- Trong quỏ trỡnh thẩm định, ngõn hàng Quốc tế cũng phải xem xột, đỏnh giỏ lại tài sản thế chấp nhằm xỏc định tớnh hợp lý, hợp lệ của tài sản nhằm trỏnh những
2.2.4.3 Phương phỏp dựa trờn so sỏnh cỏc chỉ tiờu
Đõy là phương phỏp được ỏp dụng phổ biến và thụng dụng đối với mọi dự ỏn đặc biệt của cỏc DNVVN.Với ưu điểm lớn nhất là khắc phục nhược điểm đối với người thẩm định khụng cú am hiểu chuyờn mụn sõu về cụng nghệ của dự ỏn, khi đú việc so sỏnh sẽ giỳp cho người thẩm định nghiờn cứu cú trọng tõm và đặt ra cỏc cõu hỏi đỳng.
Trong quỏ trỡnh thẩm định, cỏn bộ tớn dụng so sỏnh, đối chiếu cỏc thụng tin và số liệu trong hồ sơ doanh nghiệp và hồ sơ dự ỏn với cỏc căn cứ thẩm định đó đề cập ở trờn. Cỏn bộ tớn dụng đối chiếu cỏc thụng tin trong hồ sơ dự ỏn và hồ sơ doanh nghiệp để kiểm tra tớnh đồng bộ, chớnh xỏc của cỏc thụng tin này. Ngoài ra, khi thẩm định cỏc phương diện kỹ thuật, thị trường và tài chớnh của dự ỏn, cỏn bộ tớn dụng cũng phải so sỏnh cỏc nội dung của dự ỏn với cỏc tiờu chuẩn, định mức
kinh tế - kỹ thuật theo tiờu chuẩn của Nhà nước, với cỏc dự ỏn tương tự, với cỏc số liệu bỡnh quõn ngành, lĩnh vực hoạt động của dự ỏn. Đối với cỏc dự ỏn của cỏc DNVVN trong quỏ trỡnh so sỏnh đối chiếu cần lưu ý cỏc vấn đề:
- Thứ nhất là so sỏnh quy mụ của doanh nghiệp và quy mụ dự ỏn với mức ưu đói mà ngõn hàng ỏp dụng cho cỏc DNVVN từ đú đưa ra mức lói suất cho vay hợp lý, giỳp nhà đầu tư cú thể vay được vốn, tạo được mối quan hệ tốt với cỏc doanh nghiệp.
- Thứ hai cần chỳ ý tới việc sử dụng cỏc chuẩn mực dựng để so sỏnh, vỡ đối tượng DNVVN cú quy mụ bộ hoạt động hầu hết trờn tất cả mọi lĩnh vực kinh doanh nờn một số chỉ tiờu mà dự ỏn đưa ra khụng cú cỏc chuẩn mực để so sỏnh hoặc cỏc chuẩn mực đưa ra quỏ cao nờn cần ỏp dụng hỡnh thức so sỏnh với cỏc dự ỏn tương tự.
- Thứ ba cần chỳ ý tới việc so sỏnh đối chiếu cỏc bỏo cỏo tài chớnh của doanh nghiệp, vỡ thường cỏc DNVVN rất yếu trong cụng tỏc kế toỏn tài chớnh, điều này dẫn tới cỏc doanh nghiệp rất e ngại sự kiểm toỏn của Nhà nước cũng như cỏc tổ chức trung gian, điều này đó làm ảnh hưởng cụng tỏc thẩm định từ đú ảnh hưởng tới sự nhỡn nhận của cỏc tổ chức tài trợ vốn đối với cỏc DNVVN về tớnh minh bạch tài chớnh và cỏc thụng tin liờn quan của doanh nghiệp.
Kết luận: Phương phỏp so sỏnh đối chiếu được sử dụng để thẩm định khớa cạnh phỏp lý, thẩm định năng lực chủ đầu tư, thẩm định phương diện kỹ thuật…