1.5. Kinh nghiệm quản lý nhà nước đối với ST bỏn lẻ cú vốn ĐTTTNN của cỏc
1.5.3. Kinh nghiệm của thành phố Hồ Chớ Minh trong việc thu hỳt đầu tư
ngoài trong linh vực ST bỏn lẻ
Thành phố HCM là Trung tõm kinh tế lớn và năng động nhất cả nước, trong 20 năm qua, TP HCM luụn là địa phương dẫn đầu cả nước về thu hỳt đầu tư nước ngoài núi chung và đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực ST bỏn lẻ núi riờng. Tớnh đến nay, tại TP HCM đó cú khoảng 15 thương hiệu bỏn lẻ toàn cầu đầu tư hoặc tỡm hiểu cơ hội đầu tư như Wal-Mart, Carrefour, Tesco, Circile K, Casino... Trong vũng 3 năm tới, TP HCM sẽ cú thờm 740.000 m² mặt bằng cho thuờ bỏn lẻ cung ứng cho thị trường.
TP HCM đó đưa ra những quan điểm chớnh sỏch cụ thể để thu hỳt ĐTNN núi chung và trong lĩnh vực ST bỏn lẻ núi riờng vào thành phố nhằm phục vụ cho quỏ trỡnh phỏt triển kinh tế của địa phương. Những chớnh sỏch này dựa trờn ba yếu tố đú là: một là sẽ đặc biệt ưu đói đối với những ngành khuyến khớch khi kờu gọi đầu tư; hai là nhất quỏn, trước sau như một; ba là chớnh quyền TP HCM bảo đảm quyền lợi hợp phỏp cho nhà đầu tư nước ngoài khi hoạt động trờn địa bàn. Bờn cạnh đú một trong những giải phỏp trọng tõm thu hỳt ĐTNN của thành phố là chương trỡnh 7 sẵn sàng. Đú là sẵn sàng về thụng tin, đất đai, lao động, Internet, hỗ trợ, điện - nước - đường ngoài khu cụng nghiệp, khu chế xuất và nhà ở cho cụng nhõn.
- Về đất đai, Thành phố xỏc định khụng thể kiếm lời bằng khõu cho thuờ đất mà phần lời chớnh là việc nhà đầu tư làm ăn hiệu quả. Do đú đối với những khu đất sử dụng khụng hiệu quả sẽ bị thu hồi và đem đấu giỏ cụng khai. Để tăng thờm giỏ trị của đất đai thành phố, đường-điện-nước ngoài khu cụng nghiệp, khu chế xuất và nhà ở cho cụng nhõn cũng được quan tõm hơn rất nhiều.
- Về lao động, thành phố xỏc định thế mạnh so sỏnh là lao động cú đào tạo nhờ hệ thống trường đại học mà cỏc địa phương khụng cú. Nhưng đào tạo phải gắn với thị trường, đỏp ứng "đơn đặt hàng" của nhà đầu tư. Để thỏo gỡ khú khăn cho học nghề, thành phố sẽ lập Quỹ cho người lao động vay và trả sau khi đi làm.
Ngoài cỏc chớnh sỏch mang tớnh chất tổng thể nờu trờn, UBND thành phố cũng đó ban hành 02 quyết định mang tớnh định hướng cho việc phỏt triển hệ thống bỏn lẻ trờn địa bàn thành phố: Quyết định số 17/2009/QĐ-UBND ngày 12/2/2009 về việc phờ duyệt Quy hoạch định hướng phỏt triển hệ thống chợ - siờu thị - trung tõm thương mại trờn địa bàn thành phố Hồ Chớ Minh giai đoạn từ năm 2009 đến năm 2020 và Quyết định số 41/2009/QĐ-UBND ngày 09/6/2009 về việc phờ duyệt đề ỏn phỏt triển hệ thống bỏn buụn, bỏn lẻ trờn địa bàn thành phố đến năm 2015, tầm nhỡn 2020. Trong đú thành phố ưu tiờn bố trớ quỹ đất cho việc phỏt triển kết cấu hạ tầng thương mại; hỗ trợ giải phúng mặt bằng, đầu tư cơ sở hạ tầng, miễn giảm cỏc loại thuế (trờn cơ sở kiến nghị cấp thẩm quyền xem xột, quyết định)… để thu hỳt cỏc nhà đầu tư thuộc cỏc thành phần kinh tế, cỏc doanh nghiệp trong và ngoài nước tham gia đầu tư.