Diện tích hiện nay rộng hơn trước đây Số hộ %
Cĩ 52 38.2
Khơng 84 61.8
Tổng 136 100.0
Cĩ 61.8% số hộ trả lời là diện tích hiện nay khơng rộng bằng trước đây, đây là yếu tố tác động rất nhiều đến quyết định định cư của các hộ gia đình sống trên chung cư. Do diện tích mỗi căn hộ chỉ cĩ 36m2, với diện tích như vậy căn hộ chung cư thích hợp cho những hộ gia đình ít người, rất bất tiện trong sinh hoạt của các hộ gia đình, nhất là những hộ cĩ nhân khẩu đơng (trên 6 người/hộ).
• Ý kiến đánh giá về chất lượng căn hộ:
Hình 4.7: Đánh giá chất lượng căn hộ
19.9% 35.3% 24.2% 19.1% 1.5% Tốt Khá Trung bình Kém Rất Kém
Nguồn: Điều tra mẫu, 2011
Cĩ đến 20.6% số hộ trả lời là chất lượng căn hộ kém và rất kém, thực tế qua khảo chất lượng căn hộ khơng tốt tường bong trĩc, nền nhà bị dộp, nhà vệ sinh thấm nước, ánh sáng thiếu, nghẹt cống do thiếu các hố ga ở các điểm đường ống đi vuơng gĩc, ngồi ra tình trạng thấm dột xảy ra phổ biến ở nhiều căn hộ do chất lượng xi măng kém và khi xây dựng khơng đảm bảo yếu tố chống thấm…
• Xem xét ảnh hưởng của trình độ học vấn đối với việc đánh giá chất lượng
căn hộ, cho thấy cĩ sự khác biệt giữa nhĩm cĩ trình độ học vấn từ THCS trở lên và
nhĩm cĩ trình độ tiểu học, khơng đi học về việc đánh giá chất lượng căn hộ. Phần lớn các hộ thuộc nhĩm 1, đánh giá chất lượng căn hộ ở mức trung bình, kém, ngược lại phần lớn nhĩm 2 nhận định chất lượng căn hộ ở mức tốt. Những hộ thuộc nhĩm 2, cĩ trình độ học vấn thấp, cĩ lẽ tiêu chuẩn sống của họ cũng thấp, họ khơng quan tâm nhiều đến chất lượng hay thiết kế căn hộ, họ cam chịu với cuộc sống kiện tại và khĩ khăn hơn các hộ thuộc nhĩm cĩ trình độ học vấn cao trong việc tiếp nhận các thơng tin liên quan đến căn hộ hay chất lượng căn hộ. Thực tế cũng cho thấy, các hộ
gia đình thuộc nhĩm 1, hàng ngày phải tất bật lo kiếm sống bằng những nghề tự do vất vã và bấp bênh. Do đĩ, mối bận tâm lớn nhất của họ chỉ là chuyện cơm ăn áo mặc hàng ngày, họ ít quan tâm đến chất lượng căn hộ hay thiết kế căn hộ.