1 3-
3.3. Một số kiến nghị 75-
3.3.1. Đối với Chắnh phủ: 75-
* Chắnh phủ cần tổng kết việc thực hiện Nghị quyết số 34/2007/NQ- CP ngày 3-7-2007 để rút ra những bài học kinh nghiệm. Sau đó, sớm ban hành Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư , nhà tập thể cũ để thực hiê ̣n chỉnh trang đô thi ̣ theo quy hoa ̣ch . Nội dung của Nghị định phải sửa đổi được những hạn chế bất cấp, bổ sung những thiếu sót của Nghị quyết số 34/ 2007/NQ-CP. Có như vậy, việc ban hành Nghị định này mới tạo ra được cơ chế chắnh sách, hành lang pháp lý ổn định, rõ ràng, phù hợp với thực tiễn, minh bạch hoá được tất cả các vấn đề liên quan đến dự án cải tạo chung cư cũ, đồng thời tạo được môi trường bình đẳng.
* Chắnh phủ cần quan tâm chỉ đạo các Bộ:
- Bộ Xây dựng: Chủ trì, phối hợp với các Bô ̣, ngành có liên quan theo dõi, đôn đốc, kiểm tra và tổng hợp báo cáo Thủ tướng Chắnh phủ theo định kỳ về tình hình thực hiện cải ta ̣o , xây dựng la ̣i các khu nhà chung cư cũ bị hư
hỏng, xuống cấp ta ̣i khu vực đô thi ̣ . Hướng dẫn cu ̣ thể về nguyên tắc và phương pháp đánh giá chất lượng nhà chung cư cũ;
- Bô ̣ Kế hoa ̣ch và Đầu tư chủ trì , phối hợp với các Bô ̣, ngành có liên quan nghiên cứu trình Thủ tướng Chính p hủ bổ sung danh mục dự án cải tạo , xây dựng la ̣i khu nhà chung cư cũ tại khu vực đô thị vào danh mục ưu đãi đầu tư theo quy đi ̣nh của pháp luâ ̣t về đầu tư .
- Bô ̣ Tài chính chủ trì , phối hợp với các Bô ̣ , ngành có liên quan sớm trình cấp có thẩm quyền xem xét , quyết đi ̣nh các quy định có liên quan về tài chắnh, thuế, bổ sung cơ chế , chắnh sách ưu đãi về thuế đối với các dự án cải tạo, xây dựng la ̣i khu nhà chung cư cũ .
- Bô ̣ Tài nguyên và Môi tr ường có trách nhiệm hướng dẫn , đôn đốc các địa phương thực hiện việc lập quy hoạch , kế hoa ̣ch sử du ̣ng đất để bố trí quỹ đất phục vụ tái định cư (nếu có) cho các dự án cải ta ̣o , xây dựng la ̣i khu nhà chung cư cũ .