CHƢƠNG 2 : PHƢƠNG PHÁP NGHIấN CỨU
4.2.1. Hoàn thiện cơ chế, chớnh sỏch của Hà Nội đối với thu hỳt và quản lý
Trước hết cần phải xỏc định: phỏt triển cỏc cỏc STBL cú vốn ĐTTTNN là một trong những nội dung cốt yếu để tiếp tục thực hiện chớnh sỏch hiện đại húa ngành thương mại chung cũng như kết cấu hạ tầng thương mại của Hà Nội. Trong điều kiện hiện nay, ngoài nỗ lực của cỏc doanh nghiệp bỏn lẻ thỡ cỏc cơ chế, chớnh sỏch khuyến khớch, hỗ trợ của Nhà nước là rất quan trọng.
- Hoàn thiện cỏc cụng cụ hành chớnh và phỏp chế: hệ thống chớnh sỏch ổn định, hợp lý nhằm định hướng cho thị trường ST bỏn lẻ theo đỳng mục tiờu đồng thời tạo niềm tin cho doanh nghiệp kinh doanh ST bỏn lẻ nước ngoài; Hoàn thiện cỏc chớnh sỏch về điều tiết thị trường, bỡnh ổn giỏ nhằm loại bỏ hoặc hạn chế những ảnh hưởng xấu của thị trường, hướng thị trường bỏn lẻ theo đỳng mục tiờu chung của Nhà nước và Thành phố đó định; Thành phố cần đưa ra cỏc chớnh sỏch, biện phỏp cụ thể nhằm đảm bảo sự bỡnh đẳng giữa doanh nghiệp kinh doanh ST bỏn lẻ nước ngoài và trong nước.
- Giải phỏp về đất đai, giải phúng mặt bằng và đầu tư xõy dựng cơ bản, thủ tục hành chớnh. Hiện nay, nhiều nhà đầu tư nước ngoài khi đầu tư vào Hà Nội thường gặp khú khăn như: thủ tục hành chớnh phức tạp; mất nhiều thời gian (ớt nhất 3 năm cho một dự ỏn), chi phớ và tiền vốn cho việc tỡm kiếm mặt bằng, đầu tư xõy dựng cơ bản để thành lập ST bỏn lẻ. Điều này vừa làm mất cơ hội kinh doanh, vừa làm tăng ỏp lực tài chớnh, phõn tỏn và làm nản lũng cỏc nhà đầu tư chuyển hướng đầu tư sang thành phố khỏc. Vỡ vậy, thành phố Hà Nội bờn cạnh việc tạo điều kiện về thủ tục hành chớnh thuận lợi thỡ cần dành quỹ đất để xõy dựng hoặc quỹ nhà để bố trớ cỏc cỏc STBL cú vốn ĐTTTNN. Ngoài ra Thành phố cũng cần tạo cơ sở hạ tầng (như đường, điện, thụng tin liờn lạc, cấp và thoỏt nước) đến “chõn” cỏc cỏc
STBL cú vốn ĐTTTNN. Đõy vừa là biện phỏp quản lý, vừa là biện phỏp khuyến khớch sự phỏt triển của cỏc cỏc STBL cú vốn ĐTTTNN.
- Hoàn thiện và phỏt triển thị trường tài chớnh, tiền tệ, nhằm khuyến khớch, phỏt triển cỏc cỏc STBL cú vốn ĐTTTNN. Giải phỏp liờn quan đến tài chớnh của cỏc cỏc STBL cú vốn ĐTTTNN: Hoàn thiện cỏc quy định để tạo mụi trường phỏp lý thuận lợi, đẩy nhanh dũng chảy của nguồn vốn đầu từ cỏc cỏc STBL cú vốn ĐTTTNN vào Hà Nội; Tạo điều kiện để cỏc cỏc STBL cú vốn ĐTTTNN hội đủ điều kiện để cú thể tham gia thị trường chứng khoỏn Việt Nam nhằm thu hỳt vốn cho ngõn sỏch nhà nước; cú ứng xử phự hợp về thuế thu nhập doanh nghiệp của cỏc cỏc STBL cú vốn ĐTTTNN; bảo đảm mức thu cỏc loại phớ và tiền thuờ mặt bằng kinh doanh phự hợp với giỏ cả thực tế trờn thế giới.