Bảng 4.5. Chính sách bồi thường, hỗ trợ dự án Sở chỉ huy Bộ tư lệnh Hải Quân Hải Quân
STT Nội dung Đơn giá Căn cứ pháp lý 1 - Bồi thường đơn giá đất
nông nghiệp tại xã Đông Dư
162.000 đ/m2 Quyết định 96/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của UBND thành phố Hà Nội về giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội áp dụng từ 01/01/2015 đến 31/12/2019
- Bồi thường đơn giá đất nông nghiệp tại xã Đa Tốn
135.000 đ/m2 2 - Bồithường hỗ trợ đất ở tại
xã Đông Dư
8.000.000 đ/m2 3 Hỗ trợ chuyển đổi nghề
nghiệp và đào tạo việc làm đối với hộ gia đình của xã Đông Dư
162.000 đ/m2 x 5 lần = 810.000 đ/1m2
Theo khoản 1 điều 22 Quyết định 23/2014/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội (Đối với những hộ chưa nhận được hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm bằng tiền một lần, giao đất dịch vụ, đất ở)
162.000đ/m2x 3,5lần = 567.000đ/1m2
Theo khoản 1 điều 22 Quyết định 23/2014/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội (Đối với những hộ đã được hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm bằng tiền một lần, giao đất dịch vụ, đất ở)
4 Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và đào tạo việc làm đối với hộ gia đình của xã Đa Tốn
135.000 đ/m2 x 5 lần = 675.000 đ/1m2
Theo khoản 1 điều 22 Quyết định 23/2014/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội (Đối với những hộ chưa nhận được hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm bằng tiền một lần, giao đất dịch vụ, đất ở)
STT Nội dung Đơn giá Căn cứ pháp lý 135.000đ/m2x
3,5lần = 472.500đ/1m2
Theo khoản 1 điều 22 Quyết định 23/2014/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội (Đối với những hộ đã được hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm bằng tiền một lần, giao đất dịch vụ, đất ở) 5 - Hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất + Thu hồi từ 30% đến 70% hỗ trợ: 6 tháng x 30kg gạo/khẩu NN
+ Thu hồi trên 70% hỗ trợ: 12 tháng x 30kg gạo/khẩu NN 2.610.000 đ/khẩu 5.220.000 đ/khẩu
Theo Khoản 3 điều 19 Nghị định 47/2014/NĐ-CP của Chính phủ - Giá gạo theo Thông báo số 7756/STC – BG ngày 30/12/2014 của Sở Tài Chính Hà Nội
- Hộ gia đình, cá nhân chỉ được hỗ trọ theo quy định này một lần, sau này khi Nhà nước tiếp tục thu hồi đất không được hưởng khoản hỗ trợ này nữa (Theo điều 21 Quyết định 23/QĐ-UBND ngày 20/6/2014 của UBND Thành phố Hà Nội)
6 Tiền bồi thường, hỗ trợ thiệt hại cây cối hoa màu
+ Lúa nếp + Lúa tẻ
10.000 đ/1m2 7.000 đ/1m2
Theo Thông báo giá số 7218//STC ngày 30/12/2015 về đơn giá bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng các loại cây, hoa màu trên địa bàn thành phố Hà Nội năm 2016
7 Vật kiến trúc Theo giá thẩm định của phòng QLĐT theo Quyết định 02/2016/QĐ-UBND ngày 21/01/2016 của UBND thành phố Hà Nội
8 - Thưởng tiến độ
+ Đất nông nghiệp (không quá 3.000.000đ/hộ)
3.000 đ/1m2 Theo điểm a1 mục a khoản 4 điều 23 QĐ số 23/QQĐ-UBND ngày 20/6/2014 của UBND thành phố Hà Nội
+ Đất ở
Theo diện tích công trình (tối đa không quá
500.000.000đ, tối thiểu không thấp hơn 5.000.000đ)
Với chế độ chính sách trên có thể tính: Bồi thường, hỗ trợ đối với đất nông nghiệp trồng lúa nếp:
1. Đối với những hộ chưa được hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm bằng tiền một lần, giao đất dịch vụ, đất ở.
- Tiền bồi thường cho 1m2 đất nông nghiệp trồng lúa nếp (đã tính thưởng tiến độ và chưa tính đến hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất đối với các hộ bị thu hồi trên 30% diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng.)
+ Trên địa bàn xã Đa Tốn: 135.000đ + 675.000đ + 10.000đ + 3.000đ = 823.000 đ/1m2
+ Trên địa bàn xã Đông Dư: 162.000 đ + 810.000 đ + 10.000 đ + 3.000 đ = 985.000 đ/1m2
- Giá trị bồi thường hỗ trợ đối với 1 sào (360m2) đất nông nghiệp trồng lúa nếp.
+ Trên địa bàn xã Đa Tốn: 360m2 x 823.000đ = 296.280.000đ/1sào + Trên địa bàn xã Đông Dư: 360m2 x 985.000đ = 354.600.000đ/1sào 2. Đối với những hộ đã được hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm bằng tiền một lần, giao đất dịch vụ, đất ở.
- Tiền bồi thường cho 1m2 đất nông nghiệp trồng lúa nếp (đã tính thưởng tiến độ và chưa tính đến hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất.
+ Trên địa bàn xã Đa Tốn: 135.000đ + 472.500đ + 10.000đ + 3.000đ = 620.500 đ/1m2
+ Trên địa bàn xã Đông Dư: 162.000 đ + 567.000 đ + 10.000 đ + 3.000 đ = 742.000 đ/1m2
- Giá trị bồi thường hỗ trợ đối với 1 sào (360m2) đất nông nghiệp trồng lúa nếp. + Trên địa bàn xã Đa Tốn: 360m2 x 620.500đ = 223.380.000đ/1sào + Trên địa bàn xã Đông Dư: 360m2 x 742.000đ = 267.120.000đ/1sào 4.3.2. Đối tượng và điều kiện được bồi thường, hỗ trợ
Đối tượng và điều kiện được BT, HT, TĐC trên địa bàn thành phố Hà Nội được thực hiện theo Quyết định 23/2014/QĐ-UB ngày 20/6/2014 của UBND TP Hà Nội về việc ban hành Quy định các nội dung thuộc thẩm quyền của UBND thành phố Hà Nội do Luật đất đai năm 2013 và các Nghị định của Chính Phủ về BT, HT, TĐC khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TP Hà Nội, cụ thể tại 2 dự án nghiên cứu được thể hiện ở bảng 4.6.