8. Bố cục của luận văn
3.1. Quan điểm, định hướng, mục tiêu hoàn thiện quản lý nhà nước
3.1. Quan điểm, định hướng, mục tiêu hoàn thiện quản lý nhà nước về nhà ở xã hội về nhà ở xã hội
3.1.1. Quan điểm, định hướng
Trong thời kỳ quá độ lên chủ nghĩa xã hội ở Việt Nam, việc nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về thực hiện chính sách xã hội nói chung, chính sách nhà ở xã hội nói riêng có ý nghĩa quan trọng và cấp bách. Việc thực hiện có hiệu quả công tác quản lý nhà nước NOXH sẽ là điều kiện và cơ sở pháp lý để vận hành các chính sách xã hội; là nguồn động lực chính để thúc đẩytinh thần năng động, sáng tạo của nhân dân trong sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
Với quan điểm và định hướng trên, vừa qua Ủy ban Nhân dân Thành phố phố Hà Nội vừa ra Quyết định về việc phê duyệt đề cương nhiệm vụ lập chương trình phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2030 và định hướng đến năm 2040.
Chương trình được xây dựng nhằm mục tiêucụ thể hóa Nghị quyết Đại hội đại biểu Đảng bộ thành phố Hà Nội lần thứ XVII, nhiệm kỳ 2020-2025; đặt ra các chỉ tiêu mới phát triển nhà ở phù hợp định hướng quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế-xã hội thành phố Hà Nội đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 1081/QĐ-TTg ngày 06/7/2011 và số 1823/QĐ-TTg ngày 24/12/2018. Trong đó đặt ra những u cầu:
- “Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030, định hướng đến năm 2040 sẽ xác định nhu cầu về nhà ở; nhu cầu về diện tích đất để xây dựng các loại nhà ở từng khu vực trên địa bàn thành phố; các chỉ tiêu về phát triển nhà ở; yêu cầu, mối liên hệ giữa phát triển nhà ở với yêu cầu về phát triển đô thị tại khu vực đô thị.
- Chỉ tiêu phát triển nhà ở phải được xác định là một trong những chỉ tiêu cơ bản của kế hoạch phát triển kinh tế-xã hội của thành phố… xác định quỹ đất
để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà cho công nhân, người lao động trên địa bàn thành phố.
- Đẩy mạnh công tác triển khai thực hiện các dự án nhà ở trên địa bàn thành phố; thu hút các nguồn vốn đầu tư phát triển nhà và thúc đẩy sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản.”
Đây là những định hướng quan trọng trong chiến lược phát triển nhà ở của Thủ đô trong giai đoạn 10 năm tới, giải quyết nhu cầu nhà ở của người dân gắn với vấn đề giải quyết NOXH.
Nhiệm vụ đặt ra yêu cầu các đơn vị liên quan khi xây dựng chương trình này cần căn cứ một số chỉ tiêu về nhà ở của Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030 và nhóm giải pháp để thực hiện liên quan đến từng lĩnh vực cụ thể như: chính sách đất đai; quy hoạch xây dựng, kiến trúc; chính sách tài chính - tín dụng và thuế; chính sách phát triển thị trường và quản lý sử dụng nhà ở; khoa học, công nghệ; cải cách thủ tục hành chính.
3.1.2. Mục tiêu
Hồn thiện thể chế thị trường nhà ở, bảo đảm thị trường nhà ở phát triển lành mạnh, công khai và minh bạch; xây dựng và tin học hóa hệ thống thơng tin về nhà ở, trong đó có NOXH.
- Về chỉ tiêu, hiệu quả:Phấn đấu xây dựng thêm 7,2 triệu m²nhà ở. Tăng
số lượng nhà ở xây dựng và số hộ gia đình/người dân tiếp cận được với các
chính sách nhà ở xã hội trong thời gian định trước đạt yêu cầu đề ra. Giải quyết tình trạng nhà ở xã hội xây xong khơng bán được, hoặc bán xong khơng có người đến ở trong khi vẫn cịn bộ phận người dân vẫn khơng có nhà ở, chỗ ở. Khơng để tình trạng người khá giả cũng mua được nhà ở xã hội như đã nêu.
- Về đối tượng:Đảm bảo đúng đối tượng được ưu tiên mua nhà ở xã hội theo quy định về 10 nhóm đối tượng theo quy định. Đảm bảo một cách cơ bản nhất nhu cầu của các nhóm đối tượng chính sách trên.