- Trong quỏ trỡnh thẩm định, ngõn hàng Quốc tế cũng phải xem xột, đỏnh giỏ lại tài sản thế chấp nhằm xỏc định tớnh hợp lý, hợp lệ của tài sản nhằm trỏnh những
f, Thấm định tài sản bảo đảm.
2.3.2.2.3 Cỏc nguyờn nhõn khỏc
Cỏc hệ thống văn bản, quy chế về nghiệp vụ tớn dụng và thẩm định do Ngõn hàng Nhà nước ban hành cũn chưa được đồng bộ và gõy khú khăn cho cỏn bộ tớn dụng trong việc sử dụng cỏc văn bản này làm căn cứ thẩm định. Cỏc chuẩn mực kế toỏn theo thụng lệ chung đó dần được ỏp dụng tại Việt Nam, tuy nhiờn hệ thống tiờu chuẩn kế
toỏn Việt Nam vẫn cú nhiều khỏc biệt so với hệ thống tiờu chuẩn quốc tế. Khung phỏp lý liờn quan đến những tài sản bảo đảm là bất động sản cũn nhiều vướng mắc, thủ tục chuyển nhượng rườm rà gõy khú khăn cho cả Ngõn hàng và khỏch hàng vay vốn.
Cơ sở hạ tầng thụng tin về tớn dụng của Ngõn hàng Nhà nước nhỡn chung là chưa được tốt. Ngõn hàng Nhà nước đó cú trung tõm tớn dụng ( CIC ), nhưng trung tõm này hoạt động vẫn chưa cú hiệu quả, chưa đỏp ứng được nhu cầu thụng tin về tớn dụng của DNVVN mà cỏn bộ tớn dụng cần. Chất lượng thụng tin ở đõy cũng chưa cú mức độ tin cậy cao, cỏc chỉ tiờu cũn chung chung và chỉ mang tớnh chất tham khảo. Trung tõm mới chỉ cung cấp được số dư nợ hiện tại và doanh nghiệp đang cú nợ quỏ hạn, nợ xấu ở ngõn hàng nào; chưa cung cấp được lịch sử giao dịch của khỏch hàng tại cỏc tổ chức tớn dụng khỏc, độ tin cậy của ban điều hành doanh nghiệp. Một doanh nghiệp cú thể mở nhiều tài khoản tại cỏc Ngõn hàng khỏc nhau, trong khi trung tõm CIC lại chưa cập nhật được kịp thời nờn cỏn bộ tớn dụng khú nắm được thụng tin xỏc thực về dư nợ khỏch hàng.
CHƯƠNG 3