I. KẾT LUẬN
Tính khả thi của phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Chư Prôngđược thể hiện ở những mặt cơ bản sau:
1. Trình tự, nội dung các bước trong phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của điều chỉnh quy hoạch huyện tuân thủ theo đúng hướng dẫn tại Thông tư 29/2014/TT - BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Thông tư số 09/2015/TT-BTNMT ngày 23/3/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Định mức kinh tế - kỹ thuật lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
2. Phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của điều chỉnh quy hoạch huyện được xây dựng dựa trên sơ sở tình hình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thời kỳ trước, Quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội đến năm 2020 của huyện, các quy hoạch ngành, lĩnh vực giai đoạn 2011 - 2015 và đến năm 2020, nhu cầu sử dụng đất các sở, ban ngành, địa phương xác định; tiềm năng và quỹ đất hiện có của huyện.
3. Phương án điều chỉnh quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất được xây dựng cho từng chỉ tiêu sử dụng đất cụ thể, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất trong từng giai đoạn để thực hiện các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh trên cơ sở có xét đến tính khả thi, sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, bền vững và đảm bảo môi trường sinh thái.
4. Xác lập được sự ổn định về mặt pháp lý trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai. Là căn cứ để tiến hành giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng theo đúng pháp luật hiện hành, giúp cho các ngành có cơ sở pháp lý đầu tư phát triển trên địa bàn huyện.
5. Chỉ tiêu các loại đất của phương án điều chỉnh quy hoạch và các chỉ tiêu sử dụng đất cụ thể trong giai đoạn kế hoạch là khung chung định hướng cho việc lập điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của các xã, thị trấn và các ngành trên địa bàn huyện.
Kết quả đạt được trong phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Chư Prông. Đất phát triển đô thị và khu dân cư nông thôn được cân nhắc cho từng vùng, từng điểm, đảm bảo phù hợp với điều kiện đặc thù của từng khu vực và mục tiêu đô thị hoá.
Việc điều chỉnh quy hoạch các khu dân cư nông thôn được phát triển theo hướng đảm bảo tiêu chí nông thôn mới sẽ góp phần làm giảm tỷ lệ nghèo; tạo việc làm mới và giảm tỷ lệ thất nghiệp.
Thuyết minh điều chỉnh QHSDĐ huyện Chư Prông đến năm 2020 (81)
II. KIẾN NGHỊ
Để đảm bảo tính thống nhất trong quản lý và sử dụng đất tạo điều kiện phát huy quyền làm chủ của nhân dân trong sử dụng đất, UBND huyện Chư Prông kiến nghị:
1. Đề nghị Hội đồng nhân dân huyện, tỉnh thông qua, UBND tỉnh sớm xem xét phê duyệt phương án Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Chư Prôngđể UBND huyện có cơ sở thực hiện việc quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện cũng như có cơ sở pháp lý cho việc thực hiện các nội dung của phương án, góp phần thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của huyện.
2. Do điều kiện cơ sở hạ tầng và kinh tế - xã hội của huyện phát triển chưa đáp ứng được yêu cầu của sự nghiệp công nghiệp hóa - hiện đại hóa, vì vậy để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của huyện Chư Prônghòa nhập với tiến trình phát triển của tỉnh, đề nghị UBND tỉnh, các Sở, Ban ngành và các cấp, các ngành ở địa phương quan tâm đầu tư thực hiện đồng bộ các chỉ tiêu đã đề ra trong phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Chư Prông.
3. Đề nghị Nhà nước, các bộ ngành ở Trung ương quan tâm, hỗ trợ đầu tư kinh phí kịp thời cho các chương trình, dự án phát triển kinh tế xã hội đã được dự kiến xây dựng.
Thuyết minh điều chỉnh QHSDĐ huyện Chư Prông đến năm 2020 (82)
HỆ THỐNG BẢNG BIỂU
1-HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN CHƯ PRÔNG
2-KẾT QUẢ THỰC HIỆN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015
HUYỆN CHƯ PRÔNG
3-ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020
HUYỆN CHƯ PRÔNG
4-DIỆN TÍCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT TRONG KỲ
ĐIỂU CHỈNH QUY HOẠCH ĐƯỢC PHÂN BỔ ĐẾN TỪNG ĐƠN VỊ HÀNH CHÍNH CẤP XÃ CỦA HUYỆN CHƯ PRÔNG
5-DIỆN TÍCH ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG ĐƯA VÀO SỬ DỤNG TRONG
KỲ ĐIỂU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤTPHÂN BỔ ĐẾN TỪNG ĐƠN VỊ HÀNH CHÍNH CẤP XÃ CỦA HUYỆN CHƯ PRÔNG
6-DANH MỤC CÁC CÔNG TRÌNH, DỰ ÁNTHỰC HIỆN ĐẾN NĂM
2020 HUYỆN CHƯ PRÔNG
7-CHU CHUYỂN ĐẤT ĐAI TRONG KỲ ĐIỀU CHỈNH QUY