Nguồn: Báo cáo của Phòng Tài nguyên, môi trường Thành phố Việt Trì Tuy nhiên, trên thực tế, hiện nay vẫn còn tồn tại trường hợp hi hữu là nhiều hộ dân đã đóng tiền tái định cư cho NSNN đầy đủ nhưng vẫn chưa được giao đất để tái định cư, ổn định cuộc sống. 10 năm nay, 33 hộ dân xã Hy Cương, TP Việt Trì, tỉnh Phú Thọ vẫn chờ để được cấp đất ở sau khi bị thu hồi đất cho dự án đường Đền Hùng - Xuân Sơn, 33 hộ dân xã Hy Cương phải di chuyển nhà cửa, đất sản xuất. Nguyên nhân việc người dân chưa được nhận đất là do trong quá trình UBND TP Việt Trì thẩm định hồ sơ xin giao đất cho 33 hộ dân tại đồi Phân Mùi thì có chủ trương của UBND tỉnh Phú Thọ về việc điều chỉnh quy hoạch tuyến đường Xuân Sơn - Đền Hùng từ 70 m lên 200 m. Vị trí quy hoạch cấp đất ở đồi Phân Mùi cho 33 hộ nằm vào chỉ giới điều chỉnh quy hoạch nên UBND TP Việt Trì chưa ra quyết định giao đất, Khi UBND xã Hy Cương trình hồ sơ: Thu hồi, xin chuyển mục đích và giao đất cho các hộ dân thì tại bộ phận một cửa của TP Việt Trì chưa tiếp nhận vì hồ sơ còn thiếu thủ tục hành chính theo quy định như: Quyết định phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật của cấp có thẩm quyền từ những năm 2009... Tuy nhiên, theo kết quả thẩm định của Sở Tài nguyên và Môi trường thì UBND TP Việt Trì đã lập hồ sơ xin chuyển mục đích, giao đất dự án nhưng nội dung hồ sơ chưa thống nhất
(diện tích xin chuyển mục đích là 1,2 ha nhưng trong Kế hoạch sử dụng đất đăng ký là 1,0 ha; UBND TP Việt Trì chưa thu hồi 0,1 ha đất trồng cây hằng năm khác, ranh giới thu hồi, chuyển mục đích, giao đất không phù với quy hoạch được duyệt). Do vậy, chưa đủ cơ sở để trình duyệt chuyển mục đích, giao đất.
Công tác thu hồi và giao đất cho các công trình dự án trong 3 quý đầu 2019 cũng diễn ra khá nhộn nhịp với tổng diện tích thu hồi là: 37.838,49 m2 đất nông nghiệp. Các dự án được giao đất bao gồm:
- Dự án xây dựng khu đô thị Tây Nam, phường Minh Nông: 15.661,79 m2 đất nông nghiệp (Đất LUC)
- Dự án xây dựng HTKT khu nhà ở tiếp giáp băng 1 đường Hai Bà Trưng và khu du lịch Văn Lang, phường Tiên Cát: 134,5 m2 đất vườn
- Dự án khu đô thị Việt Séc: 19.550,2 m2 (Đất LUC 17.297,8 m2, đất BHK 1.772,8 m2, đất NTS: 479,6 m2)
- Dự án đường Nguyễn Tất Thành đoạn từ nút đường Hùng Vương đi Khu di tích lịch sử Đền Hùng, phường Vân Phú: 683,7 m2 đất vườn
- Dự án đường Vũ Thế Lang và hạ tầng hai bên đường, phường Thanh Miếu: 1.808,3 m2 đất LUC (11 hộ)
Tuy vậy, công tác thu hồi đất nông nghiệp và giao đất cho các dự án hiện nay còn gặp nhiều khó khăn và tiềm ẩn nhiều sai phạm. Mới đây, mặc dù chưa có quyết định của UBND tỉnh Phú Thọ thu hồi và giao 71.037m2 đất tại phường Minh Nông, TP Việt Trì cho Dự án Khu đô thị mới Tây Nam TP Việt Trì, Công ty cổ phần đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (Công ty Bất động sản Toàn Cầu) đã ngang nhiên thi công san lấp mặt bằng khiến người dân bức xúc, phản đối. UBND tỉnh Phú Thọ chưa có Quyết định thu hồi và giao phần diện tích 7,1 ha đất đã bồi thường, giải phóng mặt bằng thì ngày 25/2/2019, Ban Quản lý dự án Tây Nam TP Việt Trì thuộc Công ty Bất động sản Toàn Cầu đã ban hành thông báo số 13/TB-BĐSTC- BQLDAVT về việc thi công giai đoạn 1 Dự án Khu đô thị mới Tây Nam TP Việt Trì, triển khai thi công san lấp mặt bằng. Công ty này cam kết không làm ảnh hưởng đến ruộng lúa, hoa màu của các hộ dân chưa nhận đền bù hỗ trợ tại khu vực
lân cận xung quanh. Tuy nhiên, khi chưa bồi thường cho nhiều hộ dân thì Công ty Bất động sản Toàn Cầu vẫn triển khai dự án, khiến ruộng lúa sắp đến ngày thu hoạch của các hộ dân bị thiệt hại, hư hỏng. Bức xúc vì diện tích lúa đã bị đơn vị thi công làm hư hỏng, nhiều người dân đã kéo nhau ra hiện trường ngăn cản không cho doanh nghiệp tiến hành thi công.
2.2.4 Thống kê về đất đai
"Công tác thống kê đất đai được tiến hành thường xuyên hàng năm đúng theo quy định của pháp luật. Thực hiện Luật đất đai, UBND thành phố đã chỉ đạo phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND các xã, phường thực hiện nghiêm chỉnh công tác thống kê đất đai hàng năm, kiểm kê đất đai định kỳ (5 năm một lần) và đạt kết quả tốt. Kiểm kê quỹ đất đang quản lý, sử dụng của các tổ chức thuộc diện Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo Chỉ thị 31/2007/CT – TTg ngày 14/12/2007 của Thủ tướng Chính phủ.”
Tính đến thời điểm điều tra, công tác kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2010 trên địa bàn thành phố Việt Trì đã được cơ quan chức năng kiểm tra, nghiệm thu theo quy định; công tác thống kê đất đai cũng đã tổng hợp số liệu toàn thành phố báo cáo sở Tài nguyên và Môi trường đúng tiến độ đề ra.
Công tác kiểm kê đất đai được thực hiện nghiêm túc, đảm bảo yêu cầu theo quy định.
Mục đích của việc Thống kê đất đai hằng năm của thành phố Việt Trì.
Xác định hiện trạng diện tích tự nhiên của các đơn vị hành chính, hiện trạng quỹ đất đang quản lý, sử dụng; quỹ đất chưa đưa vào sử dụng đến thời điểm 31 tháng 12 hằng năm;
Đánh giá đứng thực trạng quản lý, sử dụng; tình hình biến động đất đai; tình hình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; tình hình sử dụng đất của các tổ chức được nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; tình hình sử dụng đất của các khu, cụm công nghiệp, đất quốc phòng, an ninh;
xây dựng niên giám thống kê và nhu cầu thông tin đất đai cho các hoạt động kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh...
Nguyên tắc thực hiện Thống kê đất đai năm 2018 thành phố Việt Trì
Nội dung thực hiện công tác thống kê đất đai năm 2018 được thực hiện theo đúng quy định tại Thông tư số 28/2015/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, trong đó lưu ý một số nội dung sau:
- Thu thập các hồ sơ, tài liệu, số liệu liên quan đến biến động đất đai trong kỳ thống kê (từ thời điểm ngày 31/12/2017 đến hết 31/12/2018).
- Xử lý, tổng hợp số liệu và lập các biểu thống kê đất đai ở cấp xã, phường theo quy định; sử dụng bản đồ kết quả điều tra thống kê dạng số đã lập trong thống kê đất đai năm 2017 để cập nhật, chỉnh lý các trường hợp biến động về loại đất, loại đối tượng sử dụng đất trong năm 2018, trên cơ sở đó, sử dụng phần mềm kiểm kê đất đai của Tổng cục Quản lý đất đai đã xây dựng (TK - Tool) để tổng hợp, báo cáo kết quả thống kê đất đai ở cấp xã, phường; việc tổng hợp số liệu cấp Thành phố, tỉnh có thể thực hiện tích hợp kết quả thống kê đất đai năm 2018 vào hệ thống phần mềm kiểm kê đất đai trực tuyến của Tổng cục Quản lý đất đai. Bản đồ kết quả điều tra kiểm kê sau khi đã được cập nhật, chỉnh lý biến động năm 2018 dạng số được gửi về cấp huyện, tỉnh và Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Phân tích, đánh giá, hiện trạng sử dụng đất, biến động đất đai, đề xuất các giải pháp tăng cường về quản lý nâng cao hiệu quả sử dụng đất;
- Xây dựng báo cáo thống kê đất đai. Hiện trạng cụ thể như sau:
Tổng diện tích đất nông nghiệp tính đến 31/12/2018 của Thành phố có 5.442,39 ha, chiếm 48,80% tổng diện tích tự nhiên. Tổng diện tích đất sản xuất nông nghiệp tính đến 31/12/2018 của Thành phố là: 4.657,07 ha, chiếm 41,76% tổng diện tích tự nhiên. Diện tích đất lâm nghiệp tính đến 31/12/2018 của Thành phố là: 366,27 ha , chiếm 3,28% diện tích đất tự nhiên của Thành phố. Diện tích đất nuôi trồng thủy sản tính đến 31/12/2018 của Thành phố là: 417,98 ha, chiếm 3,75 % diện tích tự nhiên. Diện tích đất nông nghiệp khác tính đến 31/12/2018 của Thành phố là: 1,07ha chiếm 0,01% diện tích đất tự nhiên của Thành phố.
Diện tích đất nông nghiệp khác tính đến 31/12/2018 của Thành phố là: 5.516,49 ha, chiếm 49,46% tổng diện tích tự nhiên Thành phố.
Gồm các loại đất: Đất ở.
Diện tích đất ở tính đến 31/12/2018 của Thành phố là: 1.274,28 ha, chiếm 11,43% diện tích tự nhiên, trong đó:
- Đất ở tại nông thôn : 500,83 ha, chiếm 4,49% - Đất ở tại đô thị : 773,44 ha, chiếm 6,93% Đất chuyên dùng
Diện tích đất chuyên dùng tính đến ngày 31/12/2018 của Thành phố là: 2.903,49 ha chiếm 26,03% diện tích tự nhiên Thành phố,
Đất cơ sở tôn giáo
Diện tích đất tôn giáo tính đến ngày 31/12/2018 của Thành phố là: 15,97ha, chiếm 0,14% diện tích đất tự nhiên Thành phố.
Đất cơ sở tín ngưỡng.
Diện tích đất cơ sở tín ngưỡng tính đến ngày 31/12/2018 của Thành phố là: 13,01 ha, chiếm 0,12% diện tích đất tự nhiên Thành phố.
Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng.
Diện tích đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng tính đến ngày 31/12/2018 của Thành phố là: 104,53 ha, chiếm 0,94% diện tích đất tự nhiên Thành phố.
Đất sông, suối
Diện tích đất sông, suối tính đến ngày 31/12/2018 của Thành phố là: 1.058,13ha, chiếm 9,49% diện tích đất tự nhiên Thành phố.
Đất có mặt nước chuyên dùng
Diện tích đất cơ mặt nước chuyên dùng tính đến ngày 31/12/2018 của Thành phố là: 142,83 ha, chiếm 1,28% diện tích đất tự nhiên Thành phố.
Đất phi nông nghiệp khác
là: 4,25 ha, chiếm 0,04% diện tích đất tự nhiên Thành phố. - Đất chưa sử dụng
Diện tích đất chưa sử dụng tính đến 31/12/2018 của Thành phố là: 193,89 ha chiếm 1,74% diện tích tự nhiên Thành phố
2.2.5. Quản lý tài chính về đất đai
“Công tác quản lý tài chính về đất đai được triển khai thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. Về thực hiện các khoản thu, chi liên quan đến đất đai, thành phố đã ban hành nhiều văn bản và tổ chức thực hiện việc thu thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế nhà đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. Kết quả thu ngân sách Nhà nước từ đất đai trên địa bàn thành phố trong những năm qua còn ở mức thấp, các nguồn thu chủ yếu từ giao đất có thu tiền sử dụng đất thuộc các loại đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp.”