nhiờ̀u so với quy định pháp luật do phải qua nhiờ̀u bước. Vớ dụ Thủ đụ Hà Nụ̣i, năm 2008 mở rụ̣ng địa giới hành chớnh dụ Thủ đụ Hà Nụ̣i, năm 2008 mở rụ̣ng địa giới hành chớnh bắt đầu lập quy hoạch chung (các quy hoạch và dự án phải tạm dừng), đến cuụ́i năm 2011 Thủ tướng Chớnh phủ phờ duyệt quy hoạch chung xõy dựng, Thành phụ́ mất 5 năm (2011 - 2016) để lập các đồ án quy hoạch phõn khu đụ thị, sau đú tiến hành lập các đồ án quy hoạch chi tiết làm cơ sở để triển khai trung bình 2 năm/đồ án. Như vậy Thủ đụ Hà Nụ̣i mất 10 năm để thực hiện 3 bước quy hoạch (quy hoạch chung, quy hoạch phõn khu, quy hoạch chi tiết) so với quy định của pháp luật là 2 năm (12 tháng lập quy hoạch chung, 9 tháng lập quy hoạch phõn khu, 6 tháng lập quy hoạch chi tiết) đó làm quy hoạch chậm đi vào cuụ̣c sụ́ng, khụng đáp ứng yờu cầu phát triển kinh tế xó hụ̣i và mất nhiờ̀u cơ hụ̣i phát triển xõy dựng đụ thị, cải thiện mụi trường sụ́ng.
Thời gian lập quy hoạch nhiờ̀u bước, kộo dài cũng ảnh hưởng nhiờ̀u tới các đụ thị trung bình và đụ thị nhỏ, nhiờ̀u đụ hưởng nhiờ̀u tới các đụ thị trung bình và đụ thị nhỏ, nhiờ̀u đụ thị quy mụ khụng lớn, hoặc nhiờ̀u khu vực dự án phải lập đầy đủ cả quy hoạch chung, quy hoạch phõn khu và quy hoạch chi tiết trờn cựng mụ̣t phạm vi diện tớch làm ảnh hưởng rất nhiờ̀u tới thời gian chuẩn bị đầu tư của dự án.
Các quy trình pháp luật mới làm ảnh hưởng tới thời gian lập quy hoạch như quy trình đấu thầu lựa chọn tư vấn, quy lập quy hoạch như quy trình đấu thầu lựa chọn tư vấn, quy trình lập nhiệm vụ được thực hiện đầy đủ như lập đồ án quy hoạch, quy trình lấy ý kiến cụ̣ng đồng, quy trình thỏa thuận của các cơ quan cấp trờn… làm ảnh hưởng tới tiến đụ̣ lập quy hoạch và làm kộo dài thời gian lập quy hoạch.
Quy trình thủ tục hành chớnh giải quyết các cụng việc trong các bước triển khai lập quy hoạch bị kộo dài hơn so trong các bước triển khai lập quy hoạch bị kộo dài hơn so
với quy định của pháp luật, làm ảnh hưởng tới kộo dài thời gian lập quy hoạch. Nhiờ̀u cơ quan hành chớnh đang giải gian lập quy hoạch. Nhiờ̀u cơ quan hành chớnh đang giải quyết thủ tục theo hướng đụ́i phú với các quy định pháp luật, làm ảnh hưởng rất nhiờ̀u tới thời gian và chất lượng của đồ án quy hoạch.
Quy định pháp luật vờ̀ quy quy trình và nụ̣i dung cụng tác lập quy hoạch đụ thị chưa đủ cụ thể (cũn chung chung, tác lập quy hoạch đụ thị chưa đủ cụ thể (cũn chung chung, chưa chi tiết), chưa rừ ràng (cũn hiểu khác nhau) sẽ dẫn tới việc áp dụng thực hiện khác nhau, làm ảnh hưởng tới thời gian và nụ̣i dung của đồ án quy hoạch đụ thị.
Trong giai đoạn vừa qua, để tăng cường thu hỳt đầu tư, tạo điờ̀u kiện thỳc đẩy tiến đụ̣ triển khai dự án, chớnh tư, tạo điờ̀u kiện thỳc đẩy tiến đụ̣ triển khai dự án, chớnh quyờ̀n đụ thị đó chấp nhận các nụ̣i dung điờ̀u chỉnh cục bụ̣ quy hoạch chung, chấp thuận dự án sau đú cập nhật vào quy hoạch chung và quy hoạch phõn khu.