2.3.1 .2Nhu cầu nhà ở cao
3.3 MỘT SỐ GIẢI PHÁP ỨNG DỤNG CHỨNG KHỐN HĨA CÁC
3.3.1.5 Quy định đối với tổ chức định mức tín nhiệm
Tổ chức định mức tín nhiệm đóng vai trị quan trọng trong việc cung cấp cho NĐT, chủ thể tạo lập tài sản có cái nhìn đúng về giá trị tài sản và mức độ rủi ro của nó. Một trái phiếu được xếp hạng càng cao tạo ra dấu hiệu về sự an toàn lớn hơn cho NĐT do đó lãi suất phát hành cũng thấp hơn tương ứng. Chính vì có vai trị quan trọng như vậy nên cần có các văn bản pháp lý điều chỉnh chặt chẽ về tổ chức và hoạt động của tổ chức này nhằm kiểm soát và hạn chế những rủi ro có thể gây ra cho thị trường.
Các giải pháp có thể tính tới là ra những văn bản pháp lý quy định hoạt động của tổ chức. Theo đó, tổ chức định mức tín nhiệm có tư cách pháp nhân và được tổ chức theo loại hình cơng ty cổ phần hoặc cơng ty trách nhiệm hữu hạn, khống chế tỷ lệ nắm giữ cổ phần có quyền biểu quyết hoặc tỷ lệ góp vốn trong tổ chức định mức tín nhiệm, chú trọng đến điều kiện về vốn và nhân lực, dữ liệu có cơ chế kiểm sốt chặt chẽ nhằm ngăn ngừa xung đột lợi ích phát sinh từ hoạt động của tổ chức định mức tín nhiệm trong việc cơng khai, minh bạch về phương pháp, quy trình, kết quả định mức tín nhiệm; có cơ chế chịu trách nhiệm về các hành vi vi phạm và phải bồi thường thiệt hại cho NĐT khi có thiệt hại xảy ra do hành vi vi phạm.
Đối với từng loại tài sản khác nhau, các sản phẩm khác nhau cần được phân tích bằng các mơ hình khác nhau, vì vậy các tổ chức xếp hạng tín nhiệm cần cơng khai phương pháp xếp hạng để phân biệt rõ ràng tránh gây nhầm lẫn cho NĐT. Mức độ
nhạy cảm của các mức xếp hạng trái phiếu liên quan đến những nhận định và giả thiết của họ về tài sản cơ sở cũng cần cung cấp cho NĐT để họ có cơ sở chọn lọc loại trái phiếu phù hợp với nhu cầu, sở thích rủi ro của mình.
Khi các ngân hàng trả phí dịch vụ đánh giá mức độ tín nhiệm tài sản của chính các ngân hàng này cho tổ chức định mức tín nhiệm thì có thể gây ra xung đột lợi ích, rủi ro về đạo đức. Do đó có thể áp dụng các cách như nâng cao mức đền bù đối với các tổ chức đánh giá mức độ tín nhiệm, NĐT có thể trả phí đánh giá cho tổ chức định mức tín nhiệm hoặc cả người tạo ra sản phẩm và các NĐT cũng cần chịu trách nhiệm như nhau về các đánh giá này.