TT Hạng mục Diện tích (ha) Tỉ lệ (%)
1 Ðất xây dựng các XNCN 189,23 69,26
2 Ðất trung tâm điều hành KCN 2,74 1,00
3 Ðất cơng trình đầu mối HTKT 4,51 1,65
4 Ðất giao thông 39,92 14,61
5
Ðất cây xanh, mặt nước - Ðất cây xanh - Ðất mặt nước 36,82 27,64 9,18 13,48 10,12 3,36 Tổng: 273,22 100,00
(Nguồn: Ban quản lý KCN Bắc Ninh, Năm 2011[35])
Điểm nổi bật trong cơ cấu tổ chức quy hoạch của KCN Yên Phong II là việc dựa trên: vị trí các khu chức năng; mối quan hệ kinh tế - xã hội và kỹ thuật giữa trong với ngoài khu vực; bảng cân bằng đất xây dựng, từ đó quy hoạch sử dụng đất và phân ngành cơng nghiệp hợp lý. Vấn đề này dựa trên 3 yếu tố: tổ chức không gian phù hợp với khu vực lân cận, giữa những khu vực chức năng với nhau; các giải pháp về phân bố quỹ đất thành nhiều lơ phù hợp với từng loại hình cơng nghiệp và nâng cao hiệu quả sử dụng đất.[35]
2.4.2. Hiện trạng sử dụng đất khu công nghiệp
2.4.2.1. Khu công nghiệp Yên Phong I
Theo văn bản số 303/TTg-CN ngày 20 tháng 02 năm 2006 của Thủ Tướng Chính Phủ cho phép thành lập và cho phép đầu tư Khu Công Nghiệp Yên Phong I, tỉnh Bắc Ninh do Tổng Công ty Viglacera thuộc Tổng công ty Thủy tinh và gốm xây dựng (Bộ Xây Dựng) làm chủ đầu tư cho phép thời gian sử dụng đất khu công nghiệp là 50 năm từ năm 2005 – 2055, với diện tích 344,81 ha đã lấp đầy là 326,40 ha với tỷ lệ lấp đầy là 94,66%. [20;11]
Đợt 1 và 2 theo Quyết định số 2609/QĐ-CT ngày 17/10/2005 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc cho Công ty đầu tư phát triển hạ tầng - Tổng công ty thủy tinh và gốm xây dựng thuê đất để sử dụng vào mục đích xây dựng và kinh doanh hạ
huyện yên Phong, tỉnh Bắc Ninh với diện tích 104, 8 ha; Đợt 3 theo Quyết định số 982/QĐ-UBND ngày 20/7/2006 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc cho Công ty đầu tư phát triển hạ tầng - Tổng công ty thủy tinh và gốm xây dựng thuê đất để sử dụng vào mục đích xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh (đợt 3) với diện tích 85,06 ha; Đợt 4 Giao cho Công ty đầu tư phát triển hạ tầng - Tổng công ty thủy tinh và gốm xây dựng thuê đất để sử dụng vào mục đích xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh (đợt 4) với diện tích 105,08 ha. Hiện nay, Hệ thống đường giao thông trong khu công nghiệp Yên Phong I cơ bản đã hồn thiện, xây dựng theo dạng ơ vng bàn cờ với tải trọng lớn đảm bảo cho giao thông thuận lợi đến từng lô đất. Đường trục chính: 32 m (4 làn xe). Đường nội bộ khác: 23 m (2 làn xe). [20;11]
Khu công nghiệp Yên Phong I đã giải phóng mặt bằng 344,07 ha. Và khu công nghiệp Yên Phong I – mở rộng mới đi vào hoạt động, mới giải phóng mặt bằng 33,70 ha, đang tiến hành xây dựng cơ sở hạ tầng. Khu công nghiệp Yên Phong II đã giải phóng mặt bằng 17,00 ha và đang tiến hành xây dựng cơ sở hạ tầng.
Hiện nay, khu công nghiệp Yên Phong I đã thu hút được 52 dự án đầu tư trong khu cơng nghiệp, cho th với diện tích 231.00 ha, các dự án này đều có qui mô lớn, chủ yếu sản xuất kinh doanh trong các lĩnh vực cơng nghệ cao, cơng nghệ sạch, trong đó có nhiều nhà đầu tư nước ngồi có thương hiệu mạnh chủ yếu đến từ Hàn Quốc đã và đang sản xuất kinh doanh thành công trong khu công nghiệp: Công ty TNHH SamSung Electronics Việt Nam, Công ty TNHH thực phẩm Orion Vina, Công ty TNHH EMTECH, Công ty TNHH SAMYOUNG TECHNOLOGIES, Công ty TNHH FLEXCOM., INC, Công ty TNHH HAN WOOL, Công ty Vitop Chemicals (Sanfirst), …[20;11]
Khu công nghiệp Yên Phong I mở rộng cũng do Công ty Viglacera thuộc Tổng công ty Thủy tinh và gốm xây dựng làm chủ đầu tư được mở rộng theo Quyết định số 1298/QĐ-UBND, ngày 20/10/2011 của UBND tỉnh Bắc Ninh cho thuê diện tích 313,90,81 ha đã lấp đầy là 33,68 ha với tỷ lệ lấp đầy là 10,73%.[20;12]
Phong I và Yên Phong I mở rộng như sau: