă02ăthángă02ăn mă2012ăc aăChínhăph ăs aăđ i,ăb ă sungăm tăs ăđi uăc aăcácăNgh ăđ nhăv ăđ ngăkýăgiaoăd chăb oăđ m,ătr ăgiúpă phápălý,ălu tăs ,ăt ăv năphápălu t,ăcóăhi uăl căk ăt ăngƠyă01ăthángă4ăn mă
2012.
B.ăTÀIăLI UăTHAMăKH O
18.ăBùiă căGiangă(2012),ă“ iătìmătri t lý th ch p quy n tài s n trong pháp lu t Vi tăNam”,ăT p chí Ngân hàng, s 7/2012, tr. 56.
19.ăBùiă c Giangă(2012),ă“H qu pháp lý c a th ch p tài s n theo quy
đnh hi năhƠnh”,ăT p chí Ngân hàng, s 4/2012, tr. 44.
20.ă i h c Lu t Hà N i (2009), Giáo trình Lu t Dân s Vi t Nam, Nhà xu t b n Công an nhân dân.
21.ă inhăTh Thu Lan (2014), Khía c nh kinh t và pháp lý c a tài s n b o
đ m trong ho t đ ng cho vay c a ngân hàng th ng m i, Khóa lu n t t nghi p,ăTr ngăđ i h c Lu t Tp. H Chí Minh.
22.ă V nă i (2012), Lu t ngh a v dân s và b o đ m th c hi n ngh a v
dân s , B n án và bình lu n b n án t p 2, Nhà xu t b n Chính tr qu c gia. 23.ă V nă i (2012), Giao d ch và gi i quy t tranh ch p giao d ch v quy n s d ng đ t, Nhà xu t b năLaoăđ ng.
24.ă căNamă(2015),ă“N x u cu iăn mănhìnăt b tăđ ng s n”,ăTh i báo Kinh t Sài gòn, s 46, tr.57.
25. Hồng Xn Hịa, Tr năKimăAnh,ă(2013),ă“V năđ n x u và m t s gi i pháp c p thi t”,ăT p chí Ngân hàng s 4/2013, tr. 23.
26. Hu nh Ti u Ph ng (2012), Tranh ch p phát sinh t vi c th ch p tài s n
đ b o đ m ti n vay t i các ngân hàng th ng m i - Th c tr ng và h ng hồn thi n, Khóa lu n t t nghi p,ăTr ngăđ i h c Lu t Tp. H Chí Minh. 27. Karl Marx (1963), T b n, quy n 3, Nhà xu t b n S Th t.
28.ăLêăDuyăKhánhă(2009),ă“Nh ng r i ro t vi c nh n th ch p b tăđ ng s n và gi i pháp phòng ng a trong h th ng ngân hàng Vi tăNam”,ăT p chí Ngân hàng, s 15, tr. 19.
29.ăLêăHoƠngăPh ngăTh y (2008), Pháp lu t v th ch p tài s n trong ho t
đ ng tín d ng ngân hàng, Khóa lu n t t nghi p,ăTr ngăđ i h c Lu t Tp. H Chí Minh.
30. Lê Th Thu Th y (2006), Các bi n pháp b o đ m ti n vay b ng tài s n c a các t ch c tín d ng, Nhà xu t b năT ăPháp.
31. Lê Tr ngăD ngă(2013),ă“X lý n x u coi ch ngătr ng h păng năc n kh i ki n”,ăT p chí Ngân hàng,s 05/2013, tr. 28.
32.ăLêăV năT (2003),ă“Ch đ s h uăđ t toàn dân: m t s suy ngh ”,ăT p chí Nghiên c u l p pháp, s 10/2003, tr. 9.
33. Nguy n H i An (2012), Pháp lu t v t ng cho quy n s d ng đ t Vi t Nam, Nhà xu t b n Chính tr qu c gia.
34. Nguy n M nh Hùng,Nguy n Ng căThaoă(2014),ă“X lý n x u các t ch c tín d ng và m t s khuy n ngh”,ăT p chí Ngân hàng, s 19/2014, tr. 13.
36. Nguy năMinhăOanh,ă(2011),ă“Th ch p tài s n theo pháp lu t c a Pháp
vƠăTháiăLan”,ăT p chí Nhà n c và pháp lu t, s 3/2011, tr. 16.
37. Nguy n Th L Thu (2013), Ph ng th c x lý tài s n b o đ m là quy n s d ng đ t và tài s n g n li n v i đ t t i ngân hàng th ng m i, Khóa lu n t t nghi p,ăTr ngăđ i h c Lu t Tp. H Chí Minh.
38. Nguy n Th Ngaă (2008),ă “M t s t n t i, b t c p và nh ngă khóă kh n,ă v ng m c trong quá trình x lý tài s n th ch p là quy n s d ngăđ t t i các NHTM hi nănay”,ăT p chí Ngân hàng, s 04, tr. 17.
39. Phan Diên V ,ă nh giá tài s n trong ho tăđ ng ngân hàng - th c tr ng và gi i pháp, T p chí Ngân hàng,s 6/2013, tr. 12.
40. Phan Th H ngăV ă(2012), Pháp lu t v th ch p b t đ ng s n trong ho t đ ng cho vay c a ngân hàng th ng m i, Khóa lu n t t nghi p,ăTr ng
đ i h c Lu t Tp. H Chí Minh.
41. Phan Th Ng c Huy n (2010), Pháp lu t v x lý tài s n b o đ m ti n vay là b t đ ng s n trong ngân hàng, Khóa lu n t t nghi p,ăTr ngăđ i h c Lu t Tp. H Chí Minh.
42. Tr nă ng Anh Vi t (2006), M i quan h gi a quy n s d ng đ t và quy n đ i v i tài s n g n li n v i đ t c a ng i s d ng đ t, Khóa lu n t t nghi p,ăTr ngăđ i h c Lu t Tp. H Chí Minh.
43. Tr năV năNhiênă(2015),ăQuy đ nh c a pháp lu t v th ch p quy n s d ng đ t c a bên th ba t i ngân hàng th ng m i, Lu n án ti năs ălu t h c,
Tr ngăđ i h c Lu t Tp. H Chí Minh.
44. Vi n Ngơn ng h c (2002), T đi n Ti ng Vi t ph thông, Nhà xu t b n TP. H Chí Minh.
45. Võ Hồng B o Châu (2009), Quy n th ch p quy n s d ng đ t- Th c tr ng pháp lý và gi i pháp hồn thi n, Khóa lu n t t nghi p,ăTr ngăđ i h c Lu t Tp. H Chí Minh.
Tài li u t Internet
46. B chă D ng,ă “N x u c a 5 ngân hàng g n 30.000 t đ ng”,ă
http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/ebank/no-xau-cua-5-ngan-hang-gan- 30-000-ty-dong-3316779.html, truy c p ngày 06/07/2016
47. Bùiă Trang,ă “Nguyă c ă hƠngă v n h pă đ ng th ch p c a ngân hàng vô
hi u”,ă http://tinnhanhchungkhoan.vn/tien-te/nguy-co-hang-van-hop-dong-
the-chap-cua-ngan-hang-vo-hieu-14176.html, truy c p ngày 11/06/2016 48. D ngăCôngăChi n, H u h a khi h păđ ng th ch p b tuyên vô hi u, http://cafef.vn/tai-chinh-ngan-hang/hau-hoa-khi-hop-dong-the-chap-bi-tuyen- vo-hieu-20120725022140279.chn, truy c p ngày 18/06/2016.
48.ă M n,ă“R c r i khi ch th ch p quy n s d ngăđ t, không th ch p tài s nă trênă đ t”,ă http://danluat.thuvienphapluat.vn/rac-roi-khi-chi-the-chap- quyen-su-dung-dat-khong-the-chap-tai-san-tren-dat-141325.aspx, truy c p ngày 03/06/2016.
49. Hoàng Lan, N x u b tă đ ng s n ch còn g n 8500 t
đ ng,http://kinhdoanh.vnexpress.net/tintuc/ebank/ngan-hang/no-xau-bat-
dong-san-chi-con-gan-8-500-ty-dong-2979718.html, truy c p này
25/06/2016.
50. Hoàng Y n, X án tín d ng: R i chuy n th ch p, b o lãnh,
http://vietstock.vn/PrintView.aspx?ArticleID=232502, truy c p ngày
51.ăH.ăPhúc,ă“TƠiăs n Epco ậ Minh Ph ng: Còn trên 141 t ch aăgiaoăngơnă hƠng”,ăhttp://vietbao.vn/Kinh-te/Tai-san-Epco-Minh-Phung-Con-tren-141-ty- chua-giao-ngan-hang/20256474/87/, truy c p ngày 01/06/2016.
52. H u Tu n, R i ro l n khi n x u b tă đ ng s n t ngă cao,ă
http://vietstock.vn/2012/06/rui-ro-lon-khi-no-xau-bat-dong-san-tang-cao- 763-201582.htm, truy c p ngày 10/06/2016.
53. Nguy năCôngăLong,ă“V án Minh Ph ng ậ Epcoăsauă10ăn mănhìnăl i”, https://triminhtran.wordpress.com/2011/11/23/v%E1%BB%A5-an-minh- ph%E1%BB%A5ng-epco-sau-10-nam-nhin-l%E1%BA%A1i/, truy c p ngày 20/06/2016.
54. Nguy n H u Hi n,ă“TƠiăs n b oăđ m ti n vay t i các t ch c tín d ng: V năđ và gi iăpháp”,ă
http://www.khoahockiemtoan.vn/Category.aspx?newsID=637, truy c p ngày 02/07/2016
55. Nguy n Ti nă ông,ă“M t s gi i pháp x lý tài s n b oăđ m ti n vay hi nă nay”,ă https://thongtinphapluatdansu.edu.vn/2015/10/20/mot-so-giai- php-xu-l-ti-san-bao-dam-tien-vay-hien-nay/, truy c p ngày 02/06/2016. 56. Ph ngă Anh,ă “Th n tr ngă choă vay,ă ch aă loă choă b tă đ ng s n”,ă
http://baodauthau.vn/nha-dat/than-trong-cho-vay-chua-lo-cho-bat-dong-san- 17408.html, truy c p ngày 07/07/2016
57. Thi n Tr n, X lý n x u b tă đ ng s n v n gian nan, http://thoibaotaichinhvietnam.vn/pages/xa-hoi/2016-05-13/xu-ly-no-xau-bat- dong-san-van-gian-nan-31631.aspx, truy c p ngày 22/06/2016.
58. T ng tài s n có r i ro ậ Ngơnă hƠngă NhƠă n c Vi t Nam https://www.google.com/#q=b%E1%BA%A3ng+ph%C3%A2n+lo%E1%B A%A1i+m%E1%BB%A9c+r%E1%BB%A7i+ro+c%E1%BB%A7a+t%C3 %A0i+s%E1%BA%A3n+nh%E1%BA%ADn+th%E1%BA%BF+ch%E1%B A%A5p+t%E1%BA%A1i+ng%C3%A2n+h%C3%A0ng, truy c p ngày 13/06/2016.
59. Tr n LêăMinhăTín,ă“M t s v năđ c n quan tâm khi th măđ nh nh n tài s n th ch p là giá tr quy n s d ngă đ tă đ că NhƠă n că choă thuê”,ă
http://www.ddif.com.vn/chi-tiet-tin-tuc/343/MOT-SO-CAN-DE-CAN- QUAN-TAM-KHI-THAM-DINH-NHAN-TAI-SAN-THE-CHAP-LA-GIA-
TRI-QUYEN-SU-DUNG-DAT-DUOC-NHA-NUOC-CHO-THUE, truy c p ngày 14/07/2016
60. R i ro nh n th ch p tài s n c a bên th ba,http://www.ddif.com.vn/chi- tiet-tin-tuc/285/RUI-RO-NHAN-THE-CHAP-TAI-SAN-CUA-BEN-THU- BA, truy c p ngày 15/06/2016.