Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chớnh phủ về quy hoạch xõy dựng, trỡnh tự lập và phờ duyệt đồ ỏn quy hoạch xõy dựng gồm 4 bước:
1) Lập, phờ duyệt nhiệm vụ quy hoạch xõy dựng;
2) Điều tra, khảo sỏt, thu thập bản đồ, tài liệu, số liệu về điều kiện tự
nhiờn, hiện trạng kinh tế, xó hội; tài liệu về quy hoạch tổng thể phỏt triển kinh tế – xó hội và quy hoạch phỏt triển ngành cú liờn quan để lập đồ ỏn quy hoạch xõy dựng;
3) Lập đồ ỏn quy hoạch xõy dựng;
4) Thẩm định, phờ duyệt đồ ỏn quy hoạch xõy dựng
Về khu dõn cư nụng thụn. Theo Quy chuẩn xõy dựng Việt Nam, quy hoạch xõy dựng khu dõn cư nụng thụn cú cỏc nội dung sau:
- Xỏc định mối quan hệ giữa xó được quy hoạch với cỏc khu vực xung quanh trong phạm vi huyện về phỏt triển kinh tế – xó hội, thị trường, giao thụng, thụng tin liờn lạc, cấp điện, cấp nước;
- Khảo sỏt tổng hợp cỏc yếu tố: tự nhiờn, kinh tế, xó hội, dõn cư, lao động, hạ tầng kỹ thuật, sử dụng đất đai, cảnh quan và mụi trường;
- Xỏc định tiềm năng và thế mạnh kinh tế làm tiền đề cho phỏt triển khu dõn cư;
- Dự bỏo dõn số và yờu cầu xõy dựng cỏc loại cụng trỡnh;
và quy hoạch sử dụng đất;
- Lập mặt bằng sử dụng đất và phõn chia khu đất cho cỏc khu vực xõy dựng đợt đầu, xỏc định chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xõy dựng;
- Xỏc định địa điểm xõy dựng cỏc cụng trỡnh quan trọng; - Quy hoạch phỏt triển cỏc cụng trỡnh hạ tầng kỹ thuật; - Soạn thảo điều lệ quản lý xõy dựng.
Tuy nhiờn tài liệu này xỏc định khu dõn cư nụng thụn là lónh thổ thuộc địa giới hành chớnh của 1 xó (trong một số trường hợp cú thể là liờn xó).