1.2. Nội dung và tiêu chí đánh giá quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn cấp huyện
1.2.3. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi và chuyển mục đích sử dụng
“Đăng ký quyền sử dụng đất (QSDĐ) là việc thực hiện một trong những quyền cơ bản của người SDĐ và được chia thành hai loại: (i) đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) ban đầu thực hiện với những người đang SDĐ, nhưng chưa kê khai đăng ký QSDĐ và chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và QSDĐ ở; (ii) đăng ký biến động đất đai thực hiện đối với người SDĐ đã được cấp giấy CNQSDĐ hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền SDĐ.”
Tiêu chí đánh giá:
- Số hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
1.2.3. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi và chuyển mục đích sử dụng đất đất
Theo Điều 40, 45 Luật Đất đai 2013, “UBND cấp huyện là cơ quan đại diện Nhà nước tiến hành các hoạt động QLNN về đất đai như giao, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với các hộ gia đình, cá nhân.”
“Cấp huyện/Thành phố trực thuộc tỉnh được quyền giao đất cho người SDĐ là: hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư. Việc giao đất được chia thành hai loại: giao đất không thu tiền SDĐ và giao đất có thu tiền SDĐ. Cấp huyện/Thành phố trực thộc tỉnh còn có nhiệm vụ cho thuê đất, chuyển mục đích SDĐ, thu hồi đất đối với những trường hợp SDĐ sai mục đích được quy định tại Luật đất đai của các hộ gia đình, cá nhân.”
Trong phạm vi được phân cấp, UBND cấp huyện có thể tiến hành lập hồ sơ, thực hiện các trình tự, thủ tục để thu hồi đất trong các trường hợp người sử dụng vi phạm nghiêm trọng Luật Đất đai hoặc hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu trả lại đất. Ngoài ra, trên cơ sở quy hoạch được duyệt, UBND cấp huyện cũng tiến hành bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.... cho các hộ dân bị thu hồi đất phục vụ các mục tiêu quốc phòng, an ninh hay lợi ích công cộng. Riêng đối với những trường hợp đặc biệt như phòng chống thiên tai, bão lũ, sụt, lún, sạt, lở đất, Ủy ban nhân dân cấp
huyện có quyền trưng dụng đất của các chủ thể sử dụng để phục vụ mục tiêu chung của cộng đồng.
Tiêu chí đánh giá: diện tích đất đai giao, đấu giá đất, số lô đất được đấu giá đất, giao đất.