Phần 4 Kết quả và thảo luận
4.3. Đánh giá thực trạng quản lý, sử dụng đất của các tổ chức kinh tế trên địa
4.4.3. Giải pháp giải quyết tình trạng tranh chấp, cho thuê trái phép và để hoang
hoang chưa đưa vào sử dụng của các tổ chức kinh tế
-Nhằm hạn chế tình trạng tranh chấp, lấn chiếm tranh chấp đất đai, sau khi được nhà nước giao đất, cho thuê đất, các tổ chức kinh tế lập ngay hàng rào bằng tôn hoặc gạch để chống lấn chiếm. Khi giao đất, cho thuê đất phải có biên bản bàn giao mốc giới chi tiết ngoài thực địa, ký nhận bàn giao giữa các bên liên quan, phục vụ cho công tác giải quyết tranh chấp khi bị lấn chiếm.
- Tiến hành rà soát các tổ chức vi phạm pháp luật về sử dụng đất không đúng mục đích và để hoang hóa đặc biệt là các tổ chức kinh tế trên địa bàn huyện Lý Nhân, tỉnh Hà Nam.
- Để giảm thiểu tình trạng để hoang hóa, sử dụng không hiệu quả gây lãng phí quỹ đất cần thực hiện các giải pháp như sau:
+ Đánh giá năng lực tài chính của các tổ chức trên địa bàn huyện trước khi được nhà nước giao đất và cho thuê đất.
+ Phát huy tốt công tác thu hồi, giải phóng mặt bằng, nhằm tạo điều kiện cho các nhà đầu tư sớm nhận được mặt bằng để thực hiện dự án. Xây dựng tiêu chí sử dụng đất hiệu quả.
+ Mặt khác, để hạn chế các trường hợp Chủ đầu tư thực hiện dự án dở dang rồi chuyển nhượng thu lợi hoặc thế chấp giao dịch về quyền sử dụng đất, cần yêu cầu chủ đầu tư tạm nộp một phần số tiền thuê đất, tiền sử dụng đất sau đó nếu đơn vị triển khai dự án đúng mục đích, đúng tiến độ theo phương án đầu tư được duyệt thì sẽ được hoàn trả lại toàn bộ số tiền tạm ứng. Nếu không thực hiện đúng theo cam kết trong dự án đầu tư thì sung vào công quỹ số tiền đã ký quỹ đồng thời thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư thu hồi dự án.