- Trong quỏ trỡnh thẩm định, ngõn hàng Quốc tế cũng phải xem xột, đỏnh giỏ lại tài sản thế chấp nhằm xỏc định tớnh hợp lý, hợp lệ của tài sản nhằm trỏnh những
d, Thẩm định về phương diện tài chớnh của dự ỏn
Dự ỏn xõy dựng nhà mỏy đạt tiờu chuẩn GMP (Tiờu chuẩn quốc tế) được sự cấp phộp đầu tư và phờ duyệt của Bộ Nụng Nghiệp và Phỏt Triển Nụng Thụn. Đõy là một dự ỏn nhằm cung cấp vỏc xin và thuốc thỳ y đỏp ứng nhu cầu thiếu hụt thuốc thỳ y trờn thị trường nước ta hiện nay. Do lượng cầu và dịch bệnh ngày càng tăng và phức tạp việc chuẩn húa cỏc nhà mỏy sản xuất thuốc thỳ y là điều tất yếu. Những tớnh toỏn hiệu quả khả thi về mặt kinh tế đem lại khi thực hiện dự ỏn như sau:
Tổng vốn đầu tư
Dự toỏn đầu tư nhà mỏy sản xuất thuốc thỳ y theo tiờu chuẩn GMP của cụng ty cổ phần thuốc thỳ y Đức Hạnh Marphavet được duyệt với tổng mức vốn đầu tư là 38,454 tỷ đồng .
Bảng 2.13 :Chi phớ khoản mục đầu tư của dự ỏn
Khoản mục đầu tư Theo dự toỏn Theo đỏnh giỏ của ĐVKD Số tiền (Đvt) Tỷ trọng (%) Số tiền (Đvt) Tỷ trọng (%) 1.Tổng giỏ trị đầu tư 38,454 100% 34,454 100% - Chi phớ mặt bằng + xõy lắp 4,800 4,800 - Chi phớ thiết bị 30,154 30,154 - Dự phũng chi 3,500 3,500 2. Vốn lưu động phục vụ dự ỏn Tổng cộng 38,454 38,454 Nguồn vốn thực hiện dự ỏn 1. Vốn tự cú 23,454 61% 23,454 61% 2. Vốn vay 15,000 39% 15,000 39% 3. Vốn huy động khỏc 0 0 Tổng cộng 38,454 38,454
Nguồn:Tờ trỡnh thẩm định Dự ỏn đầu tư nhà mỏy sản xuất thuốc thỳ Y
Nguồn vốn đầu tư là 38,454,000,000 đồng .Trong đú + Nguồn vốn tự cú: 23,454,000,000 đồng
+ Nguồn vốn vay ngõn hàng Quốc Tế: 15,000,000,000 đồng.
Nhận xột: Nguồn vốn tự cú của cụng ty chiếm 61 % tổng vốn đầu tư của dự ỏn, phự hợp với quy định về cho vay của ngõn hàng Quốc Tế.
Về tớnh hiệu quả tài chớnh của dự ỏn
Cơ sở tớnh toỏn :
+ Căn cứ vào dự bỏo nhu cầu thị trường về sản phẩm trong thời gian tới. + Căn cứ vào năng lực kinh doanh của cty.
+ Khấu hao theo phương phỏp đường thẳng.
+ Tỷ suất chiết khấu là lói suất vay ngõn hàng :36 %
Kế hoạch đầu tư và tiến độ sử dụng vốn
Kế hoạch đầu tư
Bảng 2.14 : Kế hoạch đầu tư theo tiến độ
( Đơn vị tớnh: triệu đồng )
Hạng mục đõ̀u tư Theo dự toỏn
Đó thực hiện
Cũn thực
Kế hoạch đầu tư theo tiờ́n đụ̣ Năm 2010 Năm 2011 Năm 2012 A. Hạng mục đầu tư tài sản
dài hạn
- Chi phớ mặt bằng + xõy lắp
nhà xưởng 4,800 4,200 600 4,200 600 - Chi phớ thiết bị 30,154 10,000 20,154 10,000 20,154 - Dự phũng chi 3,500 1,500 2,000 1,500 2,000