- Trong quỏ trỡnh thẩm định, ngõn hàng Quốc tế cũng phải xem xột, đỏnh giỏ lại tài sản thế chấp nhằm xỏc định tớnh hợp lý, hợp lệ của tài sản nhằm trỏnh những
f, Thấm định tài sản bảo đảm.
2.3.2.1 Những tồn tại trong cụng tỏc thẩm định dự ỏn vay vốn của cỏc DNVVN tại ngõn hàng Quốc tế
của cỏc DNVVN tại ngõn hàng Quốc tế
2.3.2.1 Những tồn tại trong cụng tỏc thẩm định dự ỏn vay vốn của cỏc DNVVN tại ngõn hàng Quốc tế tại ngõn hàng Quốc tế
2.3.2.1.1 Về nội dung thẩm định
Một số nội dung thẩm định chưa được CBTD phõn tớch một cỏch đẩy đủ,rừ ràng, chi tiết như: Thẩm định phương diện thị trường, thẩm định phương diện tổ chức quản lý , thẩm định tài sản đảm bảo, thẩm định phương ỏn trả nợ.Nội dung thẩm định khớa cạnh kinh tế xó hội chưa được phõn tớch, đặc điểm của ngõn hàng là tổ chức kinh doanh tiền tệ nờn mối quan tõm hàng đầu là tớnh an toàn và tớnh sinh lời của dư ỏn. Do vậy khớa cạnh kinh tế xó hội thường ớt được ngõn hàng núi chung chỳ trọng trong phõn tớch .
Trong quỏ trỡnh thẩm định nội dung của dự ỏn, thẩm định kỹ thuật chưa được phõn tớch đỏnh giỏ một cỏch chi tiết, chỉ xem xột cỏc yếu tố kỹ thuật dựa vào cỏc bỏo cỏo phõn tớch kỹ thuật do khỏch hàng cung cấp mà ớt đưa ra nhận xột chủ quan do bản thõn CBTD chưa cú nhiều kinh nghiệm và khụng am hiểu nhiều về kỹ thuật. Cỏc bỏo cỏo này thường thiếu tớnh khỏch quan do cỏc DNVVN thường phõn tớch theo hướng cú lợi để được vay vốn tại ngõn hàng.
Việc thẩm định cỏc chỉ tiờu đỏnh giỏ hiệu quả tài chớnh trong hầu hết cỏc dự ỏn vay vốn của DNVVN, CBRD mới chỉ lựa chọn một số chỉ tiờu cơ bản để tớnh toỏn như: NPV, IRR, T ; cũn cỏc chỉ tiờu khỏc như chỉ tiờu điểm hoà vốn, lợi ớch
/chi phớ ( B/C ), tỷ suất lợi nhuận thuần …vv chưa được quan tõm và bị bỏ qua. Ngoài ra trong quỏ trỡnh thẩm định DAĐT, cỏc yếu tố rủi ro và cỏc biện phỏp khắc phục rủi ro chưa được phõn tớch một cỏch triệt để. Việc đỏnh giỏ cỏc chỉ tiờu phi tài chớnh cũn mang tớnh hỡnh thức, thiếu cơ sở tin cậy do khụng cú tiờu chuẩn, định mức để so sỏnh, đối chiếu. Hệ thống văn bản quy phạm, quy trỡnh, tiờu chuẩn của Ngõn hàng vẫn đang trong quỏ trỡnh xõy dựng và hoàn thiện.
2.3.2.1.2 Về quy trỡnh thẩm định
Quy trỡnh thẩm định được ban hành thống nhất đối với tất cả cỏc dự ỏn của cỏc khối doanh nghiệp (Khối DNVVN và Khối doanh nghiệp lớn) thuộc cỏc lĩnh vực kinh doanh khỏc nhau mà chưa cú cỏc văn bản hướng dẫn cụ thể với cỏc dự ỏn khỏc nhau nờn gõy khú khăn cho cỏn bộ tớn dụng khi thẩm định tưng lĩnh vực cụ thể của dự ỏn.Một số nội dung hướng dẫn cũn chung chung, dàn trải thay vỡ phải chi tiết, cụ thể khiến cỏn bộ tớn dụng lỳng tỳng và cú thể nhầm lẫn trong quỏ trỡnh tra cứu và ỏp dụng.
2.3.2.1.3 Về phương phỏp thẩm định
Cỏc phương phỏp để thẩm định dự ỏn là cỏc phương phỏp cơ bản trong thẩm định dự ỏn, tuy nhiờn cỏc phương phỏp này lại chưa được ỏp dụng một cỏch triệt để. Do vậy, nhiều nội dung của dự ỏn chưa được đỏnh giỏ chớnh xỏc. Phương phỏp phõn tớch độ nhạy mới chỉ dừng lại ở mức một chiều tức cỏc yếu tố tỏc động riờng lẻ mà thực tế thỡ khụng phải như vậy, đối tượng đầu tư của khỏch hàng DNVVN thường chứa đựng cỏc yếu tố tỏc động mang tớnh chất hỗn hợp. Mặt khỏc, việc lựa chọn yếu tố dao động, khoảng dao động thường mang tớnh chất cứng nhắc, cụ thể : mọi yếu tố giao động đều giả định là 5% cho tất cả cỏc dự ỏn. Điều này hoàn toàn sai vỡ mỗi lĩnh vực đầu tư kinh doanh của DNVVN cú sự nhạy cảm đối với cỏc chỉ tiờu khỏc nhau, chứa đựng những rủi ro hoàn toàn khỏc nhau.
Phương phỏp dự bỏo được vận dụng trong phõn tớch phương diện thị trường của dự ỏn song cũn sơ sài, mới chỉ dựa trờn số liệu sẵn cú của DAĐT. Nhiều dự ỏn cú tớnh chất kỹ thuật phức tạp, đũi hỏi chuyờn mụn sõu về lĩnh vực của dự ỏn nhưng phương phỏp đũi hỏi ý kiến chuyờn gia gần như chưa được cỏn bộ tớn dụng ỏp dụng.