7. CẤU TRÚC LUẬN VĂN
2.3. PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ BIẾN ĐỘNG SỬ DỤNG ĐẤT KHU VỰC
2.3.1. Phân tích biến động sử dụng đất giai đoạn 2005 – 2010
Bảng 2.4. Biến động sử dụng đất khu vực ngoại thành phía Tây Nam thành phố Hà Nội
TT Mục đích sử dụng Mã năm 2005 (ha) năm 2010 (ha) Tăng (+) Giảm (-) Tổng diện tích tự nhiên 51220,67 50327,10 -893,57 1 Đất nông nghiệp NNP 33834,69 31710,05 -2124,64
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 30662,87 28540,90 -2121,97 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 26474,11 24447,07 -2027,04 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 24186,71 22400,22 -1786,49 1.1.1.2 Đất cỏ dùng vào chăn nuôi COC 8,10 8,10 0,00 1.1.1.3 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 2279,60 2038,75 -240,85 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 4188,76 4093,83 -94,93
1.2 Đất lâm nghiệp LNP 1815,37 1774,40 -40,97 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 1501,28 1190,64 -310,64 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH 241,10 512,27 271,17 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD 72,99 71,49 -1,50 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 1244,49 1205,17 -39,32 1.4 Đất làm muối LMU 0,00 0,00 0,00 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 111,96 189,58 77,62
2 Đất phi nông nghiệp PNN 15787,40 17054,52 1267,12
2.1 Đất ở OTC 3646,16 4335.15 688,99
2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 3440,82 3985,97 545,15
2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 205,34 349,18 143,84
2.2 Đất chuyên dùng CDG 9100,95 9839,17 738,22
2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, ctsn CTS 132,56 128,27 -4,29
2.2.2 Đất quốc phòng CQP 1268,35 1269,57 1,22
2.2.3 Đất an ninh CAN 25,65 42,02 16,37
2.2.4 Đất sản xuất, kinh doanh pnn CSK 869,66 1455,90 586,24 2.2.5 Đất có mục đích cơng cộng CCC 6804,73 6943,41 138,68 2.3 Đất tơn giáo, tín ngưỡng TTN 151,39 141,82 -9,57 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 513,89 510,33 -3,56 2.5 Đất sông suối và mặt nước cd SMN 2341,61 2194,80 -146,81 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 33,40 33,25 -0,15
3 Đất chƣa sử dụng CSD 1598,58 1562,53 -36,05
3.1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 521,46 451,59 -69,87 3.2 Đất đồi núi chưa sử dụng DCS 828,95 860,62 31,67 3.3 Núi đá khơng có rừng cây NCS 248,17 250,32 2,15
Tổng diện tích tự nhiên năm 2005 của khu vực là 51220,67 ha, đến năm 2010 diện tích này là 50327,10 ha, giảm 893,57 ha. Nguyên nhân do UBND Thành phố điều chỉnh địa giới hành chính huyện Thanh Oai để mở rộng Thành phố Hà Nội (xã Biên Giang và Đồng Mai chuyển về quận Hà Đông), huyện Chương Mỹ chuyển một phần địa giới hành chính về quận Hà Đơng, huyện Quốc Oai năm 2010 so với năm 2005 có sự thay đổi: xã Đơng Xn trước đây thuộc huyện Lương Sơn, tỉnh Hịa Bình, nay được tách ra và nhập về huyện Quốc Oai theo Nghị quyết số 15/2008/NQ-QH12, ngày 29/5/2008 của Quốc Hội khoá XII, kỳ họp thứ 3 về việc điều chỉnh địa giới hành chính Thủ đô Hà Nội và một số tỉnh liên quan
Từ kết quả nghiên cứu biến động đất 5 năm qua cho thấy đất đai khu vực phía tây nam Hà Nội biến động theo quy luật sau:
- Đất nông nghiệp giảm dần (giảm 2124,64 ha) nhằm giải quyết đất cho các mục đích khác và cho nhu cầu cơng nghiệp hố, hiện đại hố. Vị trí vai trị của nơng nghiệp trong tổng thể nền kinh tế của khu vực có xu hướng giảm dần song ln giữ vị trí quan trọng hàng đầu trong việc nuôi sống đại bộ phận dân cư nông nghiệp và ổn định xã hội. Vì vậy yêu cầu đặt ra là phải đưa nhanh các tiến bộ khoa học và công nghệ vào sản xuất, thực hiện đồng bộ cơ giới hoá, tự động hoá các khâu sản xuất, đẩy mạnh thâm canh, tăng năng suất cây trồng; chuyển đổi cơ cấu kinh tế nơng nghiệp theo hướng sản xuất hàng hố chất lượng cao, có khả năng cạnh tranh, phát huy có hiệu quả các tiểu vùng kinh tế của khu vực, gắn phát triển nông nghiệp với công nghiệp chế biến.
- Đất phi nông nghiệp tăng lên cùng với quá trình gia tăng dân số tự nhiên và sự phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, thuỷ lợi, cơng nghiệp và cơng trình xây dựng khác.
Trong 5 năm 2005 - 2010, cơ cấu kinh tế của khu vực chuyển dịch nhanh theo hướng cơng nghiệp hố, hiện đại hố, kéo theo nhu cầu đất cho các các mục đích phi nơng nghiệp của khu vực tăng liên tục. Diện tích đất phi nơng nghiệp tăng từ 15787,40 ha năm 2005 lên 17054,52 ha năm 2010, tăng 1267,12 ha (bình quân mỗi năm tăng 253,42 ha) và đang có xu hướng tăng mạnh vào các năm tiếp theo. Những năm qua các loại đất phi nơng nghiệp đều có sự biến động, đặc biệt là đất chuyên dùng, đất ở nông thôn và đô thị tăng phù hợp với quy luật của xã hội nhằm phát triển nền kinh tế, nâng cao đời sống của nhân dân làm cho bộ mặt nông thôn và
đơ thị có nhiều thay đổi. Do khu vực có tốc độ phát triển cơng nghiệp nhanh, trong vịng 5 năm đất chuyên dùng đó tăng thêm 738,22 ha bình quân mỗi năm tăng 147,64 ha. Đất chuyên dùng tăng cũng chính là việc tăng nhanh hệ thống cơ sở hạ tầng.