1. Cơ sở thiết kế:
Phương án chuẩn bị đất xây dựng vùng huyện Tân Phú được nghiên cứu trên cơ sở các số liệu và tài liệu sau:
Bản đồ hiện trạng sử dụng đất 1/25.000 do Sở Tài Ngun & Mơi Trường cung cấp
có bổ sung các dự án liên quan đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Các số liệu về điều kiện tự nhiên của huyện Tân Phú do Phịng Tài Ngun Và Mơi
Trường cung cấp.
Các tiêu chuẩn, qui chuẩn, qui phạm hiện hành của nhà nước.
2. Quy hoạch chiều cao đất xây dựng (san nền) 2.1. Nền xây dựng:
a. Xác định cốt khống chế tại các đô thị:
- Cao độ khống chế nền xây dựng của thị trấn và các điểm dân cư phải đảm bảo
không bị ngập lụt, không bị ảnh hưởng của triều cường, đồng thời vẫn giữ được cảnh quan thiên nhiên,tránh đào đắp nhiều và tạo điều kiện thốt nước tốt cho đơ thị và các điểm dân cư tập trung.
- Cao độ khống chế cốt xây dựng cho các khu vực đô thị, điểm dân cư tập trung
được xác định căn cứ theo cao độ mực nước ngập lụt tính tốn (Cao độ khống chế xây dựng phải cao hơn mực nước tính tốn tối thiểu = 0,5m).
b. Giải pháp san nền:
- Hầu hết địa hình tồn huyện cao, khơng bị ảnh hưởng ngập lụt. Giải pháp san
nền đối với khu vực này là san nền cục bộ bám theo địa hình tự nhiên đối với các khu vực xây dựng nhằm hạn chế khối lượng đào đắp, phá vỡ mặt phủ tự nhiên.
- Khu vực đất thấp trũng ở ven sông Đồng Nai, sông La Ngà: Giải pháp san nền
đối với khu vực này là san nền cục bộ đối với các khu vực xây dựng hiện hữu, san lấp tập trung tại khu vực xây dựng mới đảm bảo cốt xây dựng lớn hơn cốt khống chế để chống ngập lụt.
- Kè đá các sông, suối, rạch trên địa bàn huyện theo từng giai đoạn đơ thị hóa.
2.2. Quy hoạch hệ thống thoát nước mưa:
- Chỉ tiêu: hệ thống thoát nước mưa được xây dựng mới kết hợp với hệ thống hiện
hữu bằng cống tròn, cống hộp B.T.C.T, mương nắp đan tách riêng với nước thải đối với thị trấn Tân Phú và các khu đơ thị mới với chỉ tiêu 80m ÷ 100m cống (mương) ∕ ha đất xây dựng. Hệ thống thoát nước được xây dựng đồng bộ và hoàn chỉnh từ tuyến cống, giếng thu, giếng kỹ thuật đến cửa xả.
- Lựa chọn hệ thống cống:
Đối với thị trấn Tân Phú hiện tại đã có mạng lưới thốt nước chung ở các khu trung tâm. Trong tương lai cần cải tạo, nâng cấp và xây dựng hệ thống cống bao tại trước các miệng xả để thu gom nước thải dẫn về trạm xử lý trước khi đổ vào bàu Min. Các tuyến thoát nước là hệ thống kín bằng cống bản, cống tròn hoặc cống hộp.
Các khu vực xây dựng mới với mật độ cao, khu vực thị trấn mở rộng, các khu công nghiệp cần xây dựng hệ thống thốt nước riêng hồn tồn. Nước mưa được thoát trực tiếp ra kênh rạch, nước thải được thu gom về trạm xử lý để đảm bảo vệ
Quy hoạch xây dựng vùng Huyện Tân Phú - Tỉnh Đồng Nai đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050
sinh mơi trường. Các tuyến thốt nước là hệ thống kín bằng cống trịn hoặc cống hộp.
Các thị tứ, các điểm dân cư nhỏ tùy theo tình hình thực tế của từng địa phương có
các giải pháp khác nhau để xác định hệ thống thoát nước riêng hay chung nhưng cũng phải có các biện pháp thu gom nước thải để xử lý trước khi xả ra môi trường. Các tuyến thốt nước xây mới là hệ thống kín bằng cống bản hoặc cống tròn.
Đối với các điểm dân cư nhỏ lẻ xây dựng với mật độ thấp có thể xây dựng hệ thống thoát nước chung giữa nước thải và nước mưa nhưng nước thải phải được xử lý sơ bộ bằng bể tự hoại hoặc hồ sinh vật, tuy nhiên vị trí các điểm xả cần tránh nguồn cấp nước sinh hoạt. Nạo vét các sông, suối, rạch gần khu vực để thốt nước. Các tuyến thốt nước bằng cống trịn, hoặc mương nắp đan.
2.3. Giải pháp quy hoạch tiêu thoát nước đối với thị trấn, các trung tâm xã, điểm dân cư:
Tồn huyện Tân Phú có thể chia thành một số lưu vực thốt nước chính như sau:
- Lưu vực sơng Đồng Nai: là lưu vực thốt nước chính, chiếm khoảng 2/3 diện tích tự
nhiên của huyện gồm tồn bộ các xã phía Bắc của huyện.
- Lưu vực sơng La Ngà: là lưu vực ở phía Đơng Nam của huyện.
Hướng thoát nước: hệ thống thoát nước mưa hoạt động theo chế độ tự chảy trên cơ
sở độ dốc nền tự nhiên, độ dốc dọc đáy cống. Hướng thoát nước mặt của hệ thống đơ thị trên tồn vùng huyện thoát ra hệ thống kênh, suối mương nội đồng trước khi thốt ra sơng Đồng Nai và sơng La Ngà.
Mạng lưới thoát nước mưa: mạng lưới thoát nước được thiết kế phân tán theo địa hình tự nhiên, chia nhỏ các lưu vực thoát nước để giảm kích thước và chiều sâu chôn cống, đồng thời phân bố đồng đều trên tồn bộ diện tích xây dựng đơ thị, thốt nước mặt nhanh không để ngập úng cục bộ, đảm bảo vệ sinh môi trường đô thị.
Tăng cường nạo vét hồ ao, sông, suối, rạch để tăng khả năng tiêu thoát nước.
- Tính tốn thủy văn, thủy lực mạng lưới thốt nước mưa được tính tốn theo phương
pháp cường độ giới hạn:
Q = .q.F(l/s)
Trong đó : Q: lưu lượng tính tốn (l/s)
q: cường độ mưa tính tốn (l/s.ha) : hệ số mặt phủ
F: diện tích lưu vực (ha) + Chu kỳ tràn cống P = 2
+ Độ đầy cống tính tốn h / p = 1
2.4. Kiến nghị:
Trên tồn vùng huyện Tân Phú chưa có bản đồ đo đạc địa hình theo hệ cao độ, toạ độ quốc gia (VN-2000), đề nghị các cấp thẩm quyền địa phương đo đạc địa hình để xác định cao độ xây dựng, quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật (giao thơng, thốt nước, thuỷ lợi, xây dựng, …) và cơng trình xây dựng.
Quy hoạch xây dựng vùng Huyện Tân Phú - Tỉnh Đồng Nai đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050
Viện Quy hoạch xây dựng miền Nam – BXD 125
Bảng 28. Cao độ xây dựng thiết kế - Hướng thoát nước mặt tại các thị trấn và điểm dân cư trong vùng huyện Tân Phú.
St t
THỊ TRẤN VÀ
ĐIỂM DÂN CƯ CAO ĐỘ XÂY DỰNG (M)
GIẢI PHÁP HƯỚNG THOÁT NƯỚC
1 TT TÂN PHÚ
Hxd: từ 121.000
M đến 150.00 M bám sát địa hình tự San lấp cục bộ - nhiên, cân bằng đào đắp tại chỗ, không phá vỡ lớn địa hình tự nhiên.
Hệ thống thoát nước xây mới kết hợp với hiện hữu. Toàn xã chia làm hai lưu vực chính. Phía lưu vực phía Đơng thốt về tuyến cống hộp qua QL.20 ra suối về Bàu Min.
Lưu vục phía Tây chảy ra suối Đập Đức thoát vào Bàu Min.
2 XÃ PHÚ BÌNH
Hxd:từ106.000 M đến 138.00M
San lấp cục bộ- bám sát địa hình tự nhiên, cân bằng đào đắp tại chỗ.
Hệ thống thoát nước xây mới kết hợp hoàn toàn.
Chia làm hai lưu vực chính. Phía Đơng Nam và Tây.
Hướng thốt nước xuống suối Đa Tôn, suối Cầu Bé và sông La Ngà. 3 XÃ PHÚ LÂM Hxd: từ 110.60M đến 129.70M San lấp cục bộ - bám sát địa hình tự nhiên, cân bằng đào đắp tại chỗ, đắp nền với các khu vực ruộng trũng.
Hệ thống thoát nước xây mới kết hợp với hiện hữu.Toàn xã chia làm hai lưu vực chính.Phía Bắc QL20 và phía Nam QL20 hướng thốt nước xuống suối Đa Tôn.
4 XÃ PHÚ THANH Hxd: từ 114.00M đến 120.70M San lấp cục bộ- bám sát địa hình tự nhiên, cân bằng đào đắp tại chỗ.
Hệ thống thoát nước xây mới hồn kết hợp với hiện hữu thốt ra kênh, rạch, bàu Sân Bay, Bàu Mây, thoát nước xuống suối Đa Tôn chảy ra sông La Ngà.
5 XÃ PHÚ LỘC Hxd: từ 145.00M đến 180.00M San lấp cục bộ- bám sát địa hình tự nhiên, cân bằng đào đắp tại chỗ.
Hệ thống thoát nước xây mới hoàn toàn chảy ra khu vực thấp, suối hiện hữu thốt xuống sơng Đồng Nai, hướng thoát nước từ Bắc xuống Nam. 6 XÃ TRÀ CỔ Hxd: từ 124.40M đến 129.50M San lấp cục bộ- bám sát địa hình tự nhiên, cân bằng đào đắp tại chỗ,
Hệ thống thoát nước xây mới kết hợp với hiện hữu chảy ra kênh, rạch gần nhất thoát xuống suối Đồng Tranh. 7 XÃ PHÚ ĐIỀN Hxd: từ 60.00 M đến 116.00 M San lấp cục bộ- bám sát địa hình tự nhiên, cân bằng đào
- Hệ thống thoát nước xây mới hồn tồn thốt xuống Bàu Ngứa và suối Darcha.
Quy hoạch xây dựng vùng Huyện Tân Phú - Tỉnh Đồng Nai đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050
St t
THỊ TRẤN VÀ ĐIỂM DÂN CƯ
CAO ĐỘ XÂY DỰNG (M)
GIẢI PHÁP HƯỚNG THOÁT NƯỚC
đắp tại chỗ. 8 XÃ PHÚ LẬP Hxd: từ 131.00 M đến 152.000 M San lấp cục bộ- bám sát địa hình tự nhiên, cân bằng đào đắp tại chỗ.
- Hệ thống thoát nước xây mới hồn tồn thốt xuống các suối hiện hữu phía Tây và Tây Nam.
9 XÃ PHÚ AN Hxd: từ 140.00 M đến 152.000 M San lấp cục bộ- bám sát địa hình tự nhiên, cân bằng đào đắp tại chỗ.
- Hệ thống thốt nước xây mới hồn tồn thốt nước xuống suối Đá, sông Đa Guy.
10 XÃ NÚI TƯỢNG
Hxd: từ 114.00 M đến 126.00 M
San lấp cục bộ- bám sát địa hình tự nhiên, cân bằng đào đắp tại chỗ.
Hệ thống thoát nước xây mới hồn tồn thốt xuống các khu vực trũng chảy ra sông Đồng Nai.
11 XÃ ĐẮC LUA
Hxd:từ 133.00
M đến 158.00 M San lấp cục bộ- bám sát địa hình tự nhiên, cân bằng đào đắp tại chỗ.
Hệ thống thoát nước xây mới hoàn tồn thốt xuống các suối Đắc Lua, suối hiện hữu chảy ra sông Đồng Nai.
12 XÃ NAM CÁT TIÊN
Hxd: từ 114.00
M đến 130.00 M San lấp cục bộ- bám sát địa hình tự nhiên, cân bằng đào đắp tại chỗ.
Hệ thống thoát nước xây mới hồn tồn thốt xuống ruộng trũng, suối hiện hữu chảy ra sông Đồng Nai. 13 XÃ PHÚ SƠN Hxd: từ 166.00 M đến 243.00 M San lấp cục bộ- bám sát địa hình tự nhiên, cân bằng đào đắp tại chỗ.
Hệ thống thoát nước xây mới hoàn tồn thốt xuống ruộng trũng, suối hiện hữu.
14 XÃ PHÚ TRUNG
Hxd: từ 110.00 M đến 170.80 M
San lấp cục bộ- bám sát địa hình tự nhiên, cân bằng đào đắp tại chỗ.
Hệ thống thoát nước xây mới hoàn tồn thốt xuống ruộng trũng, suối hiện hữu.
15 XÃ THANH SƠN Hxd: từ 120.00 M đến 163.000 M San lấp cục bộ- bám sát địa hình tự nhiên, cân bằng đào đắp tại chỗ, đắp nền khu vực ruộng trũng.
Hệ thống thoát nước xây mới kết hợp với hiện hữu chảy ra suối tự nhiên ở phía Đơng và Đông Nam xả thốt nước xuống suối Đa Tơn.
16 XÃ PHÚ XUÂN Hxd: từ 130.00M đến 295.40M San lấp cục bộ- bám sát địa hình tự nhiên, cân bằng đào đắp tại chỗ.
Hệ thống thoát nước xây mới hồn tồn thốt xuống ruộng trũng, suối hiện hữu.
Quy hoạch xây dựng vùng Huyện Tân Phú - Tỉnh Đồng Nai đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050
Viện Quy hoạch xây dựng miền Nam – BXD 127
St t
THỊ TRẤN VÀ ĐIỂM DÂN CƯ
CAO ĐỘ XÂY DỰNG (M)
GIẢI PHÁP HƯỚNG THOÁT NƯỚC
17 XÃ PHÚ THỊNH Hxd: từ 131.00M đến 164.00M San lấp cục bộ- bám sát địa hình tự nhiên, cân bằng đào đắp tại chỗ.
Hệ thống thoát nước xây mới hồn tồn thốt xuống ruộng trũng, suối hiện hữu chảy ra sông Đồng Nai. 18 XÃ TÀ LÀI Hxd: từ 114.00M đến 128.00M San lấp cục bộ- bám sát địa hình tự nhiên, cân bằng đào đắp tại chỗ.
Hệ thống thoát nước xây mới hồn tồn thốt xuống suối hiện hữu Vàm Hô, suối Năm Trọc chảy ra sông Đồng Nai.