Phụ lục số 1: Số thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai nƣm 2017
TT Thủ tục
1 Thu hồi đất, giao đất làm nhà ở nông thôn
2 Thu hồi đất đối với các trƣờng hợp quy định tại khoản 8 Điều 38 của Luật Đất đai thuộc trƣờng hợp ngƣời sử dụng đất tự nguyện trả lại đất 3
Thu hồi đất đối với các trƣờng hợp quy định tại khoản 10 Điều38 của Luật Đất đai thuộc trƣờng hợp đất đƣợc nhà nƣớc giao cho thuê có thời hạn mà không đƣợc gia hạn khi hết thời hạn
4 Thu hồi đất đối với các trƣờng hợp quy định tại khoản 7 Điều 38 của Luật Đất đai thuộc trƣờng hợp ngƣời sử dụng đất chết mà không có ngƣời thừa kế
5 Thu hồi đất đối với các trƣờng hợp quy định tại khoản 3, 4, 5, 6, 9, 11 và 12 Điều 38 của Luật Đất đai
6 Trích sao hồ sơ địa chính, trích đo địa chính, trích lục bản đồ địa chính
7 Đăng ký biến động về sử dụng đất đối với trƣờng hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân(không chia tách, hợp thửa đất).
8 Cung cấp thông tin đất đai từ hồ sơ địa chính (đối tƣợng là cá nhân)
9 Đăng ký biến động về sử dụng đất đối với trƣờng hợp chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất
10
Đăng ký biến động về sử dụng đất đối với trƣờng hợp tách thửa khi thực hiện Quyết định thu hồi một phần thửa đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế (đối tƣợng hộ gia đình, cá nhân).
11 Chuyển mục đích sử dụng đất đối với trƣờng hợp phải xin phép(Đối tƣợng là hộ gia đình, cá nhân)
12 Đăng ký biến động về sử dụng đất đối với trƣờng hợp cấp đổi Giấy chứng nhận do bị ố, nhoè, rách, hƣ hại.
13 Đăng ký biến động về sử dụng đất đối với trƣờng hợp đƣợc thừa kế quyền sử dụng một phần diện tích đất.
14 Giải quyết tranh chấp đất đai
15 Đăng ký biến động đối với trƣờng hợp tặng, cho quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (không chia tách) do UBND cấp huyện cấp Giấy chứng nhận.
16 Đăng ký ghi nợ tiền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 17 Đăng ký biến động đối với trƣờng hợp nhà mới xây
18 Cung cấp thông tin, nguồn gốc nhà đất
19 Đăng ký xoá nợ trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 20
Đăng ký biến động đối với trƣờng hợp cho, tặng quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất hoặc QSD đất ở (đối với trƣờng hợp có chia tách hoặc nhập thửa đất) do UBND cấp huyện cấp GCN
21
Đăng ký biến động đối với trƣờng hợp chuyển nhƣợng quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại đô thị (có chia tách, nhập thửa) do UBND cấp huyện cấp Giấy chứng nhận.
22
Đính chính giấy chứng nhận có số liệu diện tích thực tế nhỏ hơn số liệu diện tích ghi trong Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND cấp huyện cấp Giấy chứng nhận
23 Hợp thức hóa thủ tục sang tên chuyển nhƣợng quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở.
24 Đính chính sai sót trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND quận huyện cấp Giấy chứng nhận 25 Đăng ký biến động đối với trƣờng hợp chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cƣ cao tầng
do UBND cấp huyện cấp Giấy chứng nhận.
26 Đăng ký biến động đối với trƣờng hợp chuyển nhƣợng quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở (không chia tách) do UBND cấp huyện, cấp Giấy chứng nhận. 27 Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất đối với trƣờng hợp không phải xin phép (đối
tƣợng là hộ gia đình, cá nhân).
28 Đăng ký biến động về sử dụng đất trƣờng hợp giảm diện tích đất do sạt lở tự nhiên. 29 Xóa đăng ký cho thuê quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
30 Đăng ký cho thuê quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
31 Đăng ký góp vốn bằng giá trị quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
32 Xóa đăng ký thế chấp bằng giá trị quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
33 Đăng ký thế chấp bằng giá trị quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
34 Đăng ký biến động đối với trƣờng hợp thừa kế quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (toàn bộ thửa đất) do UBND cấp huyện cấp Giấy chứng nhận.
35 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu.
36
Đăng ký biến động bổ sung quyền sở hữu tài sản trên đất vừa có nhu cầu cấp đổi GCN đƣợc cấp trƣớc ngày Thông tƣ số17/2009/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trƣờng có hiệu lực thi hành
37 Đăng ký biến động chứng nhận quyền sở hữu tài sản trên đất chƣa đƣợc ghi trên Giấy chứng nhận
38 Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất
39 Xác nhận thay đổi thông tin về số hiệu, tên đơn vị hành chính nơi có thửa đất, tài sản gắn liền với đất,
Phụ lục số 2: Thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai ở TX Phú Thọ năm 2019
TT Thủ tục
1
Cấp giấy chứng nhận đối với trƣờng hợp thửa đất không có tài sản gắn liền với đất/có tài sản nhƣng không có nhu cầu chứng nhận quyền sở hữu hoặc có tài sản nhƣng thuộc quyền sở hữu của chủ khác cho hộ gia đình cá nhân, cộng đồng dân cƣ, ngƣời Việt Nam định cƣ ở nƣớc ngoài đƣợc sở hữu nhà tại Việt Nam đang sử dụng tại xã, thị trấn
2
Cấp giấy chứng nhận đối với trƣờng hợp ngƣời sử dụng đất đồng thời là chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng cho hộ gia đình cá nhân, cộng đồng dân cƣ, ngƣời Việt Nam định cƣ ở nƣớc ngoài đƣợc sở hữu nhà tại Việt Nam đang sử dụng tại xã, thị trấn
3
Cấp giấy chứng nhận đối với trƣờng hợp tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là ngƣời sử dụng đất cho hộ gia đình cá nhân, cộng đồng dân cƣ, ngƣời Việt Nam định cƣ ở nƣớc ngoài đƣợc sở hữu nhà tại Việt Nam đang sử dụng tại xã, thị trấn
4
Cấp Giấy chứng nhận cho ngƣời nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong trƣờng hợp chia tách hộ gia đình hoặc chia tách nhóm ngƣời sử dụng đất, nhóm chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại Điều 140 của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP
5 Cấp Giấy chứng nhận trong trƣờng hợp thực hiện tách thử/hợp thửa đối với thửa đất 6 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ngƣời trúng đấu giá quyền sử dụng đất,
trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất
7 Cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do bị mất
8 Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
9 Cấp đổi Giấy chứng nhận và bổ sung chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
10 Chuyển mục đích sử dụng đất đối với trƣờng hợp phải xin phép 11 Chuyển mục đích sử dụng đất đối với trƣờng hợp không phải xin phép 12 Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp giữa hai hộ gia đình, cá nhân
13 Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp giữa hai hộ gia đình, cá nhân trong trƣờng hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất giữa các hộ gia đình, cá nhân theo chủ trƣơng
chung về “dồn điền đổi thửa” theo quy định của pháp luật về đất đai
14 Đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
15 Đăng ký chuyển nhƣợng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
16 Giao đất trồng cây hàng năm cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp 17 Giao đất, cho thuê đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất nông nghiệp
khác đối với hộ gia đình, cá nhân
18 Đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất 19 Hòa giải tranh chấp đất đai
20 Xóa đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất 21 Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất 22 Chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất